Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Maxent en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 190 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
81,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Maxent
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 190 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 033 et 1 210 €/m²
- Prix médian
- 90 000 €
- Surface médiane
- 92 m²
- Terrain médian
- 1 491 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Maxent avec votre budget ?
- environ 156 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Maxent
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2022 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2023 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2025 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
Carte des ventes immobilières de Saint-Maxent
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 16 dernières ventes à Saint-Maxent
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 rue du General de Gaulle | Maison 5 pièces | 112 m² terrain 1 263 m² | 133 250 € | 1 190 €/m² | |
| 3 rue des Ecoles | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 1 491 m² | 90 000 € | 900 €/m² | |
| 4 rue de la Liberation | Maison 6 pièces | 92 m² terrain 1 893 m² | 95 000 € | 1 033 €/m² | |
| 62 rue Charles Pottier | Maison 4 pièces | 62 m² terrain 172 m² | 75 000 € | 1 210 €/m² | |
| 4 rue du General de Gaulle | Maison 2 pièces | 25 m² terrain 1 632 m² | 65 000 € | 2 600 €/m² | |
| 3 rue de la Liberation | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 2 777 m² | 185 000 € | 2 313 €/m² | |
| 1 rue de Rambures | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 2 313 m² | 55 550 € | 694 €/m² | |
| 40 rue Charles Pottier | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 554 m² | 67 000 € | 670 €/m² | |
| 10 rue de la Vapeur | Maison 4 pièces | 86 m² | 160 000 € | 1 860 €/m² | |
| 11 rue de Fresne | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 1 223 m² | 230 000 € | 2 212 €/m² | |
| 5 rue Principale | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 1 127 m² | 42 000 € | 618 €/m² | |
| 11 rue de la Liberation | Maison 4 pièces | 125 m² terrain 283 642 m² | 230 000 € | 1 840 €/m² | |
| 4 rue de Rambures | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 3 644 m² | 100 000 € | 1 020 €/m² | |
| 50 rue Charles Pottier | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 167 m² | 75 000 € | 798 €/m² | |
| 10 rue de Oisemont | Maison 5 pièces | 127 m² terrain 1 196 m² | 215 000 € | 1 693 €/m² | |
| 20 rue Charles Pottier | Maison 4 pièces | 69 m² terrain 327 m² | 45 595 € | 661 €/m² |
Louer à Saint-Maxent : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,9 €/m²
de 9,1 à 13,1 €/m²
≈ 550 € par mois pour 50 m²
+24,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,0 €/m²
de 9,5 à 15,3 €/m²
≈ 420 € par mois pour 35 m²
+16,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,7 €/m²
de 7,2 à 10,5 €/m²
≈ 610 € par mois pour 70 m²
+2,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,7 €/m²
de 6,5 à 9,1 €/m²
≈ 770 € par mois pour 100 m²
+7,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Maxent
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Maxent 85,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Maxent 6,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Maxent 8,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Maxent 81,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Maxent 18,8 %, France 42,4 %
À Saint-Maxent, 194 logements, dont 85,1 % de résidences principales ; 81,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Maxent ?
Prix, loyers et logement de Saint-Maxent et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Maxent | 1 190 € | NC | 1 190 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 81,2 % | 8,8 % |
| Martainneville | 1 209 € | NC | 1 209 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 78,4 % | 10,6 % |
| Huppy | 1 491 € | NC | 1 491 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 84,7 % | 8,3 % |
| Biencourt | NC | NC | NC | NC | 10,9 €/m² | NC | 78,3 % | 6,0 % |
| Grébault-Mesnil | NC | NC | NC | NC | 10,2 €/m² | NC | 67,1 % | 5,8 % |
| Cerisy-Buleux | 1 523 € | NC | 1 523 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 84,2 % | 3,1 % |
| Doudelainville | NC | NC | NC | NC | 8,4 €/m² | NC | 81,5 % | 9,9 % |
| Fresnes-Tilloloy | NC | NC | NC | NC | 8,4 €/m² | NC | 79,2 % | 5,6 % |
| Vaux-Marquenneville | NC | NC | NC | NC | 8,4 €/m² | NC | 81,1 % | 7,3 % |
| Ramburelles | NC | NC | NC | NC | 8,4 €/m² | NC | 66,1 % | 6,9 % |
| Neuville-au-Bois | NC | NC | NC | NC | 8,4 €/m² | NC | 80,3 % | 7,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie