Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Roquetoire en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 868 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
85,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Roquetoire
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 868 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+4,3 % sur 1 an +13,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 547 et 2 145 €/m²
- Prix médian
- 186 800 €
- Surface médiane
- 97 m²
- Terrain médian
- 1 000 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 25
En comparaison
Que peut-on acheter à Roquetoire avec votre budget ?
- environ 100 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Roquetoire
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 645 €/m² |
| 2022 | 1 530 €/m² |
| 2023 | 1 849 €/m² |
| 2024 | 1 796 €/m² |
| 2025 | 1 874 €/m² |
De 2021 à 2025, à Roquetoire, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 645 € à 1 874 € (hausse de 13,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 22 ventes, dont 0 appartements et 22 maisons
- 2022 26 ventes, dont 0 appartements et 26 maisons
- 2023 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2024 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2025 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Roquetoire ?
Maisons
- 4 pièces 187 500 € 1 927 €/m² · 93 m² · 12 ventes
- 5 pièces et plus 219 670 € 1 686 €/m² · 121 m² · 8 ventes
Prix médian de vente à Roquetoire en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Roquetoire
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Roquetoire
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 254 rue de Cochendal | Maison 4 pièces | 136 m² terrain 1 922 m² | 312 200 € | 2 296 €/m² | |
| 1026 rue de Warnes | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 783 m² | 235 000 € | 1 880 €/m² | |
| 1048 rue de Ligne | Maison 5 pièces | 172 m² terrain 2 138 m² | 186 800 € | 1 086 €/m² | |
| 790 rue de Ligne | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 1 000 m² | 150 000 € | 1 705 €/m² | |
| 109 rue du Boguet | Maison 3 pièces | 83 m² terrain 5 297 m² | 220 000 € | 2 651 €/m² | |
| 1948 rue de Mametz | Maison 6 pièces | 113 m² terrain 938 m² | 80 000 € | 708 €/m² | |
| 24 rue Basse | Maison 2 pièces | 74 m² terrain 630 m² | 126 000 € | 1 703 €/m² | |
| 281 rue du Moulin | Maison 1 pièce | 62 m² terrain 366 m² | 133 000 € | 2 145 €/m² | |
| 181 rue des Berceaux | Maison 6 pièces | 159 m² terrain 2 931 m² | 382 000 € | 2 403 €/m² | |
| 96 rue de Warnes | Maison 5 pièces | 146 m² terrain 1 059 m² | 225 790 € | 1 547 €/m² | |
| 26 rue Saint Amour | Maison 3 pièces | 61 m² terrain 959 m² | 145 000 € | 2 377 €/m² | |
| 642 rue Blondel | Maison 6 pièces | 110 m² terrain 1 076 m² | 226 950 € | 2 063 €/m² | |
| 207 rue de Camberny | Maison 6 pièces | 117 m² terrain 686 m² | 213 550 € | 1 825 €/m² | |
| 320 rue de Cochendal | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 680 m² | 196 150 € | 1 868 €/m² | |
| 147 rue du Calvaire | Maison 4 pièces | 143 m² terrain 7 222 m² | 343 400 € | 2 401 €/m² | |
| 288 rue de Ligne | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 1 966 m² | 175 150 € | 2 013 €/m² | |
| 236 rue Basse | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 981 m² | 185 000 € | 1 796 €/m² | |
| 149 rue de Warnes d'Amont | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 1 093 m² | 192 500 € | 1 985 €/m² | |
| 104 rue Saint Michel | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 616 m² | 169 240 € | 1 727 €/m² | |
| 485 rue de Cochendal | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 633 m² | 105 000 € | 1 141 €/m² |
Louer à Roquetoire : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
10,7 €/m²
de 8,9 à 12,9 €/m²
≈ 540 € par mois pour 50 m²
+10,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,6 €/m²
de 10,1 à 15,8 €/m²
≈ 440 € par mois pour 35 m²
+14,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,7 €/m²
de 7,0 à 10,8 €/m²
≈ 610 € par mois pour 70 m²
+15,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,9 €/m²
de 6,6 à 9,5 €/m²
≈ 790 € par mois pour 100 m²
+7,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Roquetoire
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Roquetoire 94,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Roquetoire 1,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Roquetoire 4,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Roquetoire 85,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Roquetoire 14,3 %, France 42,4 %
À Roquetoire, 842 logements, dont 94,7 % de résidences principales ; 85,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Roquetoire ?
Prix, loyers et logement de Roquetoire et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Roquetoire | 1 868 € | NC | 1 868 € | +13,9 % | 10,7 €/m² | NC | 85,7 % | 4,5 % |
| Ecques | 2 138 € | NC | 2 138 € | +20,3 % | 10,7 €/m² | NC | 87,2 % | 5,8 % |
| Blaringhem | 1 941 € | NC | 1 941 € | +10,5 % | 10,7 €/m² | NC | 77,3 % | 5,1 % |
| Campagne-lès-Wardrecques | 1 925 € | NC | 1 925 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 86,3 % | 3,4 % |
| Wittes | 1 904 € | NC | 1 904 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 83,6 % | 3,1 % |
| Rebecques | 1 898 € | NC | 1 898 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 87,8 % | 9,8 % |
| Wardrecques | 1 748 € | NC | 1 748 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 75,0 % | 4,1 % |
| Mametz | 1 694 € | NC | 1 694 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 75,9 % | 4,1 % |
| Racquinghem | 1 633 € | NC | 1 633 € | −0,1 % | 11,1 €/m² | NC | 79,0 % | 5,0 % |
| Quiestède | 1 612 € | NC | 1 612 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 90,6 % | 3,6 % |
| Aire-sur-la-Lys | 1 500 € | 1 060 € | 1 532 € | +4,3 % | 10,1 €/m² | 11,4 % | 61,0 % | 10,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie