Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Martin-des-Champs en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 098 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
91,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
11,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Martin-des-Champs
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 098 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 997 et 1 270 €/m²
- Prix médian
- 111 500 €
- Surface médiane
- 104 m²
- Terrain médian
- 1 188 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 8
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Martin-des-Champs avec votre budget ?
- environ 169 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Martin-des-Champs
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2022 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2023 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières de Saint-Martin-des-Champs
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Saint-Martin-des-Champs
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13B Les Cantons | Maison 6 pièces | 120 m² terrain 1 476 m² | 145 000 € | 1 208 €/m² | |
| 9 route de la Charite sur Loire | Maison 3 pièces | 59 m² terrain 487 m² | 60 000 € | 1 017 €/m² | |
| 3 Jarnay | Maison 4 pièces | 135 m² terrain 2 833 m² | 156 000 € | 1 156 €/m² | |
| 13T Les Cantons | Maison 5 pièces | 103 m² terrain 1 471 m² | 150 000 € | 1 456 €/m² | |
| 4 route de la Charite sur Loire | Maison 4 pièces | 118 m² terrain 4 993 m² | 301 625 € | 2 556 €/m² | |
| 23 route de la Charite sur Loire | Maison 4 pièces | 58 m² terrain 468 m² | 54 400 € | 938 €/m² | |
| 1 La Maison Neuve | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 904 m² | 42 200 € | 406 €/m² | |
| 9 lotissement de la Rive | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 640 m² | 78 000 € | 1 040 €/m² | |
| 21 Jarnay | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 4 524 m² | 130 000 € | 1 083 €/m² | |
| 3 La Maison Neuve | Maison 5 pièces | 153 m² terrain 4 206 m² | 215 000 € | 1 405 €/m² | |
| 17 Jarnay | Maison 4 pièces | 144 m² terrain 1 409 m² | 200 000 € | 1 389 €/m² | |
| 1B ruelle du Vergnol | Maison 6 pièces | 157 m² terrain 960 m² | 128 000 € | 815 €/m² | |
| 10 route de la Charite sur Loire | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 2 790 m² | 90 000 € | 1 000 €/m² | |
| 13B Les Cantons | Maison 6 pièces | 120 m² terrain 1 476 m² | 62 500 € | 521 €/m² | |
| 9 Petit Deux Lions | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 2 860 m² | 145 000 € | 1 526 €/m² | |
| 2 Les Tenebres | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 3 675 m² | 62 000 € | 689 €/m² | |
| 13 La Maison Neuve | Maison 3 pièces | 67 m² terrain 3 129 m² | 110 000 € | 1 642 €/m² | |
| 10 Jarnay | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 711 m² | 76 000 € | 1 169 €/m² | |
| 3 rue de la Mairie | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 1 013 m² | 75 000 € | 893 €/m² | |
| 3 Les Cantons | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 2 032 m² | 42 000 € | 618 €/m² |
Louer à Saint-Martin-des-Champs : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
7,7 €/m²
de 6,2 à 9,6 €/m²
≈ 390 € par mois pour 50 m²
+2,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,2 €/m²
de 7,6 à 11,2 €/m²
≈ 320 € par mois pour 35 m²
+2,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,4 €/m²
de 6,0 à 9,1 €/m²
≈ 520 € par mois pour 70 m²
+17,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,7 €/m²
de 5,3 à 8,5 €/m²
≈ 670 € par mois pour 100 m²
−8,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Martin-des-Champs
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Martin-des-Champs 66,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Martin-des-Champs 22,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Martin-des-Champs 11,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Martin-des-Champs 91,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Martin-des-Champs 8,9 %, France 42,4 %
À Saint-Martin-des-Champs, 220 logements, dont 66,4 % de résidences principales ; 91,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Martin-des-Champs ?
Prix, loyers et logement de Saint-Martin-des-Champs et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Martin-des-Champs | 1 098 € | NC | 1 098 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 91,1 % | 11,4 % |
| La Chapelle-Montlinard | 1 184 € | NC | 1 184 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 90,3 % | 6,3 % |
| Argenvières | 1 019 € | NC | 1 019 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 82,2 % | 9,5 % |
| Saint-Léger-le-Petit | 950 € | NC | 950 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 86,9 % | 16,2 % |
| Couy | 875 € | NC | 875 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 86,5 % | 19,2 % |
| Charentonnay | 795 € | NC | 795 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 85,2 % | 14,4 % |
| Jussy-le-Chaudrier | 794 € | NC | 803 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 89,1 % | 10,3 % |
| Précy | 768 € | NC | 768 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 89,1 % | 5,2 % |
| Sancergues | 706 € | NC | 706 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 62,2 % | 13,7 % |
| Garigny | 378 € | NC | 378 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 81,1 % | 12,6 % |
| Sévry | NC | NC | NC | NC | 7,7 €/m² | NC | 77,4 % | 7,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie