Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Nicolas-de-Macherin en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 917 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
81,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Nicolas-de-Macherin
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 917 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 395 et 3 516 €/m²
- Prix médian
- 280 000 €
- Surface médiane
- 95 m²
- Terrain médian
- 1 000 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 9
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Nicolas-de-Macherin avec votre budget ?
- environ 64 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Nicolas-de-Macherin
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 10 ventes, dont 1 appartements et 9 maisons
- 2022 10 ventes, dont 1 appartements et 9 maisons
- 2023 10 ventes, dont 5 appartements et 5 maisons
- 2024 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2025 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
Carte des ventes immobilières de Saint-Nicolas-de-Macherin
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Saint-Nicolas-de-Macherin
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 route des Prairies | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 658 m² | 135 000 € | 1 436 €/m² | |
| 1099 route de Crossey | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 4 400 m² | 280 000 € | 2 917 €/m² | |
| 77 impasse Cotte Micolet | Maison 7 pièces | 133 m² terrain 1 000 m² | 318 500 € | 2 395 €/m² | |
| 1148 route de Hautefort | Maison 2 pièces | 64 m² terrain 105 m² | 85 000 € | 1 328 €/m² | |
| 11 impasse de la Cours | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 2 810 m² | 367 400 € | 3 867 €/m² | |
| 37 impasse de la Gienat | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 897 m² | 330 000 € | 3 667 €/m² | |
| 408 route du Bourdis | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 454 m² | 234 000 € | 3 120 €/m² | |
| 300 route de la Croix Blanche | Maison 3 pièces | 101 m² terrain 1 614 m² | 355 100 € | 3 516 €/m² | |
| 350 route de la Croix Blanche | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 68 m² | 260 000 € | 2 708 €/m² | |
| 53 route du Bourdis | Appartement 3 pièces | 81 m² | 130 000 € | 1 605 €/m² | |
| 10 impasse de la Gienat | Maison 1 pièce | 50 m² terrain 1 651 m² | 107 200 € | 2 144 €/m² | |
| 106 chemin des Mas de Clermont | Maison 3 pièces Neuf | 138 m² terrain 55 627 m² | 422 305 € | 3 060 €/m² | |
| 5042 Hautefort | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 820 m² | 157 000 € | 1 744 €/m² | |
| 675 route de Hautefort | Appartement 2 pièces | 66 m² | 125 000 € | 1 894 €/m² | |
| 365 route du Bourdis | Appartement 3 pièces | 78 m² | 166 000 € | 2 128 €/m² | |
| 385 route de Saint Sixte | Maison 7 pièces | 222 m² terrain 648 m² | 346 000 € | 1 559 €/m² | |
| 170 allée du Chateau | Appartement 5 pièces | 185 m² | 351 700 € | 1 901 €/m² | |
| 73 route des Combes | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 2 050 m² | 335 000 € | 3 384 €/m² | |
| 170 allée du Chateau | Appartement 5 pièces | 114 m² | 323 000 € | 2 833 €/m² | |
| 107 chemin de Chavarens | Maison 7 pièces | 137 m² terrain 1 249 m² | 338 590 € | 2 471 €/m² |
Louer à Saint-Nicolas-de-Macherin : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,6 €/m²
de 8,6 à 15,5 €/m²
≈ 580 € par mois pour 50 m²
+23,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
14,3 €/m²
de 11,4 à 17,8 €/m²
≈ 500 € par mois pour 35 m²
+20,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,1 €/m²
de 7,7 à 13,1 €/m²
≈ 700 € par mois pour 70 m²
+18,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
13,3 €/m²
de 9,7 à 18,2 €/m²
≈ 1 330 € par mois pour 100 m²
+38,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Nicolas-de-Macherin
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Nicolas-de-Macherin 93,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Nicolas-de-Macherin 2,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Nicolas-de-Macherin 4,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Nicolas-de-Macherin 81,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Nicolas-de-Macherin 18,1 %, France 42,4 %
À Saint-Nicolas-de-Macherin, 425 logements, dont 93,6 % de résidences principales ; 81,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Nicolas-de-Macherin ?
Prix, loyers et logement de Saint-Nicolas-de-Macherin et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Nicolas-de-Macherin | 2 917 € | NC | 2 917 € | NC | 11,6 €/m² | NC | 81,9 % | 4,2 % |
| Coublevie | 3 640 € | 3 884 € | 3 545 € | +10,2 % | 14,4 €/m² | 4,4 % | 74,8 % | 6,8 % |
| Saint-Jean-de-Moirans | 3 211 € | 2 649 € | 3 430 € | +37,3 % | 11,1 €/m² | 5,0 % | 67,5 % | 5,0 % |
| La Buisse | 2 928 € | 2 638 € | 3 321 € | +3,7 % | 13,6 €/m² | 6,2 % | 77,7 % | 4,2 % |
| Saint-Étienne-de-Crossey | 2 868 € | 2 715 € | 3 008 € | +21,2 % | 13,4 €/m² | 5,9 % | 82,6 % | 6,0 % |
| Saint-Cassien | 2 859 € | 2 671 € | 3 406 € | +9,8 % | 12,0 €/m² | 5,4 % | 87,0 % | 4,8 % |
| La Murette | 2 833 € | NC | 2 892 € | +14,3 % | 12,1 €/m² | NC | 77,0 % | 7,7 % |
| Saint-Aupre | 2 628 € | NC | 2 628 € | NC | 13,3 €/m² | NC | 88,0 % | 5,2 % |
| Voiron | 2 552 € | 2 363 € | 3 213 € | −0,8 % | 12,3 €/m² | 6,2 % | 44,8 % | 10,2 % |
| Chirens | 2 502 € | 2 350 € | 2 669 € | −1,2 % | 11,6 €/m² | 5,9 % | 84,8 % | 6,9 % |
| Massieu | 2 351 € | NC | 2 351 € | NC | 11,6 €/m² | NC | 88,7 % | 3,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie