Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier au Ponchel en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
972 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
87,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
13,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² au Ponchel
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
972 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 680 et 1 176 €/m²
- Prix médian
- 81 250 €
- Surface médiane
- 110 m²
- Terrain médian
- 1 623 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
En comparaison
Que peut-on acheter au Ponchel avec votre budget ?
- environ 191 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier au Ponchel
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2022 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2025 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
Carte des ventes immobilières du Ponchel
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 16 dernières ventes au Ponchel
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 rue D'En Bas | Maison 4 pièces | 138 m² terrain 6 525 m² | 170 000 € | 1 232 €/m² | |
| 13 rue Zalem | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 779 m² | 75 000 € | 938 €/m² | |
| 26 rue de Berck | Maison 3 pièces | 120 m² terrain 996 m² | 45 000 € | 375 €/m² | |
| 21 route de Vitz | Maison 6 pièces | 143 m² terrain 3 666 m² | 85 000 € | 594 €/m² | |
| 25 rue Zalem | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 2 250 m² | 145 000 € | 1 465 €/m² | |
| 37 rue de Berck | Maison 3 pièces | 77 m² terrain 697 m² | 77 500 € | 1 006 €/m² | |
| 23 rue Zalem | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 1 164 m² | 75 000 € | 882 €/m² | |
| 29 rue de Berck | Maison 4 pièces | 49 m² terrain 847 m² | 70 150 € | 1 432 €/m² | |
| 1 rue Zalem | Maison 5 pièces | 129 m² terrain 562 m² | 135 000 € | 1 047 €/m² | |
| 14 rue D'En Bas | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 1 929 m² | 135 100 € | 2 252 €/m² | |
| 4 Le Hameau du Petit Ponchel | Maison 3 pièces | 67 m² terrain 16 303 m² | 75 700 € | 1 130 €/m² | |
| 2 chemin du Pont de Vitz | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 1 501 m² | 124 700 € | 2 078 €/m² | |
| 19 rue Zalem | Maison 6 pièces | 127 m² terrain 2 607 m² | 143 000 € | 1 126 €/m² | |
| 1 rue du Pere Hubert | Maison 3 pièces | 53 m² terrain 465 m² | 45 000 € | 849 €/m² | |
| 19B rue Zalem | Maison 2 pièces | 40 m² terrain 934 m² | 34 000 € | 850 €/m² | |
| 49 rue de Berck | Maison 7 pièces | 130 m² terrain 1 088 m² | 65 000 € | 500 €/m² |
Louer au Ponchel : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,3 €/m²
de 9,9 à 15,2 €/m²
≈ 610 € par mois pour 50 m²
+32,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,8 €/m²
de 11,2 à 17,1 €/m²
≈ 480 € par mois pour 35 m²
+43,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,8 €/m²
de 6,3 à 9,7 €/m²
≈ 550 € par mois pour 70 m²
+11,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,5 €/m²
de 5,9 à 9,6 €/m²
≈ 750 € par mois pour 100 m²
+12,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement au Ponchel
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Le Ponchel 74,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Le Ponchel 12,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Le Ponchel 13,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Le Ponchel 87,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Le Ponchel 12,3 %, France 42,4 %
Au Ponchel, 142 logements, dont 74,6 % de résidences principales ; 87,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour du Ponchel ?
Prix, loyers et logement du Ponchel et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Le Ponchel | 972 € | NC | 972 € | NC | 12,3 €/m² | NC | 87,7 % | 13,4 % |
| Buire-au-Bois | 1 425 € | NC | 1 425 € | NC | 12,3 €/m² | NC | 88,8 % | 4,6 % |
| Vitz-sur-Authie | 1 342 € | NC | 1 342 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 84,2 % | 2,7 % |
| Boufflers | 1 273 € | NC | 1 273 € | NC | 12,3 €/m² | NC | 87,0 % | 20,5 % |
| Caumont | 1 055 € | NC | 1 055 € | NC | 12,3 €/m² | NC | 84,5 % | 3,9 % |
| Auxi-le-Château | 1 010 € | NC | 1 010 € | +4,9 % | 9,5 €/m² | NC | 56,7 % | 15,4 % |
| Willencourt | NC | NC | NC | NC | 12,3 €/m² | NC | 81,4 % | 11,1 % |
| Vaulx | NC | NC | NC | NC | 12,3 €/m² | NC | 84,2 % | 7,8 % |
| Gennes-Ivergny | NC | NC | NC | NC | 12,3 €/m² | NC | 86,3 % | 5,6 % |
| Neuilly-le-Dien | NC | NC | NC | NC | 12,3 €/m² | NC | 97,7 % | 7,1 % |
| Haravesnes | NC | NC | NC | NC | 12,3 €/m² | NC | 88,9 % | 13,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie