Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Germain-l'Herm en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
960 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
78,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
12,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Germain-l'Herm
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
960 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+67,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 740 et 1 461 €/m²
- Prix médian
- 80 000 €
- Surface médiane
- 80 m²
- Terrain médian
- 620 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 23
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Germain-l'Herm avec votre budget ?
- environ 194 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Germain-l'Herm
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2022 21 ventes, dont 1 appartements et 20 maisons
- 2023 8 ventes, dont 1 appartements et 7 maisons
- 2024 9 ventes, dont 1 appartements et 8 maisons
- 2025 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Germain-l'Herm ?
Maisons
- 2 pièces 48 000 € 960 €/m² · 53 m² · 7 ventes
- 3 pièces 80 000 € 968 €/m² · 87 m² · 5 ventes
- 5 pièces et plus 196 500 € 1 150 €/m² · 138 m² · 6 ventes
Prix médian de vente à Saint-Germain-l'Herm en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Germain-l'Herm
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Germain-l'Herm
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5048 Le Bourg | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 590 m² | 48 000 € | 960 €/m² | |
| 5649 Le Sapt | Maison 3 pièces | 87 m² terrain 1 515 m² | 80 000 € | 920 €/m² | |
| 5795 Barthes de Recolles | Maison 5 pièces | 149 m² terrain 6 003 m² | 330 300 € | 2 217 €/m² | |
| 5626 Le Bourg | Maison 3 pièces | 57 m² terrain 353 m² | 55 200 € | 968 €/m² | |
| 5279 Les Roches | Maison 6 pièces | 193 m² terrain 770 m² | 165 000 € | 855 €/m² | |
| 5759 Le Bourg | Maison 6 pièces | 127 m² terrain 2 512 m² | 230 000 € | 1 811 €/m² | |
| 5199 Le Bourg | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 166 m² | 38 000 € | 543 €/m² | |
| 5088 Le Bourg | Maison 2 pièces | 45 m² terrain 208 m² | 22 000 € | 489 €/m² | |
| 5788 Le Tronc | Maison 3 pièces | 105 m² terrain 2 016 m² | 143 500 € | 1 367 €/m² | |
| 5737 route D'Issoire | Maison 2 pièces | 51 m² terrain 276 m² | 76 000 € | 1 490 €/m² | |
| 5806 Le Bourg | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 54 m² | 21 500 € | 358 €/m² | |
| 5339 Losfont | Maison 1 pièce | 42 m² terrain 1 160 m² | 53 900 € | 1 283 €/m² | |
| 5127 Le Bourg | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 103 m² | 80 000 € | 930 €/m² | |
| 5621 Recolles | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 330 m² | 90 190 € | 884 €/m² | |
| 5405 Le Bremant | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 4 506 m² | 33 640 € | 561 €/m² | |
| 5373 Le Bourg | Appartement 4 pièces | 80 m² | 133 000 € | 1 663 €/m² | |
| 5180 Le Bourg | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 620 m² | 136 500 € | 1 706 €/m² | |
| 5045 rue du Marche aux Chevres | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 214 m² | 94 900 € | 949 €/m² | |
| 5292 Recolles | Maison 2 pièces | 54 m² terrain 557 m² | 85 100 € | 1 576 €/m² | |
| 5705 Pegoire | Maison 2 pièces | 53 m² terrain 690 m² | 92 650 € | 1 748 €/m² |
Louer à Saint-Germain-l'Herm : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
7,2 €/m²
de 5,6 à 9,1 €/m²
≈ 360 € par mois pour 50 m²
+9,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,9 €/m²
de 7,9 à 12,5 €/m²
≈ 350 € par mois pour 35 m²
+17,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,7 €/m²
de 5,2 à 8,5 €/m²
≈ 470 € par mois pour 70 m²
+5,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,2 €/m²
de 5,3 à 9,7 €/m²
≈ 720 € par mois pour 100 m²
+25,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Germain-l'Herm
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Germain-l'Herm 48,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Germain-l'Herm 38,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Germain-l'Herm 12,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Germain-l'Herm 78,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Germain-l'Herm 21,1 %, France 42,4 %
À Saint-Germain-l'Herm, 480 logements, dont 48,3 % de résidences principales ; 78,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Germain-l'Herm ?
Prix, loyers et logement de Saint-Germain-l'Herm et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Germain-l'Herm | 964 € | NC | 960 € | +67,0 % | 7,2 €/m² | NC | 78,9 % | 12,9 % |
| Saint-Bonnet-le-Chastel | 1 438 € | NC | 1 438 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 80,6 % | 2,7 % |
| Fournols | 1 292 € | NC | 1 292 € | NC | 7,2 €/m² | NC | 77,0 % | 10,2 % |
| Saint-Bonnet-le-Bourg | 1 123 € | NC | 1 123 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 90,6 % | 3,1 % |
| Sainte-Catherine | 994 € | NC | 994 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 87,1 % | 0,0 % |
| Doranges | 940 € | NC | 980 € | NC | 6,3 €/m² | NC | 86,2 % | 12,6 % |
| Fayet-Ronaye | 908 € | NC | 908 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 89,1 % | 11,9 % |
| Novacelles | 700 € | NC | 700 € | NC | 6,3 €/m² | NC | 88,3 % | 9,3 % |
| Chambon-sur-Dolore | NC | NC | NC | NC | 7,2 €/m² | NC | 83,5 % | 6,5 % |
| Chassignolles | NC | NC | NC | NC | 8,3 €/m² | NC | 95,2 % | 16,8 % |
| Aix-la-Fayette | NC | NC | NC | NC | 7,2 €/m² | NC | 87,7 % | 10,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie