Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Octon en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 097 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
67,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Octon
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 097 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 456 et 3 367 €/m²
- Prix médian
- 299 350 €
- Surface médiane
- 98 m²
- Terrain médian
- 848 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 12
En comparaison
Que peut-on acheter à Octon avec votre budget ?
- environ 60 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Octon
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 5 ventes, dont 1 appartements et 4 maisons
- 2022 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
Carte des ventes immobilières d'Octon
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Octon
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 avenue des Platanes | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 291 m² | 300 000 € | 2 500 €/m² | |
| 12 rue des Mimosas | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 842 m² | 335 000 € | 3 317 €/m² | |
| 1 lotissement Garajou | Maison 5 pièces | 97 m² terrain 137 m² | 147 000 € | 1 515 €/m² | |
| 3 rue de la Marette | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 1 087 m² | 357 000 € | 3 245 €/m² | |
| 13 rue des Mimosas | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 830 m² | 256 000 € | 2 586 €/m² | |
| 1 impasse des Oliviers | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 3 775 m² | 316 080 € | 4 330 €/m² | |
| 9 rue des Mimosas | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 854 m² | 204 600 € | 2 325 €/m² | |
| 7T avenue du Mas de Clergues | Maison 4 pièces | 118 m² terrain 1 344 m² | 414 822 € | 3 515 €/m² | |
| 10 lotissement Garajou | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 118 m² | 74 250 € | 884 €/m² | |
| 20 rue de la Vialle | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 690 m² | 296 000 € | 3 052 €/m² | |
| 8 chemin de Toucou | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 1 428 m² | 377 000 € | 3 142 €/m² | |
| 2 rue du Reservoir | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 3 657 m² | 298 700 € | 4 393 €/m² | |
| 8 lotissement Garajou | Maison 5 pièces | 97 m² terrain 136 m² | 89 250 € | 920 €/m² | |
| 5 lotissement Garajou | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 157 m² | 61 500 € | 879 €/m² | |
| 4 rue du Ruffas Bas | Maison 2 pièces | 55 m² terrain 39 m² | 60 000 € | 1 091 €/m² | |
| 3 rue du Porche | Maison 1 pièce | 52 m² terrain 48 m² | 126 000 € | 2 423 €/m² | |
| 11 chemin du Moulinas | Maison 4 pièces | 119 m² terrain 567 m² | 108 000 € | 908 €/m² | |
| 5 chemin du Moulinas | Maison 4 pièces | 126 m² terrain 1 090 m² | 290 700 € | 2 307 €/m² | |
| 5 chemin du Forage | Maison 1 pièce | 100 m² terrain 1 839 m² | 85 500 € | 855 €/m² | |
| 6E chemin du Moulinas | Maison 5 pièces | 85 m² terrain 206 m² | 215 000 € | 2 529 €/m² |
Louer à Octon : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,0 €/m²
de 8,7 à 13,8 €/m²
≈ 550 € par mois pour 50 m²
+14,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,3 €/m²
de 9,9 à 15,4 €/m²
≈ 430 € par mois pour 35 m²
+4,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,2 €/m²
de 7,3 à 11,7 €/m²
≈ 650 € par mois pour 70 m²
+19,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,6 €/m²
de 7,1 à 13,0 €/m²
≈ 960 € par mois pour 100 m²
+4,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Octon
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Octon 69,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Octon 20,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Octon 9,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Octon 67,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Octon 32,5 %, France 42,4 %
À Octon, 352 logements, dont 69,9 % de résidences principales ; 67,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Octon ?
Prix, loyers et logement d'Octon et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Octon | 3 097 € | NC | 3 097 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 67,5 % | 9,4 % |
| Salasc | 2 639 € | NC | 2 639 € | NC | 11,8 €/m² | NC | 71,3 % | 11,1 % |
| Mourèze | NC | NC | NC | NC | 11,8 €/m² | NC | 62,4 % | 6,7 % |
| Liausson | NC | NC | NC | NC | 11,8 €/m² | NC | 55,4 % | 2,1 % |
| Le Puech | NC | NC | NC | NC | 11,6 €/m² | NC | 74,0 % | 2,4 % |
| Mérifons | NC | NC | NC | NC | 11,0 €/m² | NC | 85,2 % | 1,7 % |
| Brenas | NC | NC | NC | NC | 11,0 €/m² | NC | 67,6 % | 3,5 % |
| Celles | NC | NC | NC | NC | 11,0 €/m² | NC | 61,5 % | 5,6 % |
| Valmascle | NC | NC | NC | NC | 11,0 €/m² | NC | 72,0 % | 5,9 % |
| Lavalette | NC | NC | NC | NC | 11,0 €/m² | NC | 63,0 % | 14,3 % |
| Carlencas-et-Levas | NC | NC | NC | NC | 9,3 €/m² | NC | 81,6 % | 9,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie