Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Neussargues en Pinatelle en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 097 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
68,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
24,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Neussargues en Pinatelle
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 097 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+9,9 % sur 1 an +26,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 819 et 1 644 €/m²
- Prix médian
- 94 370 €
- Surface médiane
- 92 m²
- Terrain médian
- 938 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 32
En comparaison
Que peut-on acheter à Neussargues en Pinatelle avec votre budget ?
- environ 170 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Neussargues en Pinatelle
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 903 €/m² |
| 2022 | 894 €/m² |
| 2023 | 914 €/m² |
| 2024 | 1 043 €/m² |
| 2025 | 1 146 €/m² |
De 2021 à 2025, à Neussargues en Pinatelle, le prix médian au m² des maisons est passé de 903 € à 1 146 € (hausse de 26,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 25 ventes, dont 2 appartements et 23 maisons
- 2022 23 ventes, dont 1 appartements et 22 maisons
- 2023 21 ventes, dont 0 appartements et 21 maisons
- 2024 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2025 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Neussargues en Pinatelle ?
Maisons
- 4 pièces 85 000 € 1 181 €/m² · 80 m² · 9 ventes
- 5 pièces et plus 150 000 € 1 143 €/m² · 110 m² · 15 ventes
Prix médian de vente à Neussargues en Pinatelle en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Neussargues en Pinatelle
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Neussargues en Pinatelle
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 route du Cheylat | Maison 2 pièces | 128 m² terrain 1 000 m² | 86 950 € | 679 €/m² | |
| 2 rue de la Villa Francine | Maison 6 pièces | 115 m² terrain 1 974 m² | 115 000 € | 1 000 €/m² | |
| 36 allée du Clos de Madame | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 475 m² | 85 000 € | 1 149 €/m² | |
| 7 rue de la Sapinette | Maison 5 pièces | 175 m² terrain 13 362 m² | 298 900 € | 1 708 €/m² | |
| 11 chemin du Stade | Maison 4 pièces | 182 m² terrain 2 758 m² | 303 100 € | 1 665 €/m² | |
| 6 rue du Chateau | Maison 5 pièces | 101 m² terrain 1 174 m² | 117 000 € | 1 158 €/m² | |
| 6 Lotissement de la Prade | Maison 5 pièces | 157 m² terrain 471 m² | 150 000 € | 955 €/m² | |
| 15 rue de L'Abbe Labouderie | Maison 5 pièces | 107 m² terrain 408 m² | 89 740 € | 839 €/m² | |
| 5 rue de l'Eglise | Maison 5 pièces | 70 m² terrain 402 m² | 80 000 € | 1 143 €/m² | |
| 1 rue de Font Nostre | Maison 1 pièce | 47 m² terrain 632 m² | 99 000 € | 2 106 €/m² | |
| 22 rue de l'Eglise | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 895 m² | 73 300 € | 1 222 €/m² | |
| 7 rue des Ecoles | Maison 3 pièces | 78 m² terrain 1 358 m² | 70 000 € | 897 €/m² | |
| 4 rue de la Poste | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 1 110 m² | 149 000 € | 1 637 €/m² | |
| 11 rue des Forgerons | Maison 2 pièces | 54 m² terrain 537 m² | 55 000 € | 1 019 €/m² | |
| 4 chemin de la Cascade | Maison 9 pièces | 180 m² terrain 2 840 m² | 209 550 € | 1 164 €/m² | |
| 2 rue du Chateau | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 8 866 m² | 190 000 € | 2 065 €/m² | |
| 4 rue des Ecoles | Maison 6 pièces | 92 m² terrain 281 m² | 38 000 € | 413 €/m² | |
| 1 rue de la Sapinette | Maison 9 pièces | 136 m² terrain 614 m² | 105 750 € | 778 €/m² | |
| 10 rue des Pinedes | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 877 m² | 209 350 € | 1 903 €/m² | |
| 2 Le Bourg - Celles | Maison 12 pièces | 240 m² terrain 404 401 m² | 284 000 € | 1 183 €/m² |
Louer à Neussargues en Pinatelle : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,2 €/m²
de 6,3 à 10,8 €/m²
≈ 410 € par mois pour 50 m²
+19,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,7 €/m²
de 8,2 à 14,0 €/m²
≈ 370 € par mois pour 35 m²
+20,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,3 €/m²
de 4,9 à 8,1 €/m²
≈ 440 € par mois pour 70 m²
+5,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,9 €/m²
de 5,2 à 9,2 €/m²
≈ 690 € par mois pour 100 m²
+9,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Neussargues en Pinatelle
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Neussargues en Pinatelle 64,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Neussargues en Pinatelle 11,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Neussargues en Pinatelle 24,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Neussargues en Pinatelle 68,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Neussargues en Pinatelle 31,2 %, France 42,4 %
À Neussargues en Pinatelle, 679 logements, dont 64,7 % de résidences principales ; 68,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Neussargues en Pinatelle ?
Prix, loyers et logement de Neussargues en Pinatelle et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Neussargues en Pinatelle | 1 097 € | NC | 1 097 € | +26,9 % | 8,2 €/m² | NC | 68,8 % | 24,2 % |
| Virargues | NC | NC | NC | NC | 8,3 €/m² | NC | 78,4 % | 15,2 % |
| Coltines | NC | NC | NC | NC | 8,2 €/m² | NC | 80,9 % | 5,1 % |
| Talizat | NC | NC | NC | NC | 8,2 €/m² | NC | 82,8 % | 15,5 % |
| Ussel | 882 € | NC | 882 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 78,6 % | 9,6 % |
| La Chapelle-d'Alagnon | NC | NC | NC | NC | 8,2 €/m² | NC | 90,4 % | 7,0 % |
| Valjouze | NC | NC | NC | NC | 8,2 €/m² | NC | 75,0 % | 8,3 % |
| Laveissenet | NC | NC | NC | NC | 8,2 €/m² | NC | 92,2 % | 11,5 % |
| Albepierre-Bredons | 806 € | NC | 806 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 82,0 % | 8,8 % |
| Joursac | 1 035 € | NC | 1 035 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 79,5 % | 10,7 % |
| Peyrusse | NC | NC | NC | NC | 7,5 €/m² | NC | 84,5 % | 9,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie