Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Royas en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 315 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
82,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Royas
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 315 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 700 et 3 035 €/m²
- Prix médian
- 242 850 €
- Surface médiane
- 102 m²
- Terrain médian
- 1 542 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 11
En comparaison
Que peut-on acheter à Royas avec votre budget ?
- environ 80 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Royas
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2022 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Royas ?
Maisons
- 4 pièces 245 000 € 2 579 €/m² · 106 m² · 5 ventes
- 5 pièces et plus 242 850 € 1 724 €/m² · 102 m² · 5 ventes
Prix médian de vente à Royas en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Royas
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Royas
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 866 montée de la Rabatelliere | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 5 023 m² | 373 000 € | 3 243 €/m² | |
| 5075 Chatillon | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 1 542 m² | 112 500 € | 1 103 €/m² | |
| 290 montée de Maleissa | Maison 5 pièces | 97 m² terrain 1 601 m² | 297 750 € | 3 070 €/m² | |
| 121 chemin de la Source | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 421 m² | 254 650 € | 2 315 €/m² | |
| 2 route de Villeneuve | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 5 089 m² | 224 260 € | 3 298 €/m² | |
| 185 chemin de Gassoullieres | Maison 6 pièces | 90 m² terrain 1 012 m² | 270 000 € | 3 000 €/m² | |
| 207 chemin de la Source | Maison 7 pièces | 145 m² terrain 1 250 m² | 242 850 € | 1 675 €/m² | |
| 5001 Le Village | Maison 1 pièce | 40 m² terrain 456 m² | 63 840 € | 1 596 €/m² | |
| 245 chemin de Gassoullieres | Maison 5 pièces | 127 m² terrain 1 964 m² | 219 000 € | 1 724 €/m² | |
| 97 chemin du Chevallet | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 1 519 m² | 225 400 € | 2 126 €/m² | |
| 120 chemin du Petit Bois | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 1 850 m² | 245 000 € | 2 579 €/m² | |
| 390 route de Lyon | Maison 4 pièces | 76 m² | 228 800 € | 3 011 €/m² | |
| 240 chemin de Gassoullieres | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 409 m² | 255 000 € | 2 125 €/m² | |
| 169 chemin de la Source | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 1 005 m² | 299 450 € | 3 791 €/m² | |
| 452 route de Chalandiere | Maison 5 pièces | 113 m² terrain 2 089 m² | 265 000 € | 2 345 €/m² | |
| 5048 Le Village | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 266 m² | 45 000 € | 900 €/m² | |
| 467 route de Lyon | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 1 438 m² | 294 500 € | 3 681 €/m² | |
| 147 montée des Fontenelles | Maison 5 pièces | 91 m² terrain 2 308 m² | 423 620 € | 4 655 €/m² | |
| 467 montée des Fontenelles | Maison 3 pièces | 87 m² terrain 1 985 m² | 220 000 € | 2 529 €/m² | |
| 120 chemin de la Perriere | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 1 664 m² | 160 000 € | 1 600 €/m² |
Louer à Royas : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
13,7 €/m²
de 10,9 à 17,2 €/m²
≈ 680 € par mois pour 50 m²
+8,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
14,0 €/m²
de 11,0 à 17,9 €/m²
≈ 490 € par mois pour 35 m²
+24,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
11,5 €/m²
de 9,2 à 14,4 €/m²
≈ 800 € par mois pour 70 m²
+6,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,8 €/m²
de 8,2 à 14,2 €/m²
≈ 1 080 € par mois pour 100 m²
+2,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Royas
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Royas 93,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Royas 2,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Royas 3,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Royas 82,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Royas 17,8 %, France 42,4 %
À Royas, 181 logements, dont 93,4 % de résidences principales ; 82,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Royas ?
Prix, loyers et logement de Royas et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Royas | 2 315 € | NC | 2 315 € | NC | 13,7 €/m² | NC | 82,2 % | 3,9 % |
| Charantonnay | 2 977 € | NC | 3 004 € | +13,3 % | 13,7 €/m² | NC | 81,2 % | 5,4 % |
| Saint-Georges-d'Espéranche | 2 908 € | 2 551 € | 2 913 € | −9,9 % | 14,3 €/m² | 6,7 % | 67,9 % | 5,8 % |
| Savas-Mépin | 2 835 € | NC | 2 835 € | NC | 11,9 €/m² | NC | 87,3 % | 3,6 % |
| Meyssiez | 2 538 € | NC | 2 538 € | NC | 11,9 €/m² | NC | 87,7 % | 5,4 % |
| Beauvoir-de-Marc | 2 512 € | NC | 2 512 € | NC | 11,9 €/m² | NC | 81,8 % | 7,9 % |
| Moidieu-Détourbe | 2 464 € | 1 987 € | 2 658 € | −8,4 % | 14,1 €/m² | 8,5 % | 84,6 % | 4,9 % |
| Artas | 2 323 € | NC | 2 284 € | +2,6 % | 13,8 €/m² | NC | 74,0 % | 5,2 % |
| Saint-Jean-de-Bournay | 2 285 € | 2 344 € | 2 278 € | −12,6 % | 12,1 €/m² | 6,2 % | 60,5 % | 7,6 % |
| Villeneuve-de-Marc | 1 900 € | NC | 1 900 € | NC | 11,9 €/m² | NC | 83,8 % | 5,4 % |
| Saint-Julien-de-l'Herms | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 89,2 % | 9,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie