L'immobilier à Prédefin en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
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Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,5 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
81,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,8 %
France : 7,8 %
Louer à Prédefin : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,5 €/m²
de 7,9 à 11,5 €/m²
≈ 480 € par mois pour 50 m²
+9,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
12,6 €/m²
de 10,1 à 15,8 €/m²
≈ 440 € par mois pour 35 m²
+31,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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3 pièces et plus
7,8 €/m²
de 6,3 à 9,7 €/m²
≈ 550 € par mois pour 70 m²
+0,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,1 €/m²
de 5,9 à 8,6 €/m²
≈ 710 € par mois pour 100 m²
+4,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Prédefin
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Prédefin 88,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Prédefin 6,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Prédefin 4,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Prédefin 81,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Prédefin 18,5 %, France 42,4 %
À Prédefin, 104 logements, dont 88,5 % de résidences principales ; 81,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement de Prédefin et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Prédefin | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 81,5 % | 4,8 % |
| Fontaine-lès-Boulans | NC | NC | NC | NC | 10,6 €/m² | NC | 59,0 % | 12,8 % |
| Heuchin | 773 € | NC | 773 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 72,5 % | 10,6 % |
| Équirre | NC | NC | NC | NC | 10,6 €/m² | NC | 78,9 % | 10,4 % |
| Lisbourg | 964 € | NC | 964 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 73,5 % | 10,2 % |
| Bergueneuse | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 65,6 % | 3,7 % |
| Laires | 985 € | NC | 985 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 71,9 % | 5,3 % |
| Beaumetz-lès-Aire | 1 050 € | NC | 1 050 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 74,2 % | 13,2 % |
| Crépy | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 79,7 % | 7,1 % |
| Fiefs | 1 368 € | NC | 1 368 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 83,2 % | 11,6 % |
| Lugy | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 75,9 % | 7,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie