Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Jean-le-Comtal en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 689 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
84,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Jean-le-Comtal
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 689 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 601 et 1 769 €/m²
- Prix médian
- 154 250 €
- Surface médiane
- 102 m²
- Terrain médian
- 1 357 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Jean-le-Comtal avec votre budget ?
- environ 110 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Jean-le-Comtal
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2022 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2024 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières de Saint-Jean-le-Comtal
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 14 dernières ventes à Saint-Jean-le-Comtal
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 53 route de Lasseube Propre | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 2 000 m² | 142 299 € | 1 655 €/m² | |
| 77 impasse du Presbytere | Maison 4 pièces | 114 m² terrain 1 020 m² | 180 500 € | 1 583 €/m² | |
| 60 hameau de la Gare | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 1 390 m² | 155 000 € | 1 722 €/m² | |
| 397 chemin du Syndic | Maison 5 pièces | 143 m² terrain 1 324 m² | 267 000 € | 1 867 €/m² | |
| 89 hameau de la Gare | Maison 3 pièces | 86 m² terrain 1 018 m² | 153 500 € | 1 785 €/m² | |
| 3 route de Barran | Maison 4 pièces | 113 m² terrain 3 805 m² | 125 000 € | 1 106 €/m² | |
| 534 impasse du Petit Tonin | Maison 6 pièces | 155 m² terrain 33 165 m² | 260 000 € | 1 677 €/m² | |
| 1255 route du Chapitre | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 3 738 m² | 240 000 € | 2 308 €/m² | |
| 360 chemin de Peyreblanche | Maison 3 pièces | 52 m² terrain 2 995 m² | 36 000 € | 692 €/m² | |
| 17 | Maison 3 pièces | 120 m² terrain 1 205 m² | 150 000 € | 1 250 €/m² | |
| 5240 A Roche | Maison 5 pièces | 89 m² terrain 2 600 m² | 195 000 € | 2 191 €/m² | |
| 5072 A la Hourcade | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 1 894 m² | 170 000 € | 1 417 €/m² | |
| 1036F A Menjounet | Maison 6 pièces | 169 m² terrain 2 918 m² | 282 000 € | 1 669 €/m² | |
| 5073 A la Hourcade | Maison 3 pièces | 89 m² terrain 1 440 m² | 93 000 € | 1 045 €/m² |
Louer à Saint-Jean-le-Comtal : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,3 €/m²
de 6,7 à 10,3 €/m²
≈ 410 € par mois pour 50 m²
+6,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,7 €/m²
de 7,8 à 12,1 €/m²
≈ 340 € par mois pour 35 m²
−10,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,4 €/m²
de 6,2 à 8,7 €/m²
≈ 520 € par mois pour 70 m²
+11,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,9 €/m²
de 6,8 à 11,7 €/m²
≈ 890 € par mois pour 100 m²
+31,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Jean-le-Comtal
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Jean-le-Comtal 86,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Jean-le-Comtal 5,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Jean-le-Comtal 8,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Jean-le-Comtal 84,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Jean-le-Comtal 15,7 %, France 42,4 %
À Saint-Jean-le-Comtal, 198 logements, dont 86,9 % de résidences principales ; 84,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Jean-le-Comtal ?
Prix, loyers et logement de Saint-Jean-le-Comtal et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Jean-le-Comtal | 1 689 € | NC | 1 689 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 84,3 % | 8,1 % |
| Pavie | 1 918 € | NC | 1 918 € | +21,9 % | 11,0 €/m² | NC | 73,8 % | 8,0 % |
| Auterive | 2 055 € | NC | 2 055 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 84,7 % | 7,4 % |
| Labéjan | NC | NC | NC | NC | 9,3 €/m² | NC | 78,8 % | 2,7 % |
| Lasséran | NC | NC | NC | NC | 9,1 €/m² | NC | 80,8 % | 5,5 % |
| Lasseube-Propre | NC | NC | NC | NC | 9,1 €/m² | NC | 92,1 % | 4,3 % |
| Boucagnères | NC | NC | NC | NC | 9,1 €/m² | NC | 91,8 % | 11,8 % |
| Miramont-d'Astarac | NC | NC | NC | NC | 8,3 €/m² | NC | 89,3 % | 12,9 % |
| Lamazère | NC | NC | NC | NC | 8,3 €/m² | NC | 70,0 % | 7,8 % |
| Barran | 1 543 € | NC | 1 543 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 70,2 % | 9,9 % |
| Mouchès | NC | NC | NC | NC | 8,3 €/m² | NC | 69,2 % | 8,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie