Appartements
2 532 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+10,9 % sur 1 an +29,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 834 et 3 165 €/m²
- Prix médian
- 172 520 €
- Surface médiane
- 68 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 40
L'immobilier au Russey en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 532 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 711 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,8 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
71,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² au Russey
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 711 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+3,0 % sur 1 an +21,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 103 et 3 077 €/m²
- Prix médian
- 280 930 €
- Surface médiane
- 101 m²
- Terrain médian
- 832 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 47
En comparaison
Que peut-on acheter au Russey avec votre budget ?
- environ 73 m² d'appartement
- environ 69 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier au Russey
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 286 €/m² |
| 2022 | 2 609 €/m² |
| 2023 | 2 298 €/m² |
| 2024 | 2 692 €/m² |
| 2025 | 2 774 €/m² |
De 2021 à 2025, au Russey, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 286 € à 2 774 € (hausse de 21,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 57 ventes, dont 32 appartements et 25 maisons
- 2022 37 ventes, dont 20 appartements et 17 maisons
- 2023 23 ventes, dont 9 appartements et 14 maisons
- 2024 52 ventes, dont 25 appartements et 27 maisons
- 2025 35 ventes, dont 15 appartements et 20 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison au Russey ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 135 000 € 1 071 €/m² · 126 m² · 6 ventes
- 2 pièces 130 675 € 2 613 €/m² · 49 m² · 8 ventes
- 3 pièces 178 500 € 2 721 €/m² · 66 m² · 18 ventes
- 4 pièces 239 675 € 2 432 €/m² · 94 m² · 8 ventes
Maisons
- 4 pièces 274 050 € 2 883 €/m² · 95 m² · 16 ventes
- 5 pièces et plus 282 500 € 2 439 €/m² · 108 m² · 27 ventes
Prix médian de vente au Russey en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières du Russey
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes au Russey
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 rue des Fuottes | Maison 4 pièces | 168 m² terrain 1 267 m² | 209 000 € | 1 244 €/m² | |
| 33 rue des Tourniers | Maison 2 pièces | 91 m² terrain 1 185 m² | 368 745 € | 4 052 €/m² | |
| 20 rue Clair Soleil | Maison 5 pièces | 91 m² terrain 1 173 m² | 204 000 € | 2 242 €/m² | |
| 8 allée du 18 Juin | Maison 5 pièces | 117 m² terrain 921 m² | 327 000 € | 2 795 €/m² | |
| 2 rue de la Noirotte | Appartement 2 pièces | 47 m² | 80 000 € | 1 702 €/m² | |
| 1 rue du Clos du Cerneux | Appartement 4 pièces | 54 m² | 218 500 € | 4 046 €/m² | |
| 7 Communal des Fournots | Appartement 1 pièce | 126 m² | 181 200 € | 1 438 €/m² | |
| 4 rue Edith Piaf | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 672 m² | 304 500 € | 3 107 €/m² | |
| 7 rue Foch | Appartement 2 pièces | 51 m² | 162 800 € | 3 192 €/m² | |
| 8 rue des Rosiers | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 1 101 m² | 326 700 € | 3 141 €/m² | |
| 28 avenue de Lattre de Tassigny | Appartement 3 pièces | 72 m² | 189 210 € | 2 628 €/m² | |
| 11 rue du Vert Bois | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 901 m² | 135 000 € | 1 570 €/m² | |
| 4 rue de la Noirotte | Appartement 3 pièces | 54 m² | 121 500 € | 2 250 €/m² | |
| 19 rue des Tourniers | Maison 5 pièces | 169 m² terrain 814 m² | 427 500 € | 2 530 €/m² | |
| 5 allée du Souvenir Francais | Maison 5 pièces | 101 m² terrain 900 m² | 326 900 € | 3 237 €/m² | |
| 8 rue de l'Europe | Appartement 4 pièces | 83 m² | 279 650 € | 3 369 €/m² | |
| 16 avenue de Lattre de Tassigny | Appartement 3 pièces | 126 m² | 259 500 € | 2 060 €/m² | |
| 7 rue Foch | Appartement 3 pièces | 73 m² | 243 620 € | 3 337 €/m² | |
| 16 avenue de Lattre de Tassigny | Appartement 4 pièces | 93 m² | 258 500 € | 2 780 €/m² | |
| 5 rue des Fournots | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 763 m² | 260 000 € | 2 407 €/m² |
Louer au Russey : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,3 €/m²
de 9,2 à 16,4 €/m²
≈ 610 € par mois pour 50 m²
+19,1 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
13,7 €/m²
de 10,1 à 18,8 €/m²
≈ 480 € par mois pour 35 m²
+21,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,6 €/m²
de 7,9 à 14,1 €/m²
≈ 740 € par mois pour 70 m²
+14,4 % depuis 2022
-
Maisons
14,2 €/m²
de 10,3 à 19,7 €/m²
≈ 1 420 € par mois pour 100 m²
+45,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement au Russey
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Le Russey 89,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Le Russey 2,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Le Russey 7,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Le Russey 71,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Le Russey 28,8 %, France 42,4 %
Au Russey, 1 288 logements, dont 89,8 % de résidences principales ; 71,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour du Russey ?
Prix, loyers et logement du Russey et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Le Russey | 2 603 € | 2 532 € | 2 711 € | +26,6 % | 12,3 €/m² | 5,8 % | 71,2 % | 7,7 % |
| Frambouhans | 2 505 € | 2 309 € | 2 632 € | +40,3 % | 10,5 €/m² | 5,5 % | 89,7 % | 8,1 % |
| Le Luhier | 2 073 € | NC | NC | NC | 12,0 €/m² | NC | 74,3 % | 9,4 % |
| Le Barboux | 2 041 € | NC | 2 041 € | NC | 12,0 €/m² | NC | 85,9 % | 9,4 % |
| Bonnétage | 1 969 € | NC | 2 035 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 80,1 % | 6,2 % |
| Les Fontenelles | 1 661 € | 1 208 € | 2 257 € | NC | 9,7 €/m² | 9,7 % | 79,1 % | 13,9 % |
| Le Mémont | NC | NC | NC | NC | 12,0 €/m² | NC | 83,3 % | 14,8 % |
| Narbief | NC | NC | NC | NC | 12,0 €/m² | NC | 94,9 % | 4,7 % |
| Saint-Julien-lès-Russey | NC | NC | NC | NC | 10,5 €/m² | NC | 82,6 % | 7,2 % |
| Le Bizot | NC | NC | NC | NC | 13,6 €/m² | NC | 86,1 % | 11,0 % |
| Grand'Combe-des-Bois | NC | NC | NC | NC | 12,0 €/m² | NC | 80,8 % | 4,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie