Appartements
2 503 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 883 et 3 036 €/m²
- Prix médian
- 143 500 €
- Surface médiane
- 64 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 10
L'immobilier à Saint-Martin-en-Haut en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 503 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 068 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,3 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
63,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Martin-en-Haut
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 068 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+1,6 % sur 1 an +1,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 679 et 3 673 €/m²
- Prix médian
- 300 500 €
- Surface médiane
- 99 m²
- Terrain médian
- 943 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 28
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Martin-en-Haut avec votre budget ?
- environ 74 m² d'appartement
- environ 61 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Martin-en-Haut
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 3 054 €/m² |
| 2022 | 3 563 €/m² |
| 2023 | 3 156 €/m² |
| 2024 | 3 055 €/m² |
| 2025 | 3 105 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Martin-en-Haut, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 054 € à 3 105 € (hausse de 1,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 30 ventes, dont 8 appartements et 22 maisons
- 2022 32 ventes, dont 7 appartements et 25 maisons
- 2023 40 ventes, dont 10 appartements et 30 maisons
- 2024 23 ventes, dont 5 appartements et 18 maisons
- 2025 15 ventes, dont 5 appartements et 10 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Martin-en-Haut ?
Maisons
- 3 pièces 266 000 € 3 667 €/m² · 72 m² · 5 ventes
- 4 pièces 300 000 € 3 200 €/m² · 91 m² · 9 ventes
- 5 pièces et plus 356 550 € 2 907 €/m² · 130 m² · 12 ventes
Prix médian de vente à Saint-Martin-en-Haut en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Martin-en-Haut
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Martin-en-Haut
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 rue de Martinaud | Maison 5 pièces | 127 m² terrain 971 m² | 507 000 € | 3 992 €/m² | |
| 390 chemin de Clavagny | Maison 8 pièces | 200 m² terrain 12 534 m² | 601 000 € | 3 005 €/m² | |
| 16 route d'Yzeron | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 659 m² | 275 000 € | 3 056 €/m² | |
| 10 rue Croix Bertrand | Maison 3 pièces | 84 m² terrain 1 399 m² | 360 550 € | 4 292 €/m² | |
| 8 rue Croix Bertrand | Appartement 3 pièces | 69 m² | 232 000 € | 3 362 €/m² | |
| 56B Gr Gde Rue | Appartement 3 pièces | 51 m² | 118 500 € | 2 324 €/m² | |
| 27 Gr Gde Rue | Appartement 2 pièces | 37 m² | 65 000 € | 1 757 €/m² | |
| 18 rue de la Vallonniere | Maison 6 pièces | 117 m² terrain 674 m² | 369 000 € | 3 154 €/m² | |
| 280 chemin du Passet | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 2 945 m² | 250 000 € | 1 786 €/m² | |
| 8 rue Croix Bertrand | Appartement 3 pièces | 66 m² | 190 000 € | 2 879 €/m² | |
| 11 route de Lyon | Appartement 1 pièce | 34 m² | 105 000 € | 3 088 €/m² | |
| 12 rue de la Vallonniere | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 648 m² | 280 590 € | 3 692 €/m² | |
| 18 rue du Mont Blanc | Maison 5 pièces | 113 m² terrain 803 m² | 344 100 € | 3 045 €/m² | |
| 15 rue de la Vallonniere | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 764 m² | 266 000 € | 4 433 €/m² | |
| 3 rue des Charmattes | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 230 m² | 301 000 € | 2 315 €/m² | |
| 135 chemin du Potensinet | Maison 3 pièces | 72 m² | 148 200 € | 2 058 €/m² | |
| 1T chemin des Croisettes | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 1 051 m² | 320 000 € | 3 200 €/m² | |
| 3130 route de Rontalon | Maison 6 pièces | 129 m² terrain 4 700 m² | 260 000 € | 2 016 €/m² | |
| 755 route du Camping | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 2 460 m² | 330 000 € | 3 667 €/m² | |
| 1590 chemin de Chavagneux | Appartement 2 pièces | 69 m² | 185 000 € | 2 681 €/m² |
Louer à Saint-Martin-en-Haut : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,0 €/m²
de 8,4 à 14,5 €/m²
≈ 550 € par mois pour 50 m²
+6,4 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
13,0 €/m²
de 9,6 à 17,7 €/m²
≈ 460 € par mois pour 35 m²
+10,2 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
10,8 €/m²
de 8,4 à 14,1 €/m²
≈ 760 € par mois pour 70 m²
+16,8 % depuis 2022
-
Maisons
11,4 €/m²
de 8,7 à 15,0 €/m²
≈ 1 140 € par mois pour 100 m²
+32,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Martin-en-Haut
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Martin-en-Haut 88,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Martin-en-Haut 3,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Martin-en-Haut 7,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Martin-en-Haut 63,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Martin-en-Haut 36,6 %, France 42,4 %
À Saint-Martin-en-Haut, 1 944 logements, dont 88,7 % de résidences principales ; 63,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Martin-en-Haut ?
Prix, loyers et logement de Saint-Martin-en-Haut et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Martin-en-Haut | 3 038 € | 2 503 € | 3 068 € | −3,0 % | 11,0 €/m² | 5,3 % | 63,4 % | 7,7 % |
| Rontalon | 3 190 € | 2 929 € | 3 381 € | +19,2 % | 14,3 €/m² | 5,8 % | 74,0 % | 3,2 % |
| Yzeron | 2 871 € | NC | 2 559 € | NC | 14,4 €/m² | NC | 66,8 % | 8,6 % |
| Montromant | 2 771 € | NC | 2 771 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 86,1 % | 6,8 % |
| Duerne | 2 665 € | NC | 2 697 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 75,4 % | 6,9 % |
| Sainte-Catherine | 2 553 € | NC | 2 566 € | NC | 10,8 €/m² | NC | 73,1 % | 8,4 % |
| Coise | 2 549 € | NC | 2 549 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 82,3 % | 5,5 % |
| Aveize | 2 225 € | NC | 2 225 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 84,6 % | 4,8 % |
| La Chapelle-sur-Coise | 2 200 € | NC | 2 200 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 82,4 % | 6,2 % |
| Larajasse | 2 183 € | NC | 2 243 € | −17,7 % | 9,0 €/m² | NC | 79,5 % | 10,8 % |
| Saint-André-la-Côte | NC | NC | NC | NC | 14,3 €/m² | NC | 83,9 % | 2,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie