Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Amand-Villages en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 514 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
79,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Amand-Villages
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 514 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+8,9 % sur 1 an +20,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 089 et 1 812 €/m²
- Prix médian
- 150 500 €
- Surface médiane
- 104 m²
- Terrain médian
- 1 571 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 56
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Amand-Villages avec votre budget ?
- environ 123 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Amand-Villages
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 327 €/m² |
| 2022 | 1 495 €/m² |
| 2023 | 1 658 €/m² |
| 2024 | 1 471 €/m² |
| 2025 | 1 602 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Amand-Villages, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 327 € à 1 602 € (hausse de 20,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 32 ventes, dont 0 appartements et 32 maisons
- 2022 33 ventes, dont 0 appartements et 33 maisons
- 2023 21 ventes, dont 0 appartements et 21 maisons
- 2024 30 ventes, dont 0 appartements et 30 maisons
- 2025 26 ventes, dont 0 appartements et 26 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Amand-Villages ?
Maisons
- 3 pièces 88 000 € 1 359 €/m² · 71 m² · 6 ventes
- 4 pièces 129 250 € 1 645 €/m² · 88 m² · 16 ventes
- 5 pièces et plus 180 550 € 1 481 €/m² · 122 m² · 30 ventes
Prix médian de vente à Saint-Amand-Villages en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Amand-Villages
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Amand-Villages
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 Le Hameau Berthaume | Maison 6 pièces | 110 m² terrain 1 337 m² | 185 000 € | 1 682 €/m² | |
| 18 Le Bonfosse | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 1 000 m² | 185 000 € | 2 534 €/m² | |
| 4 rue du Calvaire | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 1 411 m² | 124 000 € | 1 107 €/m² | |
| 26 Route de Caen | Maison 7 pièces | 152 m² terrain 1 043 m² | 173 500 € | 1 141 €/m² | |
| 399 route de Saint Martin | Maison 5 pièces | 121 m² terrain 13 268 m² | 181 100 € | 1 497 €/m² | |
| 241 route de Guilberville | Maison 1 pièce | 99 m² terrain 7 100 m² | 118 000 € | 1 192 €/m² | |
| 1394 route de Montaigu-Placy Montai | Maison 7 pièces | 164 m² terrain 2 180 m² | 275 091 € | 1 677 €/m² | |
| 24 La Campagne | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 697 m² | 190 000 € | 2 317 €/m² | |
| 1582 route de Saint Ouen | Maison 1 pièce | 25 m² terrain 2 397 m² | 27 500 € | 1 100 €/m² | |
| 24 La Madeleine | Maison 5 pièces | 94 m² terrain 1 456 m² | 160 000 € | 1 702 €/m² | |
| 59 route de la Foulerie-Placy Mont | Maison 5 pièces | 154 m² terrain 2 738 m² | 110 000 € | 714 €/m² | |
| 59 route de la Foulerie-Placy Mont | Maison 5 pièces | 154 m² terrain 2 738 m² | 110 000 € | 714 €/m² | |
| 36 La Campagne | Maison 6 pièces | 141 m² terrain 2 443 m² | 238 000 € | 1 688 €/m² | |
| 18 Les Hyaumes | Maison 5 pièces | 122 m² terrain 1 887 m² | 129 000 € | 1 057 €/m² | |
| 2 rue Robert le Bis | Maison 5 pièces | 60 m² terrain 95 m² | 47 000 € | 783 €/m² | |
| 7 rue du Calvaire | Maison 6 pièces | 163 m² terrain 1 755 m² | 137 200 € | 842 €/m² | |
| 14 La Criere | Maison 5 pièces | 97 m² terrain 1 571 m² | 142 000 € | 1 464 €/m² | |
| 1 La Fromagerie | Maison 5 pièces | 117 m² terrain 1 200 m² | 220 000 € | 1 880 €/m² | |
| 42 La Fromagerie | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 1 450 m² | 199 000 € | 1 895 €/m² | |
| 62 Le Fourchet | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 1 000 m² | 188 500 € | 1 923 €/m² |
Louer à Saint-Amand-Villages : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,2 €/m²
de 8,3 à 12,6 €/m²
≈ 510 € par mois pour 50 m²
+15,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,7 €/m²
de 9,0 à 15,3 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
+11,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,1 €/m²
de 6,8 à 9,6 €/m²
≈ 570 € par mois pour 70 m²
+5,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,8 €/m²
de 5,9 à 10,2 €/m²
≈ 780 € par mois pour 100 m²
+23,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Amand-Villages
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Amand-Villages 90,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Amand-Villages 3,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Amand-Villages 6,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Amand-Villages 79,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Amand-Villages 20,9 %, France 42,4 %
À Saint-Amand-Villages, 1 204 logements, dont 90,0 % de résidences principales ; 79,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Amand-Villages ?
Prix, loyers et logement de Saint-Amand-Villages et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Amand-Villages | 1 514 € | NC | 1 514 € | +20,7 % | 10,2 €/m² | NC | 79,1 % | 6,8 % |
| Saint-Pierre-de-Semilly | 1 826 € | NC | 1 826 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 83,2 % | 7,9 % |
| Condé-sur-Vire | 1 705 € | NC | 1 705 € | +11,0 % | 9,5 €/m² | NC | 74,9 % | 5,7 % |
| Sainte-Suzanne-sur-Vire | 1 645 € | NC | 1 645 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 93,4 % | 5,5 % |
| Domjean | 1 605 € | NC | 1 605 € | +22,1 % | 10,2 €/m² | NC | 73,2 % | 3,6 % |
| Torigny-les-Villes | 1 519 € | NC | 1 519 € | −11,9 % | 9,6 €/m² | NC | 60,2 % | 9,2 % |
| Saint-Jean-d'Elle | 1 375 € | NC | 1 375 € | +7,9 % | 9,5 €/m² | NC | 80,8 % | 6,1 % |
| Saint-Louet-sur-Vire | 873 € | NC | 873 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 73,8 % | 9,5 % |
| Le Perron | NC | NC | NC | NC | 10,2 €/m² | NC | 83,5 % | 4,8 % |
| Lamberville | NC | NC | NC | NC | 10,2 €/m² | NC | 80,9 % | 10,3 % |
| Biéville | NC | NC | NC | NC | 10,2 €/m² | NC | 82,9 % | 6,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie