Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Michel-sous-Bois en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 446 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
84,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Michel-sous-Bois
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 446 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 286 et 2 054 €/m²
- Prix médian
- 178 500 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 2 035 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Michel-sous-Bois avec votre budget ?
- environ 129 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Michel-sous-Bois
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2022 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2023 0 ventes, dont 0 appartements et 0 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières de Saint-Michel-sous-Bois
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 13 dernières ventes à Saint-Michel-sous-Bois
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 rue du Plouy | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 649 m² | 188 200 € | 2 091 €/m² | |
| 5030 Le Village | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 1 975 m² | 95 000 € | 1 357 €/m² | |
| 5025 rue Principale | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 2 035 m² | 170 000 € | 1 214 €/m² | |
| 6 rue de la Haute Feuille | Maison 2 pièces | 80 m² terrain 3 860 m² | 178 500 € | 2 231 €/m² | |
| 3 rue D'Embry (henoville) | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 3 860 m² | 171 474 € | 2 017 €/m² | |
| 5001 rue Principale | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 2 105 m² | 188 000 € | 1 446 €/m² | |
| 5036 Henoville | Maison 10 pièces | 212 m² terrain 1 726 m² | 185 000 € | 873 €/m² | |
| 3 rue de la Haute Feuille | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 3 120 m² | 250 000 € | 2 688 €/m² | |
| 5036 Henoville | Maison 10 pièces | 212 m² terrain 1 726 m² | 138 000 € | 651 €/m² | |
| 6 rue D'Embry (henoville) | Maison 3 pièces | 95 m² terrain 1 873 m² | 175 000 € | 1 842 €/m² | |
| 5011 rue Principale | Maison 3 pièces | 99 m² terrain 4 130 m² | 175 000 € | 1 768 €/m² | |
| 5025 Le Village | Maison 2 pièces | 70 m² terrain 3 450 m² | 65 000 € | 929 €/m² | |
| 5022 Etreuille | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 7 290 m² | 85 000 € | 850 €/m² |
Louer à Saint-Michel-sous-Bois : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,3 €/m²
de 8,6 à 12,4 €/m²
≈ 520 € par mois pour 50 m²
+10,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,6 €/m²
de 9,1 à 14,7 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
−14,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,3 €/m²
de 7,0 à 9,8 €/m²
≈ 580 € par mois pour 70 m²
+10,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,9 €/m²
de 6,4 à 9,6 €/m²
≈ 790 € par mois pour 100 m²
+6,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Michel-sous-Bois
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Michel-sous-Bois 77,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Michel-sous-Bois 19,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Michel-sous-Bois 4,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Michel-sous-Bois 84,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Michel-sous-Bois 15,7 %, France 42,4 %
À Saint-Michel-sous-Bois, 66 logements, dont 77,3 % de résidences principales ; 84,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Michel-sous-Bois ?
Prix, loyers et logement de Saint-Michel-sous-Bois et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Michel-sous-Bois | 1 446 € | NC | 1 446 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 84,3 % | 4,5 % |
| Rimboval | NC | NC | NC | NC | 10,7 €/m² | NC | 72,9 % | 7,1 % |
| Avesnes | NC | NC | NC | NC | 10,7 €/m² | NC | 88,9 % | 13,6 % |
| Quilen | NC | NC | NC | NC | 10,6 €/m² | NC | 69,6 % | 3,3 % |
| Humbert | NC | NC | NC | NC | 10,6 €/m² | NC | 75,2 % | 7,8 % |
| Clenleu | NC | NC | NC | NC | 10,6 €/m² | NC | 78,2 % | 7,4 % |
| Bimont | NC | NC | NC | NC | 10,6 €/m² | NC | 82,1 % | 4,7 % |
| Saint-Denoeux | NC | NC | NC | NC | 10,6 €/m² | NC | 90,7 % | 7,8 % |
| Maninghem | NC | NC | NC | NC | 10,3 €/m² | NC | 79,3 % | 7,6 % |
| Embry | 1 494 € | NC | 1 494 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 88,7 % | 10,5 % |
| Herly | 1 276 € | NC | 1 276 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 74,5 % | 10,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie