Appartements
839 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+15,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 696 et 1 040 €/m²
- Prix médian
- 52 350 €
- Surface médiane
- 57 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 23
L'immobilier à Neufchâteau en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
839 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 213 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
12,1 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
49,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
14,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Neufchâteau
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 213 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+12,8 % sur 1 an +13,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 829 et 1 700 €/m²
- Prix médian
- 114 000 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Terrain médian
- 636 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 91
En comparaison
Que peut-on acheter à Neufchâteau avec votre budget ?
- environ 222 m² d'appartement
- environ 153 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Neufchâteau
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 123 €/m² |
| 2022 | 1 340 €/m² |
| 2023 | 1 388 €/m² |
| 2024 | 1 127 €/m² |
| 2025 | 1 271 €/m² |
De 2021 à 2025, à Neufchâteau, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 123 € à 1 271 € (hausse de 13,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 83 ventes, dont 16 appartements et 67 maisons
- 2022 71 ventes, dont 17 appartements et 54 maisons
- 2023 63 ventes, dont 11 appartements et 52 maisons
- 2024 61 ventes, dont 9 appartements et 52 maisons
- 2025 53 ventes, dont 14 appartements et 39 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Neufchâteau ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 25 000 € 758 €/m² · 33 m² · 5 ventes
- 3 pièces 71 500 € 1 005 €/m² · 64 m² · 8 ventes
Maisons
- 3 pièces 89 970 € 994 €/m² · 81 m² · 17 ventes
- 4 pièces 112 000 € 1 335 €/m² · 92 m² · 23 ventes
- 5 pièces et plus 142 500 € 1 220 €/m² · 115 m² · 47 ventes
Prix médian de vente à Neufchâteau en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Neufchâteau
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Neufchâteau
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 avenue Gen Henrys | Maison 6 pièces | 135 m² terrain 382 m² | 199 500 € | 1 478 €/m² | |
| 5 rue de la Maison de Dieu | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 600 m² | 124 000 € | 1 550 €/m² | |
| 13 rue des Chardonnerets | Maison 7 pièces | 167 m² terrain 1 164 m² | 189 000 € | 1 132 €/m² | |
| 52 avenue President Kennedy | Appartement 2 pièces | 57 m² | 31 600 € | 554 €/m² | |
| 74 rue Marie Marvingt | Maison 5 pièces | 141 m² terrain 775 m² | 240 000 € | 1 702 €/m² | |
| 52 avenue President Kennedy | Appartement 1 pièce | 35 m² | 15 000 € | 429 €/m² | |
| 33 rue Verdunoise | Maison 3 pièces | 91 m² terrain 180 m² | 96 860 € | 1 064 €/m² | |
| 7 rue de la Comedie | Appartement 1 pièce | 32 m² | 28 000 € | 875 €/m² | |
| 226 rue de l'Egalite | Appartement 5 pièces | 81 m² | 97 900 € | 1 209 €/m² | |
| 10 rue de la Roche | Maison 1 pièce | 22 m² terrain 285 m² | 13 000 € | 591 €/m² | |
| 130 rue du Docteur David | Maison 4 pièces | 123 m² terrain 844 m² | 156 275 € | 1 271 €/m² | |
| 115 rue du Docteur David | Appartement 3 pièces | 68 m² | 73 000 € | 1 074 €/m² | |
| 107 chemin des Coquelicots | Maison 5 pièces | 101 m² terrain 1 209 m² | 179 500 € | 1 777 €/m² | |
| 52 avenue President Kennedy | Appartement 1 pièce | 28 m² | 15 000 € | 536 €/m² | |
| 6 rue des Halles | Appartement 2 pièces | 46 m² | 47 000 € | 1 022 €/m² | |
| 58 rue Verdunoise | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 371 m² | 83 125 € | 924 €/m² | |
| 39 rue Joffre | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 1 455 m² | 70 000 € | 959 €/m² | |
| Les Alouettes | Appartement 4 pièces | 113 m² | 104 500 € | 925 €/m² | |
| 14 avenue Francois de Neufchateau | Maison 3 pièces | 51 m² terrain 698 m² | 89 970 € | 1 764 €/m² | |
| 257 rue Alix Richard | Maison 6 pièces | 104 m² terrain 1 845 m² | 184 775 € | 1 777 €/m² |
Louer à Neufchâteau : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,5 €/m²
de 6,7 à 10,8 €/m²
≈ 420 € par mois pour 50 m²
+6,9 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
9,9 €/m²
de 6,9 à 14,3 €/m²
≈ 350 € par mois pour 35 m²
+3,5 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
7,1 €/m²
de 5,7 à 9,0 €/m²
≈ 500 € par mois pour 70 m²
+3,9 % depuis 2022
-
Maisons
8,2 €/m²
de 6,2 à 10,8 €/m²
≈ 820 € par mois pour 100 m²
+30,6 % depuis 2022
Le logement à Neufchâteau
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Neufchâteau 83,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Neufchâteau 2,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Neufchâteau 14,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Neufchâteau 49,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Neufchâteau 50,8 %, France 42,4 %
À Neufchâteau, 4 231 logements, dont 83,4 % de résidences principales ; 49,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Neufchâteau ?
Prix, loyers et logement de Neufchâteau et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Neufchâteau | 1 076 € | 839 € | 1 213 € | +8,7 % | 8,5 €/m² | 12,1 % | 49,2 % | 14,4 % |
| Mont-lès-Neufchâteau | 1 343 € | NC | 1 343 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 76,0 % | 3,8 % |
| Certilleux | 1 187 € | NC | 1 187 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 90,6 % | 11,4 % |
| Bazoilles-sur-Meuse | 1 025 € | NC | 1 025 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 77,6 % | 7,5 % |
| Frebécourt | 1 019 € | NC | 1 019 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 84,5 % | 6,5 % |
| Fréville | 833 € | NC | 833 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 85,5 % | 11,4 % |
| Rebeuville | 780 € | NC | 780 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 84,3 % | 9,7 % |
| Rollainville | NC | NC | NC | NC | NC | NC | 87,1 % | 9,0 % |
| Circourt-sur-Mouzon | NC | NC | NC | NC | 7,8 €/m² | NC | 80,0 % | 6,9 % |
| Tilleux | NC | NC | NC | NC | 7,8 €/m² | NC | 88,9 % | 21,7 % |
| Sionne | NC | NC | NC | NC | 7,8 €/m² | NC | 83,6 % | 9,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie