Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Jean en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Saint-Quentin
-
Prix au m² des appartements
NC
Saint-Quentin : 1 126 €/m²
-
Prix au m² des maisons
1 006 €/m²
Saint-Quentin : 1 110 €/m²
-
Propriétaires
54,1 %
Saint-Quentin : 40 %
-
Logements vacants
16,2 %
Saint-Quentin : 13,3 %
Prix au m² à Saint-Jean
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 006 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+22,4 % sur 1 an +24,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 749 et 1 353 €/m²
- Prix médian
- 74 500 €
- Surface médiane
- 82 m²
- Terrain médian
- 116 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 84
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Jean avec votre budget ?
- environ 185 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Jean
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 938 €/m² |
| 2022 | 1 015 €/m² |
| 2023 | 1 119 €/m² |
| 2024 | 955 €/m² |
| 2025 | 1 169 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Jean, le prix médian au m² des maisons est passé de 938 € à 1 169 € (hausse de 24,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 60 ventes, dont 3 appartements et 57 maisons
- 2022 55 ventes, dont 5 appartements et 50 maisons
- 2023 64 ventes, dont 2 appartements et 62 maisons
- 2024 43 ventes, dont 1 appartements et 42 maisons
- 2025 42 ventes, dont 0 appartements et 42 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Jean ?
Maisons
- 3 pièces 51 500 € 831 €/m² · 62 m² · 19 ventes
- 4 pièces 82 000 € 1 025 €/m² · 81 m² · 31 ventes
- 5 pièces et plus 116 000 € 1 073 €/m² · 100 m² · 32 ventes
Prix médian de vente à Saint-Jean en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Jean
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Saint-Jean
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 45 rue des Arts Saint-Jean | Maison 2 pièces | 55 m² terrain 160 m² | 90 000 € | 1 636 €/m² | |
| 30 rue Pierre de Corbie Saint-Jean | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 80 m² | 72 000 € | 947 €/m² | |
| 12 rue Pierre de Corbie Saint-Jean | Maison 3 pièces | 108 m² terrain 100 m² | 71 000 € | 657 €/m² | |
| 47 rue de Flavigny Saint-Jean | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 105 m² | 115 000 € | 1 278 €/m² | |
| 83 rue Georges Pompidou Saint-Jean | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 124 m² | 63 000 € | 778 €/m² | |
| 6 rue de Florimond Saint-Jean | Maison 5 pièces | 137 m² terrain 83 m² | 181 350 € | 1 324 €/m² | |
| 23 rue de la Renaissance Saint-Jean | Maison 5 pièces | 85 m² terrain 128 m² | 71 000 € | 835 €/m² | |
| 28 rue William Cliff Saint-Jean | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 114 m² | 120 000 € | 1 644 €/m² | |
| 47 rue du 4 Septembre Saint-Jean | Maison 4 pièces | 64 m² terrain 219 m² | 50 000 € | 781 €/m² | |
| 34 rue Pierre de Corbie Saint-Jean | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 136 m² | 43 000 € | 589 €/m² | |
| 4B rue Thiers Saint-Jean | Maison 6 pièces | 83 m² terrain 72 m² | 150 000 € | 1 807 €/m² | |
| 109 rue Berthe Morisot Saint-Jean | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 423 m² | 187 700 € | 2 109 €/m² | |
| 3 rue Alfred Clin Saint-Jean | Maison 5 pièces | 97 m² terrain 112 m² | 51 000 € | 526 €/m² | |
| 19 rue du 4 Septembre Saint-Jean | Maison 4 pièces | 67 m² terrain 87 m² | 109 900 € | 1 640 €/m² | |
| 16 rue Robespierre Saint-Jean | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 82 m² | 72 000 € | 900 €/m² | |
| 1 rue William Cliff Saint-Jean | Maison 5 pièces | 101 m² terrain 68 m² | 65 000 € | 644 €/m² | |
| 4T rue Thiers Saint-Jean | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 60 m² | 58 000 € | 586 €/m² | |
| 284 rue du President J F Kennedy Saint-Jean | Maison 6 pièces | 72 m² terrain 248 m² | 98 500 € | 1 368 €/m² | |
| 34 rue Emile Malezieux Saint-Jean | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 54 m² | 59 000 € | 711 €/m² | |
| 30 rue Vincent Van Gogh Saint-Jean | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 823 m² | 228 500 € | 2 626 €/m² |
Saint-Jean face aux quartiers de Saint-Quentin
Saint-Jean et les 5 autres quartiers de Saint-Quentin comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Jean Ce quartier | 994 € | NC | 1 006 € | +24,9 % | 85 |
| Europe-Remicourt | 1 227 € | 1 077 € | 1 291 € | +1,0 % | 238 |
| Centre Ville | 1 134 € | 1 144 € | 1 088 € | −6,9 % | 274 |
| Vermandois | 1 069 € | 1 080 € | 1 069 € | +10,2 % | 197 |
| Isle | 1 057 € | 1 298 € | 1 044 € | +2,7 % | 238 |
| Saint-Martin-Oestres | 1 034 € | 914 € | 1 068 € | −16,7 % | 160 |
Le logement à Saint-Jean
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Saint-Quentin
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Jean 83,3 %, Saint-Quentin 85,0 %
- Résidences secondaires : Saint-Jean 0,5 %, Saint-Quentin 1,6 %
- Logements vacants : Saint-Jean 16,2 %, Saint-Quentin 13,3 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Jean 54,1 %, Saint-Quentin 40,0 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Jean 45,9 %, Saint-Quentin 60,0 %
À Saint-Jean, 1 932 logements, dont 83,3 % de résidences principales ; 54,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 40,0 % à Saint-Quentin.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Jean ?
À Saint-Jean, le prix médian est de 1 006 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 1 110 €/m² à Saint-Quentin.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Saint-Jean ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des maisons a évolué de +24,6 %.