Appartements
3 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Petit-Noir en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 500 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
81,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Petit-Noir
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 500 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−3,7 % sur 1 an −7,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 265 et 1 679 €/m²
- Prix médian
- 152 450 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Terrain médian
- 1 110 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 27
En comparaison
Que peut-on acheter à Petit-Noir avec votre budget ?
- environ 124 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Petit-Noir
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 557 €/m² |
| 2022 | 1 579 €/m² |
| 2023 | 1 587 €/m² |
| 2024 | 1 500 €/m² |
| 2025 | 1 444 €/m² |
De 2021 à 2025, à Petit-Noir, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 557 € à 1 444 € (baisse de 7,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2022 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
- 2023 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
- 2024 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2025 15 ventes, dont 3 appartements et 12 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Petit-Noir ?
Maisons
- 3 pièces 154 000 € 1 695 €/m² · 100 m² · 5 ventes
- 4 pièces 127 350 € 1 451 €/m² · 88 m² · 10 ventes
- 5 pièces et plus 161 435 € 1 318 €/m² · 116 m² · 12 ventes
Prix médian de vente à Petit-Noir en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Petit-Noir
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Petit-Noir
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 chemin du Grand Bodon | Appartement 4 pièces | 108 m² | 116 000 € | 1 074 €/m² | |
| 3 chemin du Grand Bodon | Appartement 2 pièces | 32 m² | 50 000 € | 1 563 €/m² | |
| 18 rue de la Chapelle | Maison 4 pièces | 49 m² terrain 374 m² | 54 000 € | 1 102 €/m² | |
| 3 chemin du Grand Bodon | Appartement 3 pièces | 80 m² | 87 000 € | 1 088 €/m² | |
| 25 rue de la Charme | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 8 660 m² | 154 000 € | 1 540 €/m² | |
| 16 rue de la Beuvillere | Maison 5 pièces | 138 m² terrain 1 770 m² | 179 000 € | 1 297 €/m² | |
| 15 rue du Centre | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 2 550 m² | 100 000 € | 1 316 €/m² | |
| 40 rue du Saulcois | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 876 m² | 99 000 € | 1 042 €/m² | |
| 5 place Alnoras | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 1 413 m² | 258 850 € | 2 442 €/m² | |
| 1 La Grande Riviere | Maison 4 pièces | 128 m² terrain 1 279 m² | 235 720 € | 1 842 €/m² | |
| 7 rue Futin | Maison 3 pièces | 83 m² terrain 851 m² | 152 450 € | 1 837 €/m² | |
| 5 chemin du Grand Bodon | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 561 m² | 167 000 € | 1 815 €/m² | |
| 2 rue de L'Eglise | Maison 5 pièces | 124 m² terrain 112 m² | 200 000 € | 1 613 €/m² | |
| 24 rue des Bruleux | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 724 m² | 155 870 € | 1 039 €/m² | |
| 5 rue de l'Ormeau | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 797 m² | 134 700 € | 1 347 €/m² | |
| 3 rue des Bruleux | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 1 370 m² | 110 000 € | 1 358 €/m² | |
| 11 rue du Canal | Maison 6 pièces | 91 m² terrain 1 078 m² | 86 657 € | 952 €/m² | |
| 1 rue de la Saboterie | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 1 488 m² | 143 000 € | 1 810 €/m² | |
| 5 rue des Terreaux | Maison 5 pièces | 82 m² terrain 1 110 m² | 107 000 € | 1 305 €/m² | |
| 13 rue du Canal | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 1 100 m² | 120 000 € | 1 622 €/m² |
Louer à Petit-Noir : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,3 €/m²
de 7,6 à 11,4 €/m²
≈ 470 € par mois pour 50 m²
+9,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,5 €/m²
de 8,7 à 15,0 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+25,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,1 €/m²
de 6,6 à 10,0 €/m²
≈ 570 € par mois pour 70 m²
+28,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,9 €/m²
de 7,0 à 11,4 €/m²
≈ 890 € par mois pour 100 m²
+7,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Petit-Noir
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Petit-Noir 87,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Petit-Noir 5,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Petit-Noir 7,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Petit-Noir 81,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Petit-Noir 18,2 %, France 42,4 %
À Petit-Noir, 571 logements, dont 87,6 % de résidences principales ; 81,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Petit-Noir ?
Prix, loyers et logement de Petit-Noir et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Petit-Noir | 1 429 € | NC | 1 500 € | −13,5 % | 9,3 €/m² | NC | 81,8 % | 7,2 % |
| Les Hays | 1 644 € | NC | 1 644 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 88,0 % | 6,3 % |
| Asnans-Beauvoisin | 1 633 € | NC | 1 633 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 80,4 % | 5,9 % |
| Authumes | 1 575 € | NC | 1 575 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 88,4 % | 7,4 % |
| Neublans-Abergement | 1 555 € | NC | 1 555 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 86,7 % | 6,7 % |
| Annoire | 1 465 € | NC | 1 465 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 86,4 % | 8,2 % |
| Longwy-sur-le-Doubs | 1 180 € | NC | 1 180 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 76,5 % | 10,1 % |
| Lays-sur-le-Doubs | 1 134 € | NC | 1 134 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 82,1 % | 9,0 % |
| Chemin | 1 079 € | NC | 1 079 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 88,4 % | 8,6 % |
| Fretterans | 1 000 € | NC | 1 000 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 81,6 % | 10,5 % |
| Les Essards-Taignevaux | NC | NC | NC | NC | 9,4 €/m² | NC | 86,1 % | 9,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie