Prix de l'immobilier à Rosans 05150 Hautes-Alpes

L'immobilier à Rosans en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Rosans

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 653 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 115 et 2 268 €/m²

Prix médian
94 175 €
Surface médiane
57 m²
Terrain médian
177 m²
Ventes en 2024 et 2025
14

En comparaison

Maisons

  • Rosans 1 653 €/m²
  • Hautes-Alpes 2 857 €/m²
  • Provence-Alpes-Côte d'Azur 3 913 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Rosans avec votre budget ?

  • environ 113 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Rosans

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 9 ventes, dont 2 appartements et 7 maisons
  • 2022 14 ventes, dont 2 appartements et 12 maisons
  • 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2024 8 ventes, dont 2 appartements et 6 maisons
  • 2025 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Rosans ?

Maisons

  • 3 pièces 51 000 € 1 020 €/m² · 57 m² · 5 ventes
  • 4 pièces 181 450 € 1 761 €/m² · 95 m² · 6 ventes

Prix médian de vente à Rosans en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Rosans

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Rosans

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
5072 Le Village Maison 2 pièces 40 m² terrain 251 m² 111 000 € 2 775 €/m²
22 rue du Couchant Maison 4 pièces 55 m² terrain 56 m² 80 350 € 1 461 €/m²
11 La Petite Rue Maison 3 pièces 57 m² terrain 1 082 m² 108 000 € 1 895 €/m²
23 rue Lucien Pinet Maison 4 pièces 89 m² terrain 158 m² 144 360 € 1 622 €/m²
1490 route des Buissons Maison 4 pièces 101 m² terrain 1 465 m² 241 450 € 2 391 €/m²
101 route de Gap Maison 3 pièces 36 m² terrain 160 m² 21 000 € 583 €/m²
35 route du Lastic Maison 3 pièces 50 m² terrain 194 m² 51 000 € 1 020 €/m²
258 chemin de Plan la Croix Maison 4 pièces 115 m² terrain 3 638 m² 296 800 € 2 581 €/m²
13 rue de l'Aire Maison 2 pièces 41 m² terrain 60 m² 69 000 € 1 683 €/m²
61 chemin de Pigranier Maison 4 pièces 115 m² terrain 3 156 m² 218 540 € 1 900 €/m²
1 place de la Tour Appartement 3 pièces 86 m² 112 130 € 1 304 €/m²
270 impasse du Grand Pre Appartement 2 pièces 34 m² 40 000 € 1 176 €/m²
5163 rue du Four Maison 4 pièces 58 m² terrain 56 m² 45 000 € 776 €/m²
102 rue de l'Aire Maison 3 pièces 57 m² terrain 1 624 m² 150 000 € 2 632 €/m²
30 rue de l'Aire Maison 3 pièces 90 m² terrain 78 m² 46 000 € 511 €/m²
5 impasse du Menuisier Maison 1 pièce 40 m² terrain 40 m² 56 000 € 1 400 €/m²
87 chemin le Villar Maison 3 pièces 81 m² 80 000 € 988 €/m²
70 rue de la Tour Maison 3 pièces 46 m² terrain 58 m² 70 000 € 1 522 €/m²
5081 Le Village Maison 3 pièces 70 m² terrain 30 m² 83 180 € 1 188 €/m²
125 rue du Temple Maison 2 pièces 65 m² terrain 168 m² 70 000 € 1 077 €/m²

Louer à Rosans : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Rosans 8,9 €/m²
  • Hautes-Alpes 12,4 €/m²
  • Provence-Alpes-Côte d'Azur 16,5 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Rosans

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Rosans 55,9 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Rosans 34,8 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Rosans 9,3 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Rosans 58,3 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Rosans 41,7 %, France 42,4 %

À Rosans, 408 logements, dont 55,9 % de résidences principales ; 58,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Rosans ?

Prix, loyers et logement de Rosans et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Rosans et de ses communes voisines, triées par loyer
Commune
Rosans 1 542 € NC 1 653 € NC 8,9 €/m² NC 58,3 % 9,3 %
Pommerol NC NC NC NC 9,8 €/m² NC 80,0 % 7,1 %
Verclause NC NC NC NC 8,9 €/m² NC 56,8 % 11,3 %
Montferrand-la-Fare NC NC NC NC 8,9 €/m² NC 68,8 % 4,5 %
Moydans NC NC NC NC 8,9 €/m² NC 79,2 % 13,6 %
Lemps NC NC NC NC 8,9 €/m² NC 76,9 % 0,0 %
Pelonne NC NC NC NC 8,9 €/m² NC 66,7 % 9,1 %
Sorbiers NC NC NC NC 8,9 €/m² NC 75,0 % 6,3 %
Saint-André-de-Rosans NC NC NC NC 8,6 €/m² NC 79,8 % 3,2 %
Roussieux NC NC NC NC 8,6 €/m² NC 90,9 % 0,0 %
Ribeyret NC NC NC NC 8,6 €/m² NC 90,7 % 9,6 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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