Prix de l'immobilier à Rochepaule 07320 Ardèche

L'immobilier à Rochepaule en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Rochepaule

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 242 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 958 et 1 536 €/m²

Prix médian
91 500 €
Surface médiane
84 m²
Terrain médian
2 587 m²
Ventes en 2024 et 2025
11

En comparaison

Maisons

  • Rochepaule 1 242 €/m²
  • Ardèche 2 204 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 2 451 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Rochepaule avec votre budget ?

  • environ 150 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Rochepaule

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
  • 2022 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
  • 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
  • 2024 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
  • 2025 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons

Carte des ventes immobilières de Rochepaule

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Rochepaule

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
1505 chemin Malatrayt Maison 2 pièces 90 m² terrain 2 587 m² 120 000 € 1 333 €/m²
190 route de Saint Andre Maison 14 pièces 398 m² terrain 9 214 m² 200 000 € 503 €/m²
445 route de Saint Agreve Maison 3 pièces 99 m² terrain 417 m² 122 950 € 1 242 €/m²
375 chemin Malatrayt Maison 4 pièces 127 m² terrain 162 196 m² 449 020 € 3 536 €/m²
25 rue du Pave du Milieu Maison 4 pièces 100 m² terrain 138 m² 55 000 € 550 €/m²
15 rue du Pave du Milieu Maison 2 pièces 38 m² terrain 92 m² 63 000 € 1 658 €/m²
140 rue de la Chapelle Rochepaule Maison 3 pièces 60 m² terrain 333 m² 65 000 € 1 083 €/m²
1120 chemin de Louveton Maison 2 pièces 46 m² terrain 19 465 m² 65 000 € 1 413 €/m²
95 rue de la Chapelle Rochepaule Maison 2 pièces 84 m² terrain 750 m² 70 000 € 833 €/m²
1895 chemin du Mont Maison 4 pièces 76 m² terrain 22 562 m² 91 500 € 1 204 €/m²
1235 chemin de Berry Maison 2 pièces 61 m² terrain 229 226 m² 200 000 € 3 279 €/m²
3520 chemin de Freyssenet Maison 3 pièces 50 m² terrain 2 900 m² 95 000 € 1 900 €/m²
150 chemin de Gailhac Maison 3 pièces 90 m² terrain 4 729 m² 103 430 € 1 149 €/m²
610 chemin des Chataigniers Maison 4 pièces 100 m² terrain 71 144 m² 315 000 € 3 150 €/m²
610 chemin des Chataigniers Maison 4 pièces 100 m² terrain 71 144 m² 315 000 € 3 150 €/m²
220 chemin de le Croix de L'Homme Maison 3 pièces 48 m² terrain 533 m² 90 000 € 1 875 €/m²
905 chemin de Faurites Maison 2 pièces 68 m² terrain 5 431 m² 213 000 € 3 132 €/m²
25 montée de L'Eglise Maison 4 pièces 55 m² terrain 44 m² 25 000 € 455 €/m²
630 chemin Bergeron Maison 2 pièces 50 m² terrain 173 107 m² 85 000 € 1 700 €/m²
135 place de la Mairie Maison 2 pièces 56 m² terrain 373 m² 74 000 € 1 321 €/m²

Louer à Rochepaule : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Rochepaule 7,9 €/m²
  • Ardèche 9,9 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 13,6 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Rochepaule

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Rochepaule 44,1 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Rochepaule 41,8 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Rochepaule 14,1 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Rochepaule 91,6 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Rochepaule 8,4 %, France 42,4 %

À Rochepaule, 297 logements, dont 44,1 % de résidences principales ; 91,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Rochepaule ?

Prix, loyers et logement de Rochepaule et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Rochepaule et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Rochepaule 1 242 € NC 1 242 € NC 7,9 €/m² NC 91,6 % 14,1 %
Le Mas-de-Tence 2 265 € NC 2 265 € NC 7,5 €/m² NC 90,1 % 10,6 %
Pailharès 1 874 € NC 1 874 € NC 7,9 €/m² NC 94,3 % 10,4 %
Saint-Agrève 1 798 € 1 282 € 1 959 € +19,4 % 8,5 €/m² 8,0 % 67,9 % 14,6 %
Saint-Jeure-d'Andaure 1 465 € NC 1 465 € NC 7,9 €/m² NC 96,1 % 10,1 %
Saint-Bonnet-le-Froid 1 364 € NC 1 364 € NC 8,7 €/m² NC 57,7 % 15,7 %
Devesset 961 € NC 961 € NC 7,9 €/m² NC 79,1 % 2,9 %
Lalouvesc 698 € 601 € 824 € NC 7,9 €/m² 15,7 % 78,0 % 5,4 %
Saint-Pierre-sur-Doux NC NC NC NC 7,3 €/m² NC 87,8 % 4,5 %
Saint-André-en-Vivarais NC NC NC NC 7,9 €/m² NC 72,1 % 7,3 %
Labatie-d'Andaure NC NC NC NC 7,9 €/m² NC 80,9 % 3,3 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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