Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Germain-la-Ville en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 781 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
82,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Germain-la-Ville
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 781 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 697 et 2 606 €/m²
- Prix médian
- 155 900 €
- Surface médiane
- 91 m²
- Terrain médian
- 1 695 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Germain-la-Ville avec votre budget ?
- environ 104 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Germain-la-Ville
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2022 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2023 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
Carte des ventes immobilières de Saint-Germain-la-Ville
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Saint-Germain-la-Ville
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 rue de la Liberation | Maison 4 pièces | 73 m² | 130 000 € | 1 781 €/m² | |
| 16 rue de Marson | Maison 5 pièces | 91 m² terrain 611 m² | 155 900 € | 1 713 €/m² | |
| 28 rue de Marson | Maison 5 pièces | 83 m² terrain 4 050 m² | 199 900 € | 2 408 €/m² | |
| 5T rue de la Liberation | Maison 5 pièces | 97 m² terrain 410 m² | 163 100 € | 1 681 €/m² | |
| 5107 Le Bas de la Voie Priee | Maison 1 pièce | 19 m² terrain 9 730 m² | 68 000 € | 3 579 €/m² | |
| 5 ruelle Crepion | Maison 6 pièces | 140 m² terrain 2 058 m² | 150 000 € | 1 071 €/m² | |
| 17 rue de Chalons | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 1 332 m² | 272 000 € | 2 804 €/m² | |
| 1 Gr Grande Ruelle | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 1 299 m² | 100 000 € | 1 064 €/m² | |
| 2A rue de Chalons | Maison 5 pièces | 97 m² terrain 644 m² | 175 000 € | 1 804 €/m² | |
| 14 rue de Marne | Maison 9 pièces | 218 m² terrain 1 444 m² | 254 750 € | 1 169 €/m² | |
| 11 rue des Noues | Maison 3 pièces | 107 m² terrain 3 581 m² | 332 200 € | 3 105 €/m² | |
| 24 rue de Chalons | Maison 5 pièces | 189 m² terrain 952 m² | 300 000 € | 1 587 €/m² | |
| 1 rue de Marne | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 1 282 m² | 286 000 € | 2 383 €/m² | |
| 19 Gr Grande Rue | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 460 m² | 156 000 € | 1 300 €/m² | |
| 16 rue de Chalons | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 565 m² | 132 000 € | 1 553 €/m² | |
| 2 Gr Grande Rue | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 1 108 m² | 84 800 € | 1 131 €/m² | |
| 6 rue de Chalons | Maison 7 pièces | 110 m² terrain 966 m² | 204 000 € | 1 855 €/m² | |
| 9 rue de Beaumont | Maison 6 pièces | 114 m² terrain 1 466 m² | 231 000 € | 2 026 €/m² | |
| 38 rue de Marson | Maison 5 pièces | 85 m² terrain 766 m² | 167 500 € | 1 971 €/m² | |
| 11 rue de Beaumont | Maison 8 pièces | 184 m² terrain 1 245 m² | 223 140 € | 1 213 €/m² |
Louer à Saint-Germain-la-Ville : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,4 €/m²
de 6,7 à 10,5 €/m²
≈ 420 € par mois pour 50 m²
+0,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,3 €/m²
de 9,9 à 15,2 €/m²
≈ 430 € par mois pour 35 m²
+16,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,8 €/m²
de 6,2 à 9,6 €/m²
≈ 540 € par mois pour 70 m²
+1,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,5 €/m²
de 6,7 à 10,6 €/m²
≈ 850 € par mois pour 100 m²
+16,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Germain-la-Ville
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Germain-la-Ville 91,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Germain-la-Ville 1,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Germain-la-Ville 6,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Germain-la-Ville 82,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Germain-la-Ville 17,4 %, France 42,4 %
À Saint-Germain-la-Ville, 246 logements, dont 91,1 % de résidences principales ; 82,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Germain-la-Ville ?
Prix, loyers et logement de Saint-Germain-la-Ville et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Germain-la-Ville | 1 781 € | NC | 1 781 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 82,6 % | 6,9 % |
| Sarry | 1 903 € | NC | 1 903 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 86,1 % | 5,1 % |
| Mairy-sur-Marne | 1 846 € | NC | 1 846 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 87,1 % | 4,0 % |
| Chepy | 1 813 € | NC | 1 813 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 93,2 % | 2,0 % |
| Vésigneul-sur-Marne | 1 754 € | NC | 1 754 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 96,0 % | 3,7 % |
| Pogny | 1 632 € | NC | 1 632 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 91,2 % | 4,9 % |
| Togny-aux-Boeufs | NC | NC | NC | NC | 9,1 €/m² | NC | 82,0 % | 4,5 % |
| Moncetz-Longevas | NC | NC | NC | NC | 10,5 €/m² | NC | 90,7 % | 3,0 % |
| Sogny-aux-Moulins | NC | NC | NC | NC | 10,5 €/m² | NC | 79,6 % | 15,3 % |
| Vitry-la-Ville | NC | NC | NC | NC | 8,7 €/m² | NC | 86,1 % | 6,5 % |
| Cheppes-la-Prairie | NC | NC | NC | NC | 9,1 €/m² | NC | 80,9 % | 16,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie