Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Bénigne en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 700 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
78,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Bénigne
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 700 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 383 et 2 114 €/m²
- Prix médian
- 199 000 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Terrain médian
- 1 008 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 15
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Bénigne avec votre budget ?
- environ 109 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Bénigne
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2022 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2023 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
- 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2025 10 ventes, dont 1 appartements et 9 maisons
Carte des ventes immobilières de Saint-Bénigne
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Bénigne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 855 route de Montrin | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 959 m² | 170 000 € | 1 700 €/m² | |
| 333 rue Curtil Guepy | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 500 m² | 210 000 € | 2 333 €/m² | |
| 200 voie communale les Ripettes les Raviers | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 3 200 m² | 149 000 € | 1 490 €/m² | |
| 958 route de Montrin | Maison 8 pièces | 203 m² terrain 1 848 m² | 259 000 € | 1 276 €/m² | |
| 75 rue Curtil Guepy | Appartement 4 pièces | 90 m² | 145 000 € | 1 611 €/m² | |
| 1280A voie communale Moulin Mairie Mairie Prair | Maison 6 pièces | 124 m² terrain 555 m² | 203 760 € | 1 643 €/m² | |
| 132 rue Curtil Guepy | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 837 m² | 202 000 € | 1 870 €/m² | |
| 855 route de Montrin | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 959 m² | 110 000 € | 1 100 €/m² | |
| 716 route des Vignes | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 2 030 m² | 188 000 € | 2 474 €/m² | |
| 104 impasse du Village | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 1 008 m² | 250 650 € | 2 507 €/m² | |
| 866 route de la Voliere | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 598 m² | 55 000 € | 917 €/m² | |
| 601 route de Cuisery | Maison 5 pièces | 133 m² terrain 1 026 m² | 155 000 € | 1 165 €/m² | |
| 160 impasse des Champs | Maison 4 pièces | 150 m² terrain 984 m² | 235 000 € | 1 567 €/m² | |
| 974 route de Montrin | Maison 2 pièces | 105 m² terrain 855 m² | 199 000 € | 1 895 €/m² | |
| 371 route des Ripettes | Maison 5 pièces | 103 m² terrain 2 000 m² | 180 000 € | 1 748 €/m² | |
| 1991 route de Saint Trivier | Maison 5 pièces | 89 m² terrain 1 035 m² | 228 715 € | 2 570 €/m² | |
| 864A voie communale Chateau d'Eau Montrin | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 1 038 m² | 205 000 € | 3 306 €/m² | |
| 839 voie communale Croix Ravier Villeneuve | Maison 3 pièces | 92 m² terrain 3 061 m² | 165 000 € | 1 793 €/m² | |
| 48 route de Saint Trivier | Maison 6 pièces | 150 m² terrain 2 999 m² | 299 000 € | 1 993 €/m² | |
| 966 voie communale Moulin Mairie Mairie Prair | Maison 3 pièces | 107 m² | 250 000 € | 2 336 €/m² |
Louer à Saint-Bénigne : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,4 €/m²
de 8,7 à 14,9 €/m²
≈ 570 € par mois pour 50 m²
+45,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,7 €/m²
de 8,9 à 15,6 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
+9,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,0 €/m²
de 6,3 à 10,3 €/m²
≈ 560 € par mois pour 70 m²
+4,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,5 €/m²
de 6,5 à 11,2 €/m²
≈ 850 € par mois pour 100 m²
+5,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Bénigne
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Bénigne 90,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Bénigne 3,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Bénigne 6,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Bénigne 78,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Bénigne 21,4 %, France 42,4 %
À Saint-Bénigne, 637 logements, dont 90,1 % de résidences principales ; 78,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Bénigne ?
Prix, loyers et logement de Saint-Bénigne et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Bénigne | 1 672 € | NC | 1 700 € | +4,0 % | 11,4 €/m² | NC | 78,6 % | 6,1 % |
| Boissey | 2 153 € | NC | 2 153 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 83,7 % | 3,7 % |
| Gorrevod | 2 150 € | NC | 2 150 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 66,7 % | 8,4 % |
| Arbigny | 2 102 € | NC | 2 102 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 88,9 % | 7,2 % |
| Chevroux | 2 071 € | NC | 2 071 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 84,7 % | 4,9 % |
| Reyssouze | 2 061 € | NC | 2 061 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 80,5 % | 6,7 % |
| Boz | 2 056 € | NC | 2 056 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 80,5 % | 5,0 % |
| Chavannes-sur-Reyssouze | 1 767 € | NC | 1 767 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 88,3 % | 9,8 % |
| Pont-de-Vaux | 1 738 € | 1 648 € | 1 802 € | +25,0 % | 11,2 €/m² | 8,1 % | 40,9 % | 12,6 % |
| Saint-Étienne-sur-Reyssouze | 944 € | NC | 944 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 85,0 % | 9,4 % |
| Vescours | NC | NC | NC | NC | 9,0 €/m² | NC | 81,3 % | 2,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie