Appartements
1 721 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+3,8 % sur 1 an +10,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 426 et 2 012 €/m²
- Prix médian
- 81 000 €
- Surface médiane
- 56 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 106
L'immobilier à Zone Population Sud en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Saint-Lô
-
Prix au m² des appartements
1 721 €/m²
Saint-Lô : 1 513 €/m²
-
Prix au m² des maisons
1 765 €/m²
Saint-Lô : 1 704 €/m²
-
Propriétaires
42,3 %
Saint-Lô : 36,3 %
-
Logements vacants
7,7 %
Saint-Lô : 6,4 %
Prix au m² à Zone Population Sud
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 765 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−7,1 % sur 1 an −1,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 390 et 2 146 €/m²
- Prix médian
- 168 900 €
- Surface médiane
- 95 m²
- Terrain médian
- 512 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 108
En comparaison
Que peut-on acheter à Zone Population Sud avec votre budget ?
- environ 108 m² d'appartement
- environ 105 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Zone Population Sud
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 574 €/m² | 1 666 €/m² |
| 2022 | 1 654 €/m² | 1 852 €/m² |
| 2023 | 1 737 €/m² | 1 813 €/m² |
| 2024 | 1 674 €/m² | 1 776 €/m² |
| 2025 | 1 737 €/m² | 1 650 €/m² |
De 2021 à 2025, à Zone Population Sud, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 574 € à 1 737 € (hausse de 10,4 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 1 666 € à 1 650 € (baisse de 1,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 155 ventes, dont 79 appartements et 76 maisons
- 2022 138 ventes, dont 73 appartements et 65 maisons
- 2023 113 ventes, dont 55 appartements et 58 maisons
- 2024 110 ventes, dont 49 appartements et 61 maisons
- 2025 104 ventes, dont 57 appartements et 47 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Zone Population Sud ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 45 000 € 1 892 €/m² · 26 m² · 22 ventes
- 2 pièces 66 000 € 1 617 €/m² · 39 m² · 29 ventes
- 3 pièces 114 950 € 1 747 €/m² · 63 m² · 37 ventes
- 4 pièces 138 250 € 1 553 €/m² · 80 m² · 14 ventes
Maisons
- 3 pièces 118 700 € 1 785 €/m² · 67 m² · 24 ventes
- 4 pièces 163 800 € 1 881 €/m² · 90 m² · 26 ventes
- 5 pièces et plus 195 000 € 1 667 €/m² · 120 m² · 55 ventes
Prix médian de vente à Zone Population Sud en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Zone Population Sud
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Zone Population Sud
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 135 rue de Tessy Zone Population Sud | Appartement 3 pièces | 59 m² | 118 000 € | 2 000 €/m² | |
| 9001 La Canee Zone Population Sud | Maison 6 pièces | 127 m² terrain 2 903 m² | 184 250 € | 1 451 €/m² | |
| 4 rue Marechal Leclerc Zone Population Sud | Appartement 3 pièces | 110 m² | 185 000 € | 1 682 €/m² | |
| 90 rue Samuel Beckett Zone Population Sud | Appartement 3 pièces | 62 m² | 110 000 € | 1 774 €/m² | |
| 234 rue de Tessy Zone Population Sud | Appartement 3 pièces | 65 m² | 68 000 € | 1 046 €/m² | |
| 26 rue au Bois Marcel Zone Population Sud | Appartement 3 pièces | 61 m² | 97 000 € | 1 590 €/m² | |
| 234 rue de Tessy Zone Population Sud | Appartement 4 pièces | 85 m² | 113 000 € | 1 329 €/m² | |
| 2B rue de la Marne Zone Population Sud | Appartement 3 pièces | 63 m² | 108 000 € | 1 714 €/m² | |
| 4B rue de la Fontaine Venise Zone Population Sud | Appartement 3 pièces | 73 m² | 163 000 € | 2 233 €/m² | |
| 9003 Ven aux Ours Zone Population Sud | Maison 6 pièces | 131 m² terrain 3 490 m² | 355 000 € | 2 710 €/m² | |
| 224 rue Cavelier de la Salle Zone Population Sud | Maison 4 pièces | 113 m² terrain 5 596 m² | 285 000 € | 2 522 €/m² | |
| 147 rue Paul Heroult Zone Population Sud | Maison 6 pièces | 100 m² terrain 398 m² | 165 000 € | 1 650 €/m² | |
| 80 rue de Bourgogne Zone Population Sud | Maison 8 pièces | 157 m² terrain 674 m² | 206 500 € | 1 315 €/m² | |
| 62 rue au Bois Marcel Zone Population Sud | Appartement 4 pièces | 74 m² | 106 000 € | 1 432 €/m² | |
| 114 rue Gericault Zone Population Sud | Maison 5 pièces | 81 m² terrain 494 m² | 174 500 € | 2 154 €/m² | |
| 15 rue Haute Rue Zone Population Sud | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 181 m² | 70 000 € | 824 €/m² | |
| 4B rue de la Fontaine Venise Zone Population Sud | Appartement 3 pièces | 64 m² | 127 500 € | 1 992 €/m² | |
| 49 boulevard du Midi Zone Population Sud | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 302 m² | 86 500 € | 1 272 €/m² | |
| 27 rue Falourdel Zone Population Sud | Maison 4 pièces | 65 m² terrain 248 m² | 75 000 € | 1 154 €/m² | |
| 90 rue Samuel Beckett Zone Population Sud | Appartement 2 pièces | 39 m² | 73 000 € | 1 872 €/m² |
Zone Population Sud face aux quartiers de Saint-Lô
Zone Population Sud et les 2 autres quartiers de Saint-Lô comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Zone Population Sud Ce quartier | 1 739 € | 1 721 € | 1 765 € | +6,0 % | 214 |
| Zone Population Nord | 1 663 € | 1 449 € | 1 944 € | +14,7 % | 129 |
| Zone Population Est | 1 482 € | 1 355 € | 1 579 € | +13,8 % | 138 |
Le logement à Zone Population Sud
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Saint-Lô
Usage des logements
- Résidences principales : Zone Population Sud 90,4 %, Saint-Lô 91,4 %
- Résidences secondaires : Zone Population Sud 1,8 %, Saint-Lô 2,2 %
- Logements vacants : Zone Population Sud 7,7 %, Saint-Lô 6,4 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Zone Population Sud 42,3 %, Saint-Lô 36,3 %
- Locataires ou logés gratuitement : Zone Population Sud 57,7 %, Saint-Lô 63,7 %
À Zone Population Sud, 4 538 logements, dont 90,4 % de résidences principales ; 42,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 36,3 % à Saint-Lô.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Zone Population Sud ?
À Zone Population Sud, le prix médian est de 1 721 €/m² pour un appartement et de 1 765 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 1 513 €/m² et 1 704 €/m² à Saint-Lô.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Zone Population Sud ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +10,4 % et celui des maisons de -1,0 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Zone Population Sud ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Zone Population Sud est de 114 950 € (ventes de 2024 et 2025).