Appartements
3 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Sainte-Marguerite en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 546 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
71,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Sainte-Marguerite
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 546 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−11,2 % sur 1 an −8,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 104 et 1 963 €/m²
- Prix médian
- 149 575 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 660 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 34
En comparaison
Que peut-on acheter à Sainte-Marguerite avec votre budget ?
- environ 120 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Sainte-Marguerite
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 552 €/m² |
| 2022 | 1 693 €/m² |
| 2023 | 1 722 €/m² |
| 2024 | 1 594 €/m² |
| 2025 | 1 416 €/m² |
De 2021 à 2025, à Sainte-Marguerite, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 552 € à 1 416 € (baisse de 8,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 28 ventes, dont 5 appartements et 23 maisons
- 2022 22 ventes, dont 5 appartements et 17 maisons
- 2023 33 ventes, dont 6 appartements et 27 maisons
- 2024 16 ventes, dont 1 appartements et 15 maisons
- 2025 21 ventes, dont 2 appartements et 19 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Sainte-Marguerite ?
Maisons
- 3 pièces 100 850 € 1 535 €/m² · 65 m² · 6 ventes
- 4 pièces 155 000 € 1 531 €/m² · 87 m² · 11 ventes
- 5 pièces et plus 154 750 € 1 537 €/m² · 103 m² · 16 ventes
Prix médian de vente à Sainte-Marguerite en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Sainte-Marguerite
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Sainte-Marguerite
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 rue des Anemones | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 1 915 m² | 110 000 € | 1 122 €/m² | |
| 183 chemin de la Cartonnerie | Appartement 2 pièces | 53 m² | 96 500 € | 1 821 €/m² | |
| 120 impasse de la Paix | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 410 m² | 199 750 € | 2 296 €/m² | |
| 80 rue des Soupirs | Maison 7 pièces | 118 m² terrain 933 m² | 174 500 € | 1 479 €/m² | |
| 19 impasse des Epinettes | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 457 m² | 74 000 € | 1 000 €/m² | |
| 48 rue Louis Aubry | Maison 2 pièces | 85 m² terrain 274 m² | 149 650 € | 1 761 €/m² | |
| 23 impasse des Chenes | Maison 5 pièces | 91 m² terrain 780 m² | 73 750 € | 810 €/m² | |
| 136 rue de l'Etang | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 645 m² | 155 000 € | 2 095 €/m² | |
| 208 chemin du Faing | Maison 4 pièces | 60 m² terrain 558 m² | 65 906 € | 1 098 €/m² | |
| 39 rue des Roses | Maison 3 pièces | 59 m² terrain 535 m² | 60 000 € | 1 017 €/m² | |
| 222 rue des Chenes | Maison 6 pièces | 88 m² terrain 701 m² | 100 000 € | 1 136 €/m² | |
| 162 rue de Colmar | Maison 3 pièces | 53 m² terrain 495 m² | 80 000 € | 1 509 €/m² | |
| 133 rue d'Alsace | Maison 6 pièces | 110 m² terrain 628 m² | 149 500 € | 1 359 €/m² | |
| 814 chemin du Greffier | Maison 6 pièces | 107 m² terrain 973 m² | 214 400 € | 2 004 €/m² | |
| 131 rue des Pecheurs | Appartement 4 pièces | 70 m² | 100 000 € | 1 429 €/m² | |
| 802 rue d'Alsace | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 1 908 m² | 159 990 € | 1 839 €/m² | |
| 4 impasse des Epinettes | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 155 m² | 99 000 € | 1 076 €/m² | |
| 708 rue des Grands Pres | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 1 035 m² | 235 000 € | 2 866 €/m² | |
| 257 rue Louis Larger | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 438 m² | 150 850 € | 2 286 €/m² | |
| 37 chemin de la Cartonnerie | Maison 4 pièces | 310 m² terrain 1 382 m² | 259 000 € | 835 €/m² |
Louer à Sainte-Marguerite : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,4 €/m²
de 7,2 à 12,3 €/m²
≈ 470 € par mois pour 50 m²
+11,6 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
11,8 €/m²
de 9,0 à 15,6 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
+14,8 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
8,8 €/m²
de 6,9 à 11,2 €/m²
≈ 620 € par mois pour 70 m²
+17,3 % depuis 2022
-
Maisons
8,1 €/m²
de 6,3 à 10,5 €/m²
≈ 810 € par mois pour 100 m²
−11,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Sainte-Marguerite
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Sainte-Marguerite 92,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Sainte-Marguerite 1,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Sainte-Marguerite 6,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Sainte-Marguerite 71,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Sainte-Marguerite 28,6 %, France 42,4 %
À Sainte-Marguerite, 1 202 logements, dont 92,6 % de résidences principales ; 71,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Sainte-Marguerite ?
Prix, loyers et logement de Sainte-Marguerite et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sainte-Marguerite | 1 560 € | NC | 1 546 € | −6,6 % | 9,4 €/m² | NC | 71,4 % | 6,2 % |
| Bertrimoutier | 2 202 € | NC | 2 202 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 85,2 % | 7,3 % |
| Entre-deux-Eaux | 1 904 € | NC | 1 904 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 88,0 % | 10,4 % |
| Raves | 1 891 € | NC | 1 891 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 83,3 % | 2,1 % |
| Saulcy-sur-Meurthe | 1 699 € | 1 210 € | 1 854 € | +33,2 % | 8,4 €/m² | 8,4 % | 66,5 % | 6,6 % |
| Neuvillers-sur-Fave | 1 572 € | NC | 1 572 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 79,6 % | 4,2 % |
| Nayemont-les-Fosses | 1 429 € | NC | 1 484 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 90,2 % | 1,9 % |
| Coinches | 1 344 € | NC | 1 344 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 91,3 % | 9,2 % |
| Remomeix | 1 299 € | NC | 1 299 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 84,1 % | 4,8 % |
| Pair-et-Grandrupt | 1 299 € | NC | 1 811 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 83,1 % | 9,4 % |
| Saint-Dié-des-Vosges | 1 227 € | 1 063 € | 1 569 € | +10,0 % | 9,1 €/m² | 10,3 % | 40,6 % | 15,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie