Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Gratien en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 028 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
82,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Gratien
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 028 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 876 et 2 151 €/m²
- Prix médian
- 220 000 €
- Surface médiane
- 107 m²
- Terrain médian
- 790 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Gratien avec votre budget ?
- environ 92 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Gratien
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2022 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2024 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières de Saint-Gratien
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 18 dernières ventes à Saint-Gratien
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 rue du Hameau Douncel | Maison 5 pièces | 126 m² terrain 998 m² | 262 500 € | 2 083 €/m² | |
| 28 chemin du Tour des Haies | Maison 5 pièces | 123 m² terrain 1 064 m² | 232 650 € | 1 891 €/m² | |
| 10 chemin du Tour des Haies | Maison 2 pièces | 64 m² terrain 728 m² | 220 000 € | 3 438 €/m² | |
| 3 chemin du Tour des Haies | Maison 5 pièces | 107 m² terrain 851 m² | 217 000 € | 2 028 €/m² | |
| 7 rue du Chateau | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 506 m² | 75 000 € | 882 €/m² | |
| 24 Gr Grande Rue | Maison 7 pièces | 213 m² | 472 600 € | 2 219 €/m² | |
| 18 rue du Chene | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 489 m² | 147 000 € | 1 861 €/m² | |
| 7 chemin du Tour des Haies | Maison 4 pièces | 107 m² terrain 1 043 m² | 97 500 € | 911 €/m² | |
| 3 rue du Plant | Maison 5 pièces | 79 m² terrain 473 m² | 140 000 € | 1 772 €/m² | |
| 26 Gr Grande Rue | Maison 5 pièces | 129 m² terrain 1 699 m² | 86 800 € | 673 €/m² | |
| 13 rue de l'Eglise | Maison 3 pièces | 95 m² terrain 970 m² | 97 000 € | 1 021 €/m² | |
| 5097 La Chapelle | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 2 440 m² | 160 000 € | 1 818 €/m² | |
| 19 rue du Chateau | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 2 408 m² | 375 000 € | 4 573 €/m² | |
| 3 rue des Chaudronniers | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 1 620 m² | 296 000 € | 3 795 €/m² | |
| 9A rue des Chaudronniers | Maison 3 pièces | 54 m² terrain 2 792 m² | 155 000 € | 2 870 €/m² | |
| 26 Gr Grande Rue | Maison 5 pièces | 129 m² terrain 1 699 m² | 300 000 € | 2 326 €/m² | |
| 5 Gr Grande Rue | Maison 5 pièces | 143 m² terrain 772 m² | 145 000 € | 1 014 €/m² | |
| 1 Allee du Moulin | Maison 4 pièces | 147 m² terrain 504 m² | 262 900 € | 1 788 €/m² |
Louer à Saint-Gratien : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,2 €/m²
de 9,2 à 13,6 €/m²
≈ 560 € par mois pour 50 m²
−3,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
14,3 €/m²
de 11,9 à 17,2 €/m²
≈ 500 € par mois pour 35 m²
+12,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,3 €/m²
de 8,3 à 12,8 €/m²
≈ 720 € par mois pour 70 m²
−3,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,9 €/m²
de 9,0 à 13,2 €/m²
≈ 1 090 € par mois pour 100 m²
+22,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Gratien
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Gratien 91,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Gratien 4,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Gratien 4,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Gratien 82,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Gratien 17,1 %, France 42,4 %
À Saint-Gratien, 172 logements, dont 91,9 % de résidences principales ; 82,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Gratien ?
Prix, loyers et logement de Saint-Gratien et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Gratien | 2 028 € | NC | 2 028 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 82,9 % | 4,1 % |
| Pont-Noyelles | 2 183 € | NC | 2 183 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 83,8 % | 6,7 % |
| Molliens-au-Bois | 2 176 € | NC | 2 176 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 83,2 % | 7,1 % |
| Cardonnette | 1 832 € | NC | 1 832 € | NC | 13,6 €/m² | NC | 92,0 % | 5,4 % |
| Querrieu | 1 739 € | NC | 1 739 € | NC | 13,6 €/m² | NC | 85,8 % | 8,6 % |
| Béhencourt | 1 500 € | NC | 1 500 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 86,8 % | 7,3 % |
| Beaucourt-sur-l'Hallue | 1 153 € | NC | 1 153 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 81,3 % | 11,6 % |
| Fréchencourt | NC | NC | NC | NC | 11,2 €/m² | NC | 80,4 % | 7,9 % |
| Montigny-sur-l'Hallue | NC | NC | NC | NC | 11,2 €/m² | NC | 90,1 % | 8,9 % |
| Bussy-lès-Daours | NC | NC | NC | NC | 13,6 €/m² | NC | 88,3 % | 3,1 % |
| Bavelincourt | NC | NC | NC | NC | 10,5 €/m² | NC | 72,5 % | 16,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie