Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Pihem en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 849 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
82,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Pihem
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 849 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 564 et 2 285 €/m²
- Prix médian
- 210 500 €
- Surface médiane
- 116 m²
- Terrain médian
- 1 660 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 15
En comparaison
Que peut-on acheter à Pihem avec votre budget ?
- environ 101 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Pihem
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2022 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2025 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
Carte des ventes immobilières de Pihem
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Pihem
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 rue Principale | Maison 5 pièces | 145 m² terrain 3 270 m² | 175 000 € | 1 207 €/m² | |
| 6 rue du Court Cantinel | Maison 5 pièces | 107 m² terrain 1 699 m² | 180 000 € | 1 682 €/m² | |
| 12B route Nationale | Maison 5 pièces | 154 m² terrain 1 621 m² | 326 000 € | 2 117 €/m² | |
| 48 rue de L'Epinoy | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 2 087 m² | 250 150 € | 2 274 €/m² | |
| 92B rue Principale | Maison 6 pièces | 128 m² terrain 900 m² | 210 500 € | 1 645 €/m² | |
| 49B rue de Therouanne | Maison 6 pièces | 144 m² terrain 2 310 m² | 228 000 € | 1 583 €/m² | |
| 44 rue de Therouanne | Maison 8 pièces | 233 m² terrain 5 345 m² | 534 780 € | 2 295 €/m² | |
| 20 rue du Planty | Maison 7 pièces | 198 m² terrain 4 113 m² | 535 400 € | 2 704 €/m² | |
| 32 rue de Therouanne | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 1 371 m² | 131 200 € | 1 544 €/m² | |
| 66 rue de L'Epinoy | Maison 6 pièces | 105 m² terrain 598 m² | 203 800 € | 1 941 €/m² | |
| 45B rue de Therouanne | Maison 5 pièces | 116 m² terrain 1 578 m² | 272 500 € | 2 349 €/m² | |
| 14 rue le Cornet | Maison 5 pièces | 116 m² | 140 000 € | 1 207 €/m² | |
| 64 rue Principale | Maison 5 pièces | 103 m² terrain 1 305 m² | 239 400 € | 2 324 €/m² | |
| 16 route Nationale | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 241 m² | 125 700 € | 1 849 €/m² | |
| 7 rue le Cornet | Maison 6 pièces | 108 m² terrain 2 784 m² | 130 000 € | 1 204 €/m² | |
| 3 rue Mahieu | Maison 3 pièces | 69 m² terrain 789 m² | 130 000 € | 1 884 €/m² | |
| 18 route Nationale | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 792 m² | 175 300 € | 1 948 €/m² | |
| 5172 rue Principale | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 2 327 m² | 165 000 € | 1 737 €/m² | |
| 15 rue de Therouanne | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 1 140 m² | 144 400 € | 1 375 €/m² | |
| 1B rue du Flot | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 843 m² | 220 000 € | 2 340 €/m² |
Louer à Pihem : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,7 €/m²
de 8,9 à 12,9 €/m²
≈ 540 € par mois pour 50 m²
+10,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,9 €/m²
de 10,5 à 15,9 €/m²
≈ 450 € par mois pour 35 m²
+16,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,5 €/m²
de 7,5 à 11,9 €/m²
≈ 660 € par mois pour 70 m²
+12,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,9 €/m²
de 6,6 à 9,5 €/m²
≈ 790 € par mois pour 100 m²
+1,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Pihem
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Pihem 95,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Pihem 0,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Pihem 3,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Pihem 82,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Pihem 17,1 %, France 42,4 %
À Pihem, 409 logements, dont 95,8 % de résidences principales ; 82,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Pihem ?
Prix, loyers et logement de Pihem et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Pihem | 1 849 € | NC | 1 849 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 82,9 % | 3,9 % |
| Heuringhem | 2 144 € | NC | 2 144 € | +8,5 % | 10,7 €/m² | NC | 90,4 % | 3,8 % |
| Ecques | 2 138 € | NC | 2 138 € | +20,3 % | 10,7 €/m² | NC | 87,2 % | 5,8 % |
| Wisques | 2 116 € | NC | 2 116 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 75,3 % | 8,4 % |
| Bellinghem | 2 044 € | NC | 2 044 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 84,2 % | 4,8 % |
| Cléty | 2 034 € | NC | 2 034 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 84,1 % | 4,3 % |
| Wizernes | 1 737 € | NC | 1 737 € | +12,5 % | 11,1 €/m² | NC | 65,6 % | 5,1 % |
| Helfaut | 1 695 € | NC | 1 695 € | +5,3 % | 10,7 €/m² | NC | 81,0 % | 3,4 % |
| Remilly-Wirquin | 1 607 € | NC | 1 607 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 78,8 % | 6,0 % |
| Hallines | 1 599 € | NC | 1 599 € | NC | 11,1 €/m² | NC | 73,4 % | 3,4 % |
| Esquerdes | 1 596 € | NC | 1 596 € | +2,2 % | 11,1 €/m² | NC | 79,5 % | 3,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie