Appartements
2 025 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 504 et 2 261 €/m²
- Prix médian
- 140 000 €
- Surface médiane
- 66 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 8
L'immobilier à Neuville-les-Dames en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 025 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 889 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,9 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
66,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Neuville-les-Dames
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 889 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−14,0 % sur 1 an −24,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 426 et 2 599 €/m²
- Prix médian
- 217 020 €
- Surface médiane
- 104 m²
- Terrain médian
- 878 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 32
En comparaison
Que peut-on acheter à Neuville-les-Dames avec votre budget ?
- environ 92 m² d'appartement
- environ 98 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Neuville-les-Dames
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 318 €/m² |
| 2022 | 2 526 €/m² |
| 2023 | 2 593 €/m² |
| 2024 | 2 047 €/m² |
| 2025 | 1 760 €/m² |
De 2021 à 2025, à Neuville-les-Dames, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 318 € à 1 760 € (baisse de 24,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 16 ventes, dont 3 appartements et 13 maisons
- 2022 23 ventes, dont 2 appartements et 21 maisons
- 2023 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2024 14 ventes, dont 1 appartements et 13 maisons
- 2025 26 ventes, dont 7 appartements et 19 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Neuville-les-Dames ?
Maisons
- 3 pièces 160 500 € 1 930 €/m² · 79 m² · 8 ventes
- 4 pièces 240 000 € 2 422 €/m² · 102 m² · 6 ventes
- 5 pièces et plus 262 500 € 1 727 €/m² · 141 m² · 16 ventes
Prix médian de vente à Neuville-les-Dames en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Neuville-les-Dames
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Neuville-les-Dames
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 233 rue de la Dombes | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 1 497 m² | 185 000 € | 1 968 €/m² | |
| 68 rue du Clos | Maison 8 pièces | 247 m² terrain 1 673 m² | 485 000 € | 1 964 €/m² | |
| 302 rue de la Dombes | Maison 5 pièces | 97 m² terrain 795 m² | 157 142 € | 1 620 €/m² | |
| 277 rue de la Bresse | Maison 5 pièces | 83 m² terrain 1 103 m² | 250 000 € | 3 012 €/m² | |
| 117 Grande Rue | Appartement 3 pièces | 66 m² | 145 000 € | 2 197 €/m² | |
| 148 rue du Pre Fleuri | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 666 m² | 235 000 € | 2 238 €/m² | |
| 255 Grande Rue | Appartement 3 pièces | 88 m² | 163 000 € | 1 852 €/m² | |
| 220 rue des Glacieres | Maison 7 pièces | 121 m² terrain 1 190 m² | 108 125 € | 894 €/m² | |
| 142 rue du Plein Sud | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 733 m² | 270 770 € | 2 579 €/m² | |
| 575 rue de Chassin | Maison 9 pièces | 300 m² terrain 3 106 m² | 600 000 € | 2 000 €/m² | |
| 173 route de Souillard | Maison 7 pièces | 160 m² terrain 2 752 m² | 260 000 € | 1 625 €/m² | |
| 86 place du Chapitre | Appartement 2 pièces | 66 m² | 96 000 € | 1 455 €/m² | |
| 252 rue des Sablonnieres | Maison 2 pièces | 69 m² terrain 942 m² | 79 520 € | 1 152 €/m² | |
| 131 rue de la Poste | Appartement 4 pièces | 84 m² | 189 000 € | 2 250 €/m² | |
| 199 Gr Grande Rue | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 54 m² | 95 000 € | 1 439 €/m² | |
| 255 Gr Grande Rue | Appartement 3 pièces | 65 m² | 149 000 € | 2 292 €/m² | |
| 330 rue de la Bresse | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 500 m² | 245 000 € | 2 606 €/m² | |
| 255 Gr Grande Rue | Appartement 1 pièce | 120 m² | 88 000 € | 733 €/m² | |
| 117 Gr Grande Rue | Appartement 2 pièces | 56 m² | 135 000 € | 2 411 €/m² | |
| 5258 La Croix de Pierre | Maison 6 pièces | 220 m² | 217 540 € | 989 €/m² |
Louer à Neuville-les-Dames : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,9 €/m²
de 7,7 à 12,8 €/m²
≈ 500 € par mois pour 50 m²
+16,3 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
12,4 €/m²
de 9,6 à 16,0 €/m²
≈ 430 € par mois pour 35 m²
+15,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,2 €/m²
de 7,2 à 11,8 €/m²
≈ 650 € par mois pour 70 m²
+16,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,4 €/m²
de 8,5 à 15,1 €/m²
≈ 1 140 € par mois pour 100 m²
+38,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Neuville-les-Dames
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Neuville-les-Dames 89,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Neuville-les-Dames 2,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Neuville-les-Dames 7,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Neuville-les-Dames 66,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Neuville-les-Dames 33,8 %, France 42,4 %
À Neuville-les-Dames, 802 logements, dont 89,9 % de résidences principales ; 66,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Neuville-les-Dames ?
Prix, loyers et logement de Neuville-les-Dames et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Neuville-les-Dames | 1 908 € | 2 025 € | 1 889 € | −9,0 % | 9,9 €/m² | 5,9 % | 66,2 % | 7,6 % |
| L'Abergement-Clémenciat | 2 742 € | NC | 2 742 € | +5,3 % | 12,4 €/m² | NC | 85,4 % | 3,7 % |
| Châtillon-sur-Chalaronne | 2 679 € | 2 360 € | 2 861 € | +19,6 % | 11,8 €/m² | 6,0 % | 52,4 % | 9,3 % |
| Chaveyriat | 2 596 € | NC | 2 679 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 78,7 % | 4,2 % |
| Romans | 2 560 € | 1 362 € | 2 563 € | NC | 11,6 €/m² | 10,2 % | 66,8 % | 5,6 % |
| Chanoz-Châtenay | 2 532 € | NC | 2 532 € | +22,1 % | 11,0 €/m² | NC | 84,9 % | 4,7 % |
| Saint-André-sur-Vieux-Jonc | 2 442 € | NC | 2 453 € | −1,0 % | 11,6 €/m² | NC | 73,4 % | 8,2 % |
| Saint-Julien-sur-Veyle | 2 436 € | NC | 2 436 € | NC | 12,4 €/m² | NC | 83,3 % | 5,0 % |
| Condeissiat | 2 314 € | NC | 2 377 € | NC | 12,4 €/m² | NC | 65,8 % | 6,8 % |
| Vonnas | 2 266 € | 2 000 € | 2 289 € | +7,4 % | 10,8 €/m² | 6,5 % | 59,9 % | 7,8 % |
| Sulignat | 2 037 € | NC | 2 037 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 79,8 % | 5,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie