Appartements
833 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−2,7 % sur 1 an +19,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 618 et 1 076 €/m²
- Prix médian
- 53 500 €
- Surface médiane
- 67 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 150
L'immobilier à Saint-Claude en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
833 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 544 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
12,9 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
48,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
20,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Claude
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 544 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+45,6 % sur 1 an −4,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 080 et 1 947 €/m²
- Prix médian
- 144 000 €
- Surface médiane
- 89 m²
- Terrain médian
- 971 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 48
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Claude avec votre budget ?
- environ 223 m² d'appartement
- environ 120 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Claude
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 691 €/m² | 1 873 €/m² |
| 2022 | 776 €/m² | 1 462 €/m² |
| 2023 | 675 €/m² | 1 569 €/m² |
| 2024 | 849 €/m² | 1 229 €/m² |
| 2025 | 826 €/m² | 1 790 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Claude, le prix médian au m² des appartements est passé de 691 € à 826 € (hausse de 19,5 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 1 873 € à 1 790 € (baisse de 4,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 99 ventes, dont 78 appartements et 21 maisons
- 2022 122 ventes, dont 86 appartements et 36 maisons
- 2023 107 ventes, dont 85 appartements et 22 maisons
- 2024 106 ventes, dont 78 appartements et 28 maisons
- 2025 92 ventes, dont 72 appartements et 20 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Claude ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 25 000 € 682 €/m² · 35 m² · 13 ventes
- 2 pièces 33 125 € 827 €/m² · 44 m² · 33 ventes
- 3 pièces 53 000 € 867 €/m² · 69 m² · 43 ventes
- 4 pièces 66 280 € 879 €/m² · 76 m² · 45 ventes
- 5 pièces et plus 118 500 € 844 €/m² · 120 m² · 16 ventes
Maisons
- 3 pièces 105 000 € 1 588 €/m² · 65 m² · 11 ventes
- 4 pièces 150 500 € 1 644 €/m² · 86 m² · 16 ventes
- 5 pièces et plus 160 000 € 1 261 €/m² · 120 m² · 17 ventes
Prix médian de vente à Saint-Claude en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Claude
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Claude
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 rue du Marche | Appartement 1 pièce | 33 m² | 43 100 € | 1 306 €/m² | |
| 8 boulevard de la Republique | Appartement 2 pièces | 36 m² | 44 000 € | 1 222 €/m² | |
| 24 avenue de la Gare | Appartement 2 pièces | 41 m² | 45 450 € | 1 109 €/m² | |
| 10 route de Valfin | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 246 m² | 105 000 € | 1 750 €/m² | |
| 17 rue des Bourguignons | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 2 579 m² | 140 000 € | 2 800 €/m² | |
| 8 boulevard de la Republique | Appartement 2 pièces | 36 m² | 17 000 € | 472 €/m² | |
| 15 rue Auguste Lancon | Appartement 3 pièces | 59 m² | 55 000 € | 932 €/m² | |
| 3 cité de Mouton | Appartement 4 pièces | 67 m² | 47 500 € | 709 €/m² | |
| 9001 A la Pale | Maison 2 pièces | 85 m² terrain 3 895 m² | 220 000 € | 2 588 €/m² | |
| 1 montée de la Cueille | Appartement 2 pièces | 49 m² | 27 000 € | 551 €/m² | |
| 64 chemin de la Combe du Marais | Maison 6 pièces | 105 m² terrain 475 m² | 85 000 € | 810 €/m² | |
| 17 rue du Marche | Appartement 4 pièces | 80 m² | 70 000 € | 875 €/m² | |
| 21 Les Pres de Valfin | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 2 640 m² | 90 000 € | 1 125 €/m² | |
| 20 route de Geneve | Appartement 2 pièces | 47 m² | 29 500 € | 628 €/m² | |
| 58 Grande Rue | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 5 650 m² | 158 000 € | 1 436 €/m² | |
| 5 route de Valfin | Appartement 3 pièces | 62 m² | 18 650 € | 301 €/m² | |
| 1 cité de Serger | Appartement 4 pièces | 81 m² | 85 000 € | 1 049 €/m² | |
| 51 rue de la Poyat | Appartement 1 pièce | 35 m² | 13 500 € | 386 €/m² | |
| 17 rue du Marche | Appartement 4 pièces | 80 m² | 66 000 € | 825 €/m² | |
| 14 rue Auguste Lancon | Appartement 3 pièces | 54 m² | 47 000 € | 870 €/m² |
Louer à Saint-Claude : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,0 €/m²
de 6,8 à 11,8 €/m²
≈ 450 € par mois pour 50 m²
+15,6 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
10,3 €/m²
de 7,6 à 13,9 €/m²
≈ 360 € par mois pour 35 m²
+27,6 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
8,4 €/m²
de 6,6 à 10,8 €/m²
≈ 590 € par mois pour 70 m²
+10,2 % depuis 2022
-
Maisons
11,9 €/m²
de 8,7 à 16,4 €/m²
≈ 1 190 € par mois pour 100 m²
+26,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Claude
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Claude 74,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Claude 5,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Claude 20,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Claude 48,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Claude 51,5 %, France 42,4 %
À Saint-Claude, 5 642 logements, dont 74,3 % de résidences principales ; 48,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Claude ?
Prix, loyers et logement de Saint-Claude et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Claude | 930 € | 833 € | 1 544 € | +11,3 % | 9,0 €/m² | 12,9 % | 48,5 % | 20,6 % |
| Septmoncel les Molunes | 2 877 € | 2 417 € | 3 426 € | NC | 11,4 €/m² | 5,7 % | 71,3 % | 17,3 % |
| Ravilloles | 1 854 € | NC | 1 950 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 81,4 % | 8,9 % |
| Coteaux du Lizon | 1 738 € | 1 443 € | 1 850 € | +28,1 % | 9,3 €/m² | 7,7 % | 71,5 % | 12,1 % |
| Villard-Saint-Sauveur | 1 665 € | NC | 1 665 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 85,1 % | 14,5 % |
| Lavans-lès-Saint-Claude | 1 344 € | NC | 1 344 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 68,4 % | 12,0 % |
| Avignon-lès-Saint-Claude | NC | NC | NC | NC | 8,9 €/m² | NC | 89,5 % | 7,7 % |
| Coyrière | NC | NC | NC | NC | 11,4 €/m² | NC | 89,3 % | 11,9 % |
| Coiserette | NC | NC | NC | NC | 10,3 €/m² | NC | 84,2 % | 15,2 % |
| Les Moussières | NC | NC | NC | NC | 11,4 €/m² | NC | 57,8 % | 2,1 % |
| Larrivoire | NC | NC | NC | NC | 8,9 €/m² | NC | 89,4 % | 8,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie