Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Prez-sous-Lafauche en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
913 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
6,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
86,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Prez-sous-Lafauche
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
913 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 550 et 1 232 €/m²
- Prix médian
- 109 750 €
- Surface médiane
- 105 m²
- Terrain médian
- 1 451 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 8
En comparaison
Que peut-on acheter à Prez-sous-Lafauche avec votre budget ?
- environ 204 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Prez-sous-Lafauche
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2022 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2023 0 ventes, dont 0 appartements et 0 maisons
- 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2025 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
Carte des ventes immobilières de Prez-sous-Lafauche
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 14 dernières ventes à Prez-sous-Lafauche
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9001 Le Village | Maison 4 pièces | 132 m² terrain 1 600 m² | 146 775 € | 1 112 €/m² | |
| 11 rue du Moutier | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 1 512 m² | 47 000 € | 553 €/m² | |
| 2 route de Semilly | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 1 530 m² | 129 000 € | 1 344 €/m² | |
| 10 place du Lieutenant de Masclary | Maison 6 pièces | 113 m² terrain 1 236 m² | 137 000 € | 1 212 €/m² | |
| 53 route Nationale | Maison 8 pièces | 213 m² terrain 2 120 m² | 115 000 € | 540 €/m² | |
| 41 route Nationale | Maison 3 pièces | 81 m² terrain 358 m² | 104 500 € | 1 290 €/m² | |
| 25 route Nationale | Maison 3 pièces | 120 m² terrain 276 m² | 57 000 € | 475 €/m² | |
| 3B route de Semilly | Maison 3 pièces | 91 m² terrain 1 390 m² | 65 000 € | 714 €/m² | |
| 1 rue Armand Buton | Maison 4 pièces | 154 m² terrain 1 044 m² | 125 500 € | 815 €/m² | |
| 30 route Nationale | Maison 5 pièces | 166 m² terrain 486 m² | 76 000 € | 458 €/m² | |
| 41 route Nationale | Maison 3 pièces | 81 m² terrain 358 m² | 24 000 € | 296 €/m² | |
| 11 rue de l'Ancien Lavoir | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 333 m² | 12 000 € | 200 €/m² | |
| 2 rue du Caron | Maison 5 pièces | 76 m² terrain 218 m² | 28 000 € | 368 €/m² | |
| 32 route Nationale | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 180 m² | 13 000 € | 217 €/m² |
Louer à Prez-sous-Lafauche : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
6,4 €/m²
de 5,1 à 8,0 €/m²
≈ 320 € par mois pour 50 m²
−6,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
7,4 €/m²
de 5,2 à 10,7 €/m²
≈ 260 € par mois pour 35 m²
−14,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,7 €/m²
de 5,5 à 8,0 €/m²
≈ 470 € par mois pour 70 m²
+16,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,2 €/m²
de 4,9 à 7,7 €/m²
≈ 620 € par mois pour 100 m²
+10,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Prez-sous-Lafauche
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Prez-sous-Lafauche 82,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Prez-sous-Lafauche 11,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Prez-sous-Lafauche 6,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Prez-sous-Lafauche 86,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Prez-sous-Lafauche 13,5 %, France 42,4 %
À Prez-sous-Lafauche, 161 logements, dont 82,6 % de résidences principales ; 86,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Prez-sous-Lafauche ?
Prix, loyers et logement de Prez-sous-Lafauche et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Prez-sous-Lafauche | 913 € | NC | 913 € | NC | 6,4 €/m² | NC | 86,5 % | 6,2 % |
| Liffol-le-Grand | 906 € | NC | 907 € | +0,4 % | 7,0 €/m² | NC | 68,3 % | 15,9 % |
| Lafauche | NC | NC | NC | NC | 6,4 €/m² | NC | 82,9 % | 8,2 % |
| Semilly | NC | NC | NC | NC | 6,4 €/m² | NC | 81,6 % | 15,3 % |
| Liffol-le-Petit | NC | NC | NC | NC | 6,4 €/m² | NC | 76,6 % | 9,4 % |
| Vesaignes-sous-Lafauche | NC | NC | NC | NC | 6,4 €/m² | NC | 95,9 % | 7,8 % |
| Chalvraines | 569 € | NC | 569 € | NC | 6,4 €/m² | NC | 83,7 % | 15,0 % |
| Saint-Blin | NC | NC | NC | NC | 6,4 €/m² | NC | 67,1 % | 9,9 % |
| Aillianville | NC | NC | NC | NC | 6,4 €/m² | NC | 85,9 % | 12,1 % |
| Orquevaux | NC | NC | NC | NC | 6,4 €/m² | NC | 100,0 % | 5,5 % |
| Humberville | NC | NC | NC | NC | 6,4 €/m² | NC | 89,3 % | 13,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie