Appartements
10 289 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−1,8 % sur 1 an −10,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 9 112 et 11 636 €/m²
- Prix médian
- 895 000 €
- Surface médiane
- 88 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 224
L'immobilier à Saint-James-Madrid en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Neuilly-sur-Seine
-
Prix au m² des appartements
10 289 €/m²
Neuilly-sur-Seine : 10 441 €/m²
-
Prix au m² des maisons
13 840 €/m²
Neuilly-sur-Seine : 17 054 €/m²
-
Propriétaires
53,4 %
Neuilly-sur-Seine : 52,5 %
-
Logements vacants
10,2 %
Neuilly-sur-Seine : 8,1 %
Prix au m² à Saint-James-Madrid
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
13 840 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 11 781 et 15 552 €/m²
- Prix médian
- 2 250 000 €
- Surface médiane
- 233 m²
- Terrain médian
- 166 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-James-Madrid avec votre budget ?
- environ 18 m² d'appartement
- environ 13 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-James-Madrid
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 11 290 €/m² |
| 2022 | 11 398 €/m² |
| 2023 | 10 818 €/m² |
| 2024 | 10 333 €/m² |
| 2025 | 10 152 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-James-Madrid, le prix médian au m² des appartements est passé de 11 290 € à 10 152 € (baisse de 10,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 150 ventes, dont 143 appartements et 7 maisons
- 2022 169 ventes, dont 166 appartements et 3 maisons
- 2023 126 ventes, dont 122 appartements et 4 maisons
- 2024 120 ventes, dont 116 appartements et 4 maisons
- 2025 111 ventes, dont 108 appartements et 3 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-James-Madrid ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 250 000 € 10 046 €/m² · 29 m² · 31 ventes
- 2 pièces 520 000 € 9 044 €/m² · 56 m² · 43 ventes
- 3 pièces 895 000 € 10 287 €/m² · 88 m² · 55 ventes
- 4 pièces 1 135 000 € 10 795 €/m² · 102 m² · 65 ventes
- 5 pièces et plus 1 365 100 € 10 477 €/m² · 133 m² · 30 ventes
Prix médian de vente à Saint-James-Madrid en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-James-Madrid
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Saint-James-Madrid
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 boulevard du Gal Koenig Saint-James-Madrid | Appartement 5 pièces | 185 m² | 1 310 000 € | 7 081 €/m² | |
| 97 boulevard du Gal Koenig Saint-James-Madrid | Appartement 4 pièces | 97 m² | 806 000 € | 8 309 €/m² | |
| 11B avenue de Madrid Saint-James-Madrid | Appartement 4 pièces | 229 m² | 2 400 000 € | 10 480 €/m² | |
| 2 rue Frederic Passy Saint-James-Madrid | Appartement 2 pièces | 64 m² | 500 000 € | 7 813 €/m² | |
| 61 boulevard Commandant Charcot Saint-James-Madrid | Appartement 2 pièces | 70 m² | 638 000 € | 9 114 €/m² | |
| 11B avenue de Madrid Saint-James-Madrid | Appartement 6 pièces | 239 m² | 2 980 000 € | 12 469 €/m² | |
| 129 boulevard du Gal Koenig Saint-James-Madrid | Appartement 3 pièces | 67 m² | 671 750 € | 10 026 €/m² | |
| 32 rue de la Ferme Saint-James-Madrid | Appartement 4 pièces | 103 m² | 1 060 250 € | 10 294 €/m² | |
| 17 avenue de Bretteville Saint-James-Madrid | Appartement 3 pièces | 70 m² | 807 250 € | 11 532 €/m² | |
| 61 boulevard Commandant Charcot Saint-James-Madrid | Appartement 3 pièces | 115 m² | 1 152 600 € | 10 023 €/m² | |
| 1 rue Charles Bernard Metmann Saint-James-Madrid | Maison 6 pièces | 150 m² | 2 250 000 € | 15 000 €/m² | |
| 81 boulevard du Gal Koenig Saint-James-Madrid | Appartement 4 pièces | 106 m² | 1 673 590 € | 15 789 €/m² | |
| 8B rue Saint James Saint-James-Madrid | Appartement 3 pièces | 105 m² | 1 104 000 € | 10 514 €/m² | |
| 1 rond-point Saint-James Saint-James-Madrid | Appartement 3 pièces | 53 m² | 765 000 € | 14 434 €/m² | |
| 1 rue de Bagatelle Saint-James-Madrid | Appartement 5 pièces | 102 m² | 1 052 000 € | 10 314 €/m² | |
| 38 rue de Longchamp Saint-James-Madrid | Appartement 5 pièces | 114 m² | 1 463 200 € | 12 835 €/m² | |
| 7 rue du Gal H Bertier Saint-James-Madrid | Appartement 5 pièces | 140 m² | 1 334 056 € | 9 529 €/m² | |
| 61 boulevard Commandant Charcot Saint-James-Madrid | Appartement 3 pièces | 112 m² | 1 245 000 € | 11 116 €/m² | |
| 8 rue Delabordere Saint-James-Madrid | Appartement 3 pièces | 60 m² | 320 000 € | 5 333 €/m² | |
| 4 rue de Longpont Saint-James-Madrid | Appartement 1 pièce | 30 m² | 406 700 € | 13 557 €/m² |
Saint-James-Madrid face aux quartiers de Neuilly-sur-Seine
Saint-James-Madrid et les 3 autres quartiers de Neuilly-sur-Seine comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Saint-James-Madrid Ce quartier | 10 314 € | 10 289 € | 13 840 € | −9,3 % | 231 |
| Charles Laffitte | 11 536 € | 11 357 € | NC | −4,5 % | 116 |
| Parc de Neuilly | 10 599 € | 10 547 € | 18 513 € | −8,8 % | 786 |
| Plaine des Sablons | 10 233 € | 10 221 € | NC | −9,7 % | 587 |
Le logement à Saint-James-Madrid
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Neuilly-sur-Seine
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-James-Madrid 78,2 %, Neuilly-sur-Seine 81,5 %
- Résidences secondaires : Saint-James-Madrid 11,6 %, Neuilly-sur-Seine 10,4 %
- Logements vacants : Saint-James-Madrid 10,2 %, Neuilly-sur-Seine 8,1 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-James-Madrid 53,4 %, Neuilly-sur-Seine 52,5 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-James-Madrid 46,6 %, Neuilly-sur-Seine 47,5 %
À Saint-James-Madrid, 5 484 logements, dont 78,2 % de résidences principales ; 53,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 52,5 % à Neuilly-sur-Seine.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-James-Madrid ?
À Saint-James-Madrid, le prix médian est de 10 289 €/m² pour un appartement et de 13 840 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 10 441 €/m² et 17 054 €/m² à Neuilly-sur-Seine.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Saint-James-Madrid ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de -10,1 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Saint-James-Madrid ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Saint-James-Madrid est de 895 000 € (ventes de 2024 et 2025).