L'immobilier à Nessa en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
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Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13,1 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
76,8 %
France : 57,6 %
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Logements vacants
5,8 %
France : 7,8 %
Louer à Nessa : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
13,1 €/m²
de 10,5 à 16,3 €/m²
≈ 650 € par mois pour 50 m²
+9,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
14,0 €/m²
de 12,0 à 16,3 €/m²
≈ 490 € par mois pour 35 m²
−2,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,8 €/m²
de 8,9 à 13,1 €/m²
≈ 760 € par mois pour 70 m²
+4,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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Maisons
9,7 €/m²
de 6,9 à 13,6 €/m²
≈ 970 € par mois pour 100 m²
+11,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Nessa
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Nessa 49,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Nessa 44,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Nessa 5,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Nessa 76,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Nessa 23,2 %, France 42,4 %
À Nessa, 139 logements, dont 49,6 % de résidences principales ; 76,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement de Nessa et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Nessa | NC | NC | NC | NC | 13,1 €/m² | NC | 76,8 % | 5,8 % |
| Feliceto | 3 432 € | NC | 3 432 € | NC | 13,1 €/m² | NC | 57,9 % | 0,8 % |
| Muro | NC | NC | NC | NC | 13,1 €/m² | NC | 65,1 % | 8,9 % |
| Speloncato | 2 322 € | NC | NC | NC | 13,1 €/m² | NC | 75,7 % | 0,5 % |
| Zilia | NC | NC | NC | NC | 13,1 €/m² | NC | 56,9 % | 1,1 % |
| Avapessa | NC | NC | NC | NC | 13,1 €/m² | NC | 62,5 % | 11,2 % |
| Occhiatana | 3 092 € | NC | NC | NC | 13,1 €/m² | NC | 71,9 % | 2,3 % |
| Ville-di-Paraso | 2 451 € | NC | NC | NC | 12,7 €/m² | NC | 75,7 % | 4,1 % |
| Pioggiola | NC | NC | NC | NC | 12,7 €/m² | NC | 70,6 % | 0,7 % |
| Costa | NC | NC | NC | NC | 12,7 €/m² | NC | 62,1 % | 5,9 % |
| Cateri | NC | NC | NC | NC | 12,7 €/m² | NC | 65,0 % | 1,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie