Appartements
2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Martin-du-Frêne en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 198 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
64,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
15,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Martin-du-Frêne
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 198 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 725 et 2 523 €/m²
- Prix médian
- 245 000 €
- Surface médiane
- 114 m²
- Terrain médian
- 810 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 14
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Martin-du-Frêne avec votre budget ?
- environ 85 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Martin-du-Frêne
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 11 ventes, dont 1 appartements et 10 maisons
- 2022 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2023 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2024 8 ventes, dont 2 appartements et 6 maisons
- 2025 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
Carte des ventes immobilières de Saint-Martin-du-Frêne
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Martin-du-Frêne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 route de la Crozette | Maison 6 pièces | 140 m² terrain 620 m² | 300 000 € | 2 143 €/m² | |
| 23 Grande Rue | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 916 m² | 215 000 € | 2 389 €/m² | |
| 89 Gr Grande Rue | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 678 m² | 120 000 € | 1 500 €/m² | |
| 7 rue du Stade | Maison 6 pièces | 132 m² terrain 917 m² | 339 000 € | 2 568 €/m² | |
| 15 route de la Crozette | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 911 m² | 235 000 € | 2 582 €/m² | |
| 2 rue du Pre Fleuri | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 550 m² | 288 000 € | 2 667 €/m² | |
| 99 Gr Grande Rue | Maison 2 pièces | 70 m² terrain 392 m² | 92 000 € | 1 314 €/m² | |
| 9 rue de la Nitriere | Maison 5 pièces | 185 m² terrain 12 608 m² | 370 500 € | 2 003 €/m² | |
| 17 rue de la Vie de l'Orme | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 983 m² | 205 000 € | 2 278 €/m² | |
| 85 Gr Grande Rue | Maison 4 pièces | 127 m² terrain 644 m² | 209 000 € | 1 646 €/m² | |
| 60 Gr Grande Rue | Appartement 4 pièces | 79 m² | 123 000 € | 1 557 €/m² | |
| 3 rue de sous la Ville | Maison 3 pièces | 69 m² terrain 656 m² | 69 631 € | 1 009 €/m² | |
| 12 rue de Chateau Bruneau | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 2 240 m² | 255 000 € | 1 962 €/m² | |
| 60 Gr Grande Rue | Appartement 4 pièces | 86 m² | 65 000 € | 756 €/m² | |
| 3 rue de la Nitriere | Maison 4 pièces | 150 m² terrain 2 479 m² | 440 000 € | 2 933 €/m² | |
| 9 rue sous la Tour | Maison 4 pièces | 119 m² terrain 708 m² | 268 000 € | 2 252 €/m² | |
| 5147 Combe du Bief | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 1 929 m² | 87 500 € | 941 €/m² | |
| 10 rue de L'Ancienne Gare | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 818 m² | 233 000 € | 2 219 €/m² | |
| 14 rue de L'Ancienne Gare | Maison 7 pièces | 150 m² terrain 530 m² | 166 000 € | 1 107 €/m² | |
| 1 impasse de la Fontanelle | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 622 m² | 250 000 € | 2 427 €/m² |
Louer à Saint-Martin-du-Frêne : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,1 €/m²
de 8,0 à 12,6 €/m²
≈ 500 € par mois pour 50 m²
+26,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,6 €/m²
de 9,1 à 14,7 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+12,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,5 €/m²
de 7,0 à 12,8 €/m²
≈ 660 € par mois pour 70 m²
+25,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,9 €/m²
de 6,8 à 11,8 €/m²
≈ 890 € par mois pour 100 m²
+23,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Martin-du-Frêne
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Martin-du-Frêne 79,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Martin-du-Frêne 4,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Martin-du-Frêne 15,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Martin-du-Frêne 64,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Martin-du-Frêne 35,7 %, France 42,4 %
À Saint-Martin-du-Frêne, 573 logements, dont 79,8 % de résidences principales ; 64,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Martin-du-Frêne ?
Prix, loyers et logement de Saint-Martin-du-Frêne et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Martin-du-Frêne | 2 073 € | NC | 2 198 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 64,3 % | 15,5 % |
| Condamine | 2 419 € | NC | 2 419 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 77,0 % | 2,5 % |
| Brion | 1 978 € | NC | 1 978 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 73,9 % | 8,3 % |
| Port | 1 888 € | NC | 1 807 € | NC | 10,4 €/m² | NC | 53,1 % | 5,4 % |
| Nurieux-Volognat | 1 750 € | NC | 1 750 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 77,4 % | 6,2 % |
| Nantua | 1 233 € | 1 230 € | 1 404 € | +25,5 % | 10,3 €/m² | 10,0 % | 37,4 % | 19,6 % |
| Maillat | NC | NC | NC | NC | 9,7 €/m² | NC | 70,0 % | 9,0 % |
| Chevillard | NC | NC | NC | NC | 9,7 €/m² | NC | 80,9 % | 15,1 % |
| Peyriat | NC | NC | NC | NC | 10,1 €/m² | NC | 92,5 % | 6,3 % |
| Ceignes | NC | NC | NC | NC | 9,7 €/m² | NC | 71,3 % | 8,3 % |
| Vieu-d'Izenave | NC | NC | NC | NC | 9,6 €/m² | NC | 74,7 % | 5,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie