Appartements
1 978 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 735 et 2 129 €/m²
- Prix médian
- 113 500 €
- Surface médiane
- 58 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 13
L'immobilier à Rioz en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 978 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 106 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
6 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
57,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Rioz
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 106 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−5,0 % sur 1 an +12,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 857 et 2 519 €/m²
- Prix médian
- 220 500 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Terrain médian
- 760 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 34
En comparaison
Que peut-on acheter à Rioz avec votre budget ?
- environ 94 m² d'appartement
- environ 88 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Rioz
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 20 ventes, dont 2 appartements et 18 maisons
- 2022 22 ventes, dont 3 appartements et 19 maisons
- 2023 8 ventes, dont 1 appartements et 7 maisons
- 2024 20 ventes, dont 6 appartements et 14 maisons
- 2025 27 ventes, dont 7 appartements et 20 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Rioz ?
Maisons
- 3 pièces 205 000 € 2 195 €/m² · 86 m² · 7 ventes
- 4 pièces 211 500 € 2 085 €/m² · 93 m² · 14 ventes
- 5 pièces et plus 260 000 € 2 096 €/m² · 118 m² · 11 ventes
Prix médian de vente à Rioz en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Rioz
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Rioz
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 rue des Criquets | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 224 m² | 92 827 € | 1 254 €/m² | |
| 10B rue du Tacot | Maison 5 pièces | 109 m² terrain 1 769 m² | 298 500 € | 2 739 €/m² | |
| 6 rue Clair Soleil | Maison 5 pièces | 132 m² terrain 609 m² | 274 000 € | 2 076 €/m² | |
| 1 rue du Card | Appartement 3 pièces | 70 m² | 149 000 € | 2 129 €/m² | |
| 5 place du Souvenir Francais | Maison 4 pièces | 109 m² terrain 463 m² | 245 000 € | 2 248 €/m² | |
| 14 rue Clair Soleil | Appartement 2 pièces | 38 m² | 77 500 € | 2 039 €/m² | |
| 19 rue des Vergers | Maison 5 pièces | 124 m² terrain 1 039 m² | 253 000 € | 2 040 €/m² | |
| 16 rue Plein Sud | Maison 6 pièces | 120 m² terrain 672 m² | 251 500 € | 2 096 €/m² | |
| 6 rue Plein Sud | Maison 5 pièces | 113 m² terrain 742 m² | 257 000 € | 2 274 €/m² | |
| Anthon | Maison 6 pièces | 168 m² terrain 1 795 m² | 315 000 € | 1 875 €/m² | |
| 11 rue de la Hye | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 376 m² | 149 500 € | 1 942 €/m² | |
| 1 rue du Creutot | Maison 4 pièces | 69 m² terrain 760 m² | 100 000 € | 1 449 €/m² | |
| 18 rue du Pays Neuf | Maison 4 pièces | 121 m² terrain 51 m² | 224 000 € | 1 851 €/m² | |
| 2 rue de la Fontaine | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 1 446 m² | 160 000 € | 1 600 €/m² | |
| 14 rue Clair Soleil | Appartement 3 pièces | 55 m² | 129 500 € | 2 355 €/m² | |
| 2 rue des Vergers | Maison 3 pièces | 86 m² terrain 586 m² | 209 400 € | 2 435 €/m² | |
| 5002 ruelle du 24 Juillet 1944 | Appartement 5 pièces | 96 m² | 116 500 € | 1 214 €/m² | |
| 19 rue Plein Sud | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 496 m² | 217 000 € | 2 553 €/m² | |
| 1B chemin des Grands Poiriers | Maison 3 pièces | 128 m² terrain 1 188 m² | 281 000 € | 2 195 €/m² | |
| 30B rue Clair Soleil | Appartement 2 pièces | 34 m² | 59 000 € | 1 735 €/m² |
Louer à Rioz : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,0 €/m²
de 7,9 à 12,5 €/m²
≈ 500 € par mois pour 50 m²
+10,2 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
11,1 €/m²
de 8,9 à 14,0 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
−1,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,2 €/m²
de 7,3 à 11,7 €/m²
≈ 650 € par mois pour 70 m²
+2,2 % depuis 2022
-
Maisons
10,2 €/m²
de 7,7 à 13,3 €/m²
≈ 1 020 € par mois pour 100 m²
+24,4 % depuis 2022
Le logement à Rioz
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Rioz 90,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Rioz 1,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Rioz 8,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Rioz 57,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Rioz 42,1 %, France 42,4 %
À Rioz, 1 143 logements, dont 90,6 % de résidences principales ; 57,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Rioz ?
Prix, loyers et logement de Rioz et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rioz | 2 065 € | 1 978 € | 2 106 € | +12,0 % | 10,0 €/m² | 6,0 % | 57,9 % | 8,0 % |
| Montarlot-lès-Rioz | 2 143 € | NC | 2 143 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 86,4 % | 9,5 % |
| Sorans-lès-Breurey | 2 064 € | NC | 2 064 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 80,1 % | 8,6 % |
| Traitiéfontaine | NC | NC | NC | NC | 9,6 €/m² | NC | 77,3 % | 10,7 % |
| La Malachère | NC | NC | NC | NC | 9,6 €/m² | NC | 86,6 % | 6,8 % |
| Chambornay-lès-Bellevaux | NC | NC | NC | NC | 9,6 €/m² | NC | 80,7 % | 9,2 % |
| Aulx-lès-Cromary | 1 798 € | NC | 1 798 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 77,5 % | 13,5 % |
| Cirey | NC | NC | NC | NC | 9,6 €/m² | NC | 72,3 % | 11,2 % |
| Neuvelle-lès-Cromary | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 67,4 % | 9,9 % |
| Trésilley | 1 290 € | NC | 1 290 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 74,6 % | 2,4 % |
| Valleroy | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 87,9 % | 3,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie