Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Jean-de-Duras en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 304 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
77,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
11,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Jean-de-Duras
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 304 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 110 et 1 677 €/m²
- Prix médian
- 248 354 €
- Surface médiane
- 182 m²
- Terrain médian
- 4 777 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Jean-de-Duras avec votre budget ?
- environ 143 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Jean-de-Duras
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2022 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2023 0 ventes, dont 0 appartements et 0 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
Carte des ventes immobilières de Saint-Jean-de-Duras
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 12 dernières ventes à Saint-Jean-de-Duras
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 79 impasse le Lac | Maison 5 pièces | 200 m² terrain 3 601 m² | 200 000 € | 1 000 €/m² | |
| 381 route des Cretes | Maison 5 pièces | 163 m² terrain 3 684 m² | 390 000 € | 2 393 €/m² | |
| 77 route de l'Eglise | Maison 6 pièces | 160 m² terrain 5 869 m² | 233 500 € | 1 459 €/m² | |
| 33A Au Charrie | Maison 5 pièces | 248 m² terrain 2 559 m² | 284 860 € | 1 149 €/m² | |
| 2196 route D'Allemans | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 34 441 m² | 140 000 € | 1 750 €/m² | |
| 66 chemin du Marsalou | Maison 6 pièces | 240 m² terrain 18 808 m² | 263 208 € | 1 097 €/m² | |
| 101 Laveau | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 4 684 m² | 227 000 € | 2 293 €/m² | |
| 94 Grand Chaufour | Maison 4 pièces | 60 m² terrain 3 497 m² | 145 000 € | 2 417 €/m² | |
| 107 Raynau | Maison 6 pièces | 160 m² terrain 5 869 m² | 216 770 € | 1 355 €/m² | |
| Durand | Maison 8 pièces | 170 m² terrain 15 042 m² | 443 300 € | 2 608 €/m² | |
| La Tuillerie | Maison 4 pièces | 117 m² terrain 13 954 m² | 166 995 € | 1 427 €/m² | |
| 101 Laveau | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 4 684 m² | 175 000 € | 1 768 €/m² |
Louer à Saint-Jean-de-Duras : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,7 €/m²
de 7,7 à 12,1 €/m²
≈ 480 € par mois pour 50 m²
+22,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,9 €/m²
de 10,1 à 16,5 €/m²
≈ 450 € par mois pour 35 m²
+38,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,9 €/m²
de 6,4 à 9,7 €/m²
≈ 550 € par mois pour 70 m²
+8,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,4 €/m²
de 6,6 à 10,6 €/m²
≈ 840 € par mois pour 100 m²
+12,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Jean-de-Duras
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Jean-de-Duras 77,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Jean-de-Duras 11,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Jean-de-Duras 11,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Jean-de-Duras 77,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Jean-de-Duras 22,3 %, France 42,4 %
À Saint-Jean-de-Duras, 157 logements, dont 77,1 % de résidences principales ; 77,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Jean-de-Duras ?
Prix, loyers et logement de Saint-Jean-de-Duras et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Jean-de-Duras | 1 304 € | NC | 1 304 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 77,7 % | 11,5 % |
| Pardaillan | 2 153 € | NC | 2 116 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 82,4 % | 14,6 % |
| La Sauvetat-du-Dropt | 1 722 € | NC | 1 722 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 76,6 % | 10,9 % |
| Agnac | 1 673 € | NC | 1 673 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 85,0 % | 5,3 % |
| Loubès-Bernac | 1 628 € | NC | 1 628 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 75,9 % | 2,0 % |
| Auriac-sur-Dropt | 1 510 € | NC | 1 510 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 85,9 % | 7,5 % |
| Allemans-du-Dropt | 1 441 € | NC | 1 441 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 70,0 % | 16,9 % |
| Saint-Sernin | 1 397 € | NC | 1 397 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 71,0 % | 6,2 % |
| Soumensac | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 75,7 % | 10,5 % |
| Moustier | NC | NC | NC | NC | 9,7 €/m² | NC | 84,7 % | 4,8 % |
| Saint-Astier | NC | NC | NC | NC | 9,7 €/m² | NC | 88,4 % | 5,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie