Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Martial-Viveyrol en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 140 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
76,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Martial-Viveyrol
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 140 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 738 et 1 400 €/m²
- Prix médian
- 70 000 €
- Surface médiane
- 80 m²
- Terrain médian
- 1 547 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Martial-Viveyrol avec votre budget ?
- environ 163 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Martial-Viveyrol
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2022 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2023 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2024 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières de Saint-Martial-Viveyrol
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 16 dernières ventes à Saint-Martial-Viveyrol
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4064 route du Viveyrol | Maison 2 pièces | 80 m² terrain 3 189 m² | 59 000 € | 738 €/m² | |
| 87 route du Silo | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 1 720 m² | 50 000 € | 625 €/m² | |
| 33 route des Garennes | Maison 3 pièces | 52 m² terrain 458 m² | 92 000 € | 1 769 €/m² | |
| 853 route des Garennes | Maison 5 pièces | 114 m² terrain 1 373 m² | 130 000 € | 1 140 €/m² | |
| 12 Chez Gaillard | Maison 2 pièces | 50 m² | 70 000 € | 1 400 €/m² | |
| 77 impasse du Triangle | Maison 8 pièces | 183 m² terrain 3 459 m² | 272 000 € | 1 486 €/m² | |
| 34 rue de l'Eglise | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 228 m² | 105 000 € | 1 313 €/m² | |
| 471 route des Orchidees | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 4 000 m² | 150 000 € | 2 206 €/m² | |
| 643 route du Viveyrol | Maison 5 pièces | 107 m² terrain 2 710 m² | 166 000 € | 1 551 €/m² | |
| 168 rue Duprat | Maison 3 pièces | 84 m² terrain 113 m² | 78 470 € | 934 €/m² | |
| 1396 route du Viveyrol | Maison 4 pièces | 79 m² | 135 000 € | 1 709 €/m² | |
| 231 route du Lavoir | Maison 3 pièces | 84 m² terrain 39 090 m² | 160 000 € | 1 905 €/m² | |
| 1329 route du Silo | Maison 2 pièces | 75 m² terrain 12 360 m² | 90 000 € | 1 200 €/m² | |
| 4 Montignac | Maison 8 pièces | 183 m² terrain 3 459 m² | 188 680 € | 1 031 €/m² | |
| 1033 Le Bourg | Maison 5 pièces | 196 m² terrain 1 835 m² | 186 200 € | 950 €/m² | |
| 109 Greneyren | Maison 6 pièces | 162 m² terrain 7 530 m² | 217 000 € | 1 340 €/m² |
Louer à Saint-Martial-Viveyrol : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,8 €/m²
de 7,1 à 10,9 €/m²
≈ 440 € par mois pour 50 m²
+22,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,3 €/m²
de 9,1 à 14,1 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+18,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,7 €/m²
de 6,1 à 9,6 €/m²
≈ 540 € par mois pour 70 m²
+9,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,2 €/m²
de 7,2 à 11,7 €/m²
≈ 920 € par mois pour 100 m²
+30,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Martial-Viveyrol
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Martial-Viveyrol 52,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Martial-Viveyrol 38,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Martial-Viveyrol 8,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Martial-Viveyrol 76,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Martial-Viveyrol 23,5 %, France 42,4 %
À Saint-Martial-Viveyrol, 186 logements, dont 52,7 % de résidences principales ; 76,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Martial-Viveyrol ?
Prix, loyers et logement de Saint-Martial-Viveyrol et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Martial-Viveyrol | 1 140 € | NC | 1 140 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 76,5 % | 8,6 % |
| Bertric-Burée | 1 406 € | NC | 1 406 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 79,3 % | 9,6 % |
| Saint-Paul-Lizonne | 1 302 € | NC | 1 302 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 88,7 % | 8,3 % |
| Verteillac | 1 269 € | NC | 1 269 € | +16,2 % | 9,1 €/m² | NC | 74,7 % | 18,6 % |
| Palluaud | 955 € | NC | 955 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 78,8 % | 17,3 % |
| La Chapelle-Grésignac | 929 € | NC | 929 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 78,0 % | 11,4 % |
| Bouteilles-Saint-Sébastien | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 90,8 % | 6,0 % |
| Lusignac | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 72,2 % | 6,3 % |
| Coutures | NC | NC | NC | NC | 9,1 €/m² | NC | 82,9 % | 8,2 % |
| Nanteuil-Auriac-de-Bourzac | NC | NC | NC | NC | 9,1 €/m² | NC | 77,6 % | 10,3 % |
| Cherval | NC | NC | NC | NC | 9,1 €/m² | NC | 83,2 % | 10,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie