Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Orbessan en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 485 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
83 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Orbessan
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 485 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 824 et 1 657 €/m²
- Prix médian
- 103 710 €
- Surface médiane
- 99 m²
- Terrain médian
- 3 270 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
En comparaison
Que peut-on acheter à Orbessan avec votre budget ?
- environ 125 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Orbessan
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2022 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2023 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières d'Orbessan
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 14 dernières ventes à Orbessan
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 33 chemin du Cape | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 2 500 m² | 55 000 € | 611 €/m² | |
| 1196 route de Lannemezan | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 2 799 m² | 80 000 € | 1 000 €/m² | |
| 97 impasse Biroben | Maison 4 pièces | 128 m² terrain 3 396 m² | 279 800 € | 2 186 €/m² | |
| 98 impasse du Pigeonnier | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 3 270 m² | 147 000 € | 1 485 €/m² | |
| 325 chemin de L'Arnautole | Maison 1 pièce | 50 m² terrain 8 903 m² | 75 000 € | 1 500 €/m² | |
| 201 impasse du Seignor | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 7 331 m² | 190 400 € | 1 813 €/m² | |
| 79 rue de L'Ecole | Maison 3 pièces | 160 m² terrain 292 m² | 103 710 € | 648 €/m² | |
| 192 rue du Village | Maison 5 pièces | 114 m² terrain 1 042 m² | 150 000 € | 1 316 €/m² | |
| 158 chemin en Bigorres | Maison 3 pièces | 134 m² terrain 3 540 m² | 239 700 € | 1 789 €/m² | |
| 8 place de la Fontaine | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 1 364 m² | 150 000 € | 1 250 €/m² | |
| 5112 A l'Arnautole | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 2 049 m² | 120 000 € | 1 333 €/m² | |
| 5173 A Lauba | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 2 501 m² | 220 350 € | 2 204 €/m² | |
| 205 chemin du Cape | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 3 631 m² | 145 000 € | 1 986 €/m² | |
| 5042 A Michon | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 6 443 m² | 157 358 € | 2 623 €/m² |
Louer à Orbessan : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,3 €/m²
de 6,7 à 10,3 €/m²
≈ 410 € par mois pour 50 m²
−7,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,5 €/m²
de 11,2 à 16,2 €/m²
≈ 470 € par mois pour 35 m²
+24,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,4 €/m²
de 6,2 à 8,7 €/m²
≈ 520 € par mois pour 70 m²
−0,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,7 €/m²
de 6,7 à 11,3 €/m²
≈ 870 € par mois pour 100 m²
+28,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Orbessan
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Orbessan 88,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Orbessan 4,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Orbessan 7,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Orbessan 83,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Orbessan 17,0 %, France 42,4 %
À Orbessan, 120 logements, dont 88,3 % de résidences principales ; 83,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Orbessan ?
Prix, loyers et logement d'Orbessan et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Orbessan | 1 485 € | NC | 1 485 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 83,0 % | 7,5 % |
| Saint-André-de-Seignanx | 3 756 € | NC | 3 757 € | +2,4 % | 14,8 €/m² | NC | 80,2 % | 7,4 % |
| Auterive | 2 055 € | NC | 2 055 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 84,7 % | 7,4 % |
| Lamaguère | NC | NC | NC | NC | 10,1 €/m² | NC | 90,6 % | 4,8 % |
| Sansan | NC | NC | NC | NC | 9,3 €/m² | NC | 88,1 % | 6,4 % |
| Ornézan | NC | NC | NC | NC | 9,3 €/m² | NC | 84,3 % | 10,6 % |
| Seissan | 1 816 € | NC | 1 816 € | +21,1 % | 9,3 €/m² | NC | 72,2 % | 12,3 % |
| Boucagnères | NC | NC | NC | NC | 9,1 €/m² | NC | 91,8 % | 11,8 % |
| Lasseube-Propre | NC | NC | NC | NC | 9,1 €/m² | NC | 92,1 % | 4,3 % |
| Durban | NC | NC | NC | NC | 8,3 €/m² | NC | 81,3 % | 6,4 % |
| Traversères | NC | NC | NC | NC | 8,3 €/m² | NC | 79,4 % | 5,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie