Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Nivollet-Montgriffon en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 462 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
67,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
12,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Nivollet-Montgriffon
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 462 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 355 et 1 508 €/m²
- Prix médian
- 115 000 €
- Surface médiane
- 87 m²
- Terrain médian
- 581 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
En comparaison
Que peut-on acheter à Nivollet-Montgriffon avec votre budget ?
- environ 127 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Nivollet-Montgriffon
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2022 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2023 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières de Nivollet-Montgriffon
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 14 dernières ventes à Nivollet-Montgriffon
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 86 montée du Travail | Maison | 99 m² terrain 1 545 m² | 150 000 € | 1 515 €/m² | |
| 27 rue Principale | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 652 m² | 115 000 € | 1 322 €/m² | |
| 125 rue Principale | Maison 5 pièces | 58 m² terrain 450 m² | 50 000 € | 862 €/m² | |
| 303 rue Principale | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 4 571 m² | 251 520 € | 2 096 €/m² | |
| 40 rue du Four | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 518 m² | 95 000 € | 1 462 €/m² | |
| 229 rue Principale | Maison 2 pièces | 106 m² terrain 581 m² | 147 000 € | 1 387 €/m² | |
| 6 rue des Courbes | Maison 1 pièce | 40 m² terrain 310 m² | 60 000 € | 1 500 €/m² | |
| 30 impasse du Bugnon | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 687 m² | 82 500 € | 1 650 €/m² | |
| 17 place de la Venise | Maison 2 pièces | 38 m² terrain 100 m² | 20 000 € | 526 €/m² | |
| 17 place de la Venise | Maison 2 pièces | 38 m² terrain 613 m² | 30 000 € | 789 €/m² | |
| 17 place de la Venise | Maison 2 pièces | 38 m² terrain 340 m² | 30 000 € | 789 €/m² | |
| 219 rue Principale | Maison 1 pièce | 50 m² terrain 272 m² | 24 600 € | 492 €/m² | |
| 303 rue Principale | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 119 195 m² | 175 000 € | 1 458 €/m² | |
| 295 route de Saint Rambert | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 874 m² | 129 000 € | 1 985 €/m² |
Louer à Nivollet-Montgriffon : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,8 €/m²
de 6,8 à 11,4 €/m²
≈ 440 € par mois pour 50 m²
−5,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,5 €/m²
de 9,8 à 15,9 €/m²
≈ 440 € par mois pour 35 m²
+32,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,4 €/m²
de 6,6 à 10,7 €/m²
≈ 590 € par mois pour 70 m²
+22,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,0 €/m²
de 6,7 à 12,0 €/m²
≈ 900 € par mois pour 100 m²
+20,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Nivollet-Montgriffon
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Nivollet-Montgriffon 63,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Nivollet-Montgriffon 24,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Nivollet-Montgriffon 12,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Nivollet-Montgriffon 67,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Nivollet-Montgriffon 32,3 %, France 42,4 %
À Nivollet-Montgriffon, 103 logements, dont 63,1 % de résidences principales ; 67,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Nivollet-Montgriffon ?
Prix, loyers et logement de Nivollet-Montgriffon et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Nivollet-Montgriffon | 1 462 € | NC | 1 462 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 67,7 % | 12,6 % |
| Douvres | 2 593 € | NC | 2 593 € | NC | 11,6 €/m² | NC | 78,9 % | 4,0 % |
| Saint-Jean-le-Vieux | 2 168 € | NC | 2 236 € | +21,6 % | 10,0 €/m² | NC | 68,8 % | 6,9 % |
| Ambronay | 2 111 € | NC | 2 144 € | −11,3 % | 10,2 €/m² | NC | 74,5 % | 4,6 % |
| L'Abergement-de-Varey | 1 883 € | NC | 1 883 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 87,6 % | 7,4 % |
| Jujurieux | 1 844 € | 1 818 € | 1 860 € | +43,2 % | 9,3 €/m² | 6,2 % | 66,7 % | 9,3 % |
| Boyeux-Saint-Jérôme | 1 514 € | NC | 1 514 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 85,1 % | 9,2 % |
| Saint-Rambert-en-Bugey | 1 460 € | 1 000 € | 1 636 € | +52,3 % | 9,5 €/m² | 11,3 % | 52,6 % | 15,4 % |
| Aranc | 1 060 € | NC | 1 060 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 82,6 % | 6,8 % |
| Oncieu | NC | NC | NC | NC | 9,6 €/m² | NC | 80,5 % | 17,8 % |
| Évosges | NC | NC | NC | NC | 9,6 €/m² | NC | 81,7 % | 6,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie