Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Gengoux-le-National en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 113 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
60,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
17,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Gengoux-le-National
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 113 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−16,9 % sur 1 an −14,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 822 et 1 577 €/m²
- Prix médian
- 130 875 €
- Surface médiane
- 86 m²
- Terrain médian
- 563 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 22
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Gengoux-le-National avec votre budget ?
- environ 167 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Gengoux-le-National
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 27 ventes, dont 2 appartements et 25 maisons
- 2022 21 ventes, dont 1 appartements et 20 maisons
- 2023 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2024 12 ventes, dont 1 appartements et 11 maisons
- 2025 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Gengoux-le-National ?
Maisons
- 3 pièces 70 000 € 1 111 €/m² · 80 m² · 11 ventes
- 5 pièces et plus 196 810 € 1 112 €/m² · 189 m² · 6 ventes
Prix médian de vente à Saint-Gengoux-le-National en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Gengoux-le-National
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Gengoux-le-National
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 rue Joli Coeur | Maison 7 pièces | 207 m² terrain 3 349 m² | 117 500 € | 568 €/m² | |
| 5698F rue des Tanneries | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 438 m² | 144 590 € | 1 446 €/m² | |
| 17 rue des Cordiers | Maison 3 pièces | 96 m² terrain 58 m² | 64 000 € | 667 €/m² | |
| 17 rue Cesaree | Maison 3 pièces | 107 m² terrain 2 046 m² | 86 150 € | 805 €/m² | |
| 6 rue de la Courtille | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 394 m² | 219 300 € | 2 580 €/m² | |
| 5513A Le Mont Marche | Maison 10 pièces | 284 m² terrain 5 800 m² | 263 000 € | 926 €/m² | |
| 6 rue Pavee d'Andouilles | Maison 2 pièces | 70 m² terrain 87 m² | 45 000 € | 643 €/m² | |
| 10 rue de la Tuilerie | Maison 3 pièces | 87 m² terrain 928 m² | 139 000 € | 1 598 €/m² | |
| 3 rue des Ecoles | Maison 7 pièces | 170 m² terrain 660 m² | 205 000 € | 1 206 €/m² | |
| 15 rue Cesaree | Maison 3 pièces | 77 m² terrain 62 m² | 58 700 € | 762 €/m² | |
| 17 rue du Ruisseau de Nolange | Maison 3 pièces | 47 m² terrain 62 m² | 65 000 € | 1 383 €/m² | |
| 10 route du Creusot | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 506 m² | 50 000 € | 625 €/m² | |
| 5 rue de Montgoubot | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 55 m² | 54 000 € | 871 €/m² | |
| 1 avenue de la Gare | Maison 3 pièces | 84 m² terrain 723 m² | 127 000 € | 1 512 €/m² | |
| 23 route de Joncy | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 962 m² | 188 620 € | 1 886 €/m² | |
| 35 rue Grande Rue | Maison 5 pièces | 121 m² terrain 269 m² | 134 750 € | 1 114 €/m² | |
| 1 rue de la Tuilerie | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 556 m² | 235 000 € | 2 500 €/m² | |
| 3 lotissement le Buet | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 2 065 m² | 148 800 € | 2 362 €/m² | |
| 5474 A Pontot | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 2 095 m² | 70 000 € | 1 111 €/m² | |
| 6 rue des Vertus | Appartement 3 pièces | 83 m² | 40 000 € | 482 €/m² |
Louer à Saint-Gengoux-le-National : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,2 €/m²
de 6,3 à 10,8 €/m²
≈ 410 € par mois pour 50 m²
+1,0 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
10,5 €/m²
de 8,1 à 13,7 €/m²
≈ 370 € par mois pour 35 m²
+13,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,5 €/m²
de 6,1 à 9,3 €/m²
≈ 530 € par mois pour 70 m²
+13,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,2 €/m²
de 5,9 à 9,0 €/m²
≈ 720 € par mois pour 100 m²
+6,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Gengoux-le-National
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Gengoux-le-National 68,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Gengoux-le-National 13,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Gengoux-le-National 17,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Gengoux-le-National 60,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Gengoux-le-National 39,4 %, France 42,4 %
À Saint-Gengoux-le-National, 782 logements, dont 68,2 % de résidences principales ; 60,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Gengoux-le-National ?
Prix, loyers et logement de Saint-Gengoux-le-National et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Gengoux-le-National | 1 111 € | NC | 1 113 € | −13,0 % | 8,2 €/m² | NC | 60,6 % | 17,9 % |
| Santilly | 1 807 € | NC | 1 807 € | NC | 11,8 €/m² | NC | 84,4 % | 7,7 % |
| Saint-Boil | 1 629 € | NC | 1 629 € | NC | 11,8 €/m² | NC | 82,4 % | 9,0 % |
| Saint-Martin-du-Tartre | NC | NC | NC | NC | 10,0 €/m² | NC | 77,5 % | 5,0 % |
| Saint-Maurice-des-Champs | NC | NC | NC | NC | 10,0 €/m² | NC | 78,4 % | 6,7 % |
| Culles-les-Roches | NC | NC | NC | NC | 10,0 €/m² | NC | 86,2 % | 6,0 % |
| Saules | 1 049 € | NC | 1 049 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 83,3 % | 9,9 % |
| Vaux-en-Pré | NC | NC | NC | NC | 10,0 €/m² | NC | 86,4 % | 11,7 % |
| Sercy | NC | NC | NC | NC | 9,9 €/m² | NC | 91,5 % | 17,3 % |
| Savigny-sur-Grosne | NC | NC | NC | NC | 9,9 €/m² | NC | 85,1 % | 13,7 % |
| Burnand | 2 173 € | NC | 2 173 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 80,3 % | 9,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie