Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à La Neuville-lès-Bray en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 526 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
92,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à La Neuville-lès-Bray
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 526 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 971 et 1 771 €/m²
- Prix médian
- 117 517 €
- Surface médiane
- 89 m²
- Terrain médian
- 1 009 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 8
En comparaison
Que peut-on acheter à La Neuville-lès-Bray avec votre budget ?
- environ 122 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à La Neuville-lès-Bray
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2022 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
Carte des ventes immobilières de La Neuville-lès-Bray
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 19 dernières ventes à La Neuville-lès-Bray
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 rue de la Chapelle | Maison 3 pièces | 103 m² terrain 973 m² | 170 000 € | 1 650 €/m² | |
| 22 rue du Moulin | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 2 085 m² | 160 000 € | 2 133 €/m² | |
| 39 route de Roye | Maison 6 pièces | 108 m² terrain 562 m² | 106 000 € | 981 €/m² | |
| 26 rue de la Chapelle | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 543 m² | 88 000 € | 1 467 €/m² | |
| 2 rue du Puits | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 609 m² | 113 034 € | 942 €/m² | |
| 56 route de Roye | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 1 045 m² | 60 000 € | 600 €/m² | |
| 2 route de Roye | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 1 341 m² | 165 000 € | 2 292 €/m² | |
| 6 rue des Fleurs | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 2 730 m² | 122 000 € | 1 584 €/m² | |
| 3 rue des Fleurs | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 556 m² | 98 000 € | 1 633 €/m² | |
| 20 rue du Moulin | Maison 5 pièces | 89 m² terrain 1 608 m² | 148 050 € | 1 663 €/m² | |
| 11 rue du Moulin | Maison 3 pièces | 67 m² terrain 1 070 m² | 85 000 € | 1 269 €/m² | |
| 35 route de Roye | Maison 3 pièces | 56 m² terrain 298 m² | 70 000 € | 1 250 €/m² | |
| 37 rue du Port | Maison 1 pièce | 13 m² terrain 109 m² | 10 000 € | 769 €/m² | |
| 1 rue de la Chapelle | Maison 5 pièces | 78 m² terrain 490 m² | 146 000 € | 1 872 €/m² | |
| 51 route de Roye | Maison 3 pièces | 83 m² terrain 1 075 m² | 84 032 € | 1 012 €/m² | |
| 2 rue du Cimetiere | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 1 084 m² | 168 000 € | 1 461 €/m² | |
| 30 rue de la Chapelle | Maison 4 pièces | 161 m² terrain 5 722 m² | 333 000 € | 2 068 €/m² | |
| 24 rue de la Chapelle | Maison 5 pièces | 77 m² terrain 580 m² | 117 000 € | 1 519 €/m² | |
| 14 rue de l'Eglise | Maison 7 pièces | 120 m² terrain 2 062 m² | 185 000 € | 1 542 €/m² |
Louer à La Neuville-lès-Bray : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,3 €/m²
de 8,5 à 12,4 €/m²
≈ 510 € par mois pour 50 m²
+4,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,5 €/m²
de 10,3 à 15,2 €/m²
≈ 440 € par mois pour 35 m²
+7,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,5 €/m²
de 7,0 à 10,2 €/m²
≈ 590 € par mois pour 70 m²
+1,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,8 €/m²
de 6,5 à 9,4 €/m²
≈ 780 € par mois pour 100 m²
+6,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à La Neuville-lès-Bray
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : La Neuville-lès-Bray 71,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : La Neuville-lès-Bray 18,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : La Neuville-lès-Bray 9,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : La Neuville-lès-Bray 92,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : La Neuville-lès-Bray 7,9 %, France 42,4 %
À La Neuville-lès-Bray, 176 logements, dont 71,6 % de résidences principales ; 92,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de La Neuville-lès-Bray ?
Prix, loyers et logement de La Neuville-lès-Bray et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| La Neuville-lès-Bray | 1 526 € | NC | 1 526 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 92,1 % | 9,7 % |
| Suzanne | 2 163 € | NC | 2 163 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 76,7 % | 7,9 % |
| Bray-sur-Somme | 1 429 € | NC | 1 429 € | +3,9 % | 11,2 €/m² | NC | 69,6 % | 11,8 % |
| Cappy | 1 380 € | NC | 1 380 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 80,1 % | 7,2 % |
| Proyart | 1 308 € | NC | 1 308 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 77,9 % | 8,1 % |
| Étinehem-Méricourt | 970 € | NC | 970 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 75,4 % | 11,6 % |
| Chuignolles | NC | NC | NC | NC | 10,3 €/m² | NC | 88,2 % | 10,3 % |
| Chuignes | NC | NC | NC | NC | 10,6 €/m² | NC | 90,2 % | 16,0 % |
| Éclusier-Vaux | NC | NC | NC | NC | 10,3 €/m² | NC | 88,4 % | 2,9 % |
| Chipilly | NC | NC | NC | NC | 10,3 €/m² | NC | 77,5 % | 4,2 % |
| Fontaine-lès-Cappy | NC | NC | NC | NC | 10,3 €/m² | NC | 80,0 % | 7,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie