Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Néhou en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 695 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
80,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
2,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Néhou
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 695 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 398 et 2 000 €/m²
- Prix médian
- 172 000 €
- Surface médiane
- 95 m²
- Terrain médian
- 2 372 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 13
En comparaison
Que peut-on acheter à Néhou avec votre budget ?
- environ 110 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Néhou
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2022 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2023 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2025 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
Carte des ventes immobilières de Néhou
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Néhou
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 73 rue du Parc | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 9 447 m² | 180 000 € | 2 000 €/m² | |
| 20 rue des Forges | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 1 326 m² | 96 200 € | 1 093 €/m² | |
| 44B rue du Bourg | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 1 417 m² | 178 000 € | 1 695 €/m² | |
| 4 rue du Pelle Vilain | Maison 2 pièces | 42 m² terrain 399 m² | 84 034 € | 2 001 €/m² | |
| 13 rue du Bourg | Maison 7 pièces | 123 m² terrain 6 169 m² | 172 000 € | 1 398 €/m² | |
| 6 rue du Parc | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 34 435 m² | 165 000 € | 1 375 €/m² | |
| 15 rue du Parc | Maison 6 pièces | 150 m² terrain 34 488 m² | 230 000 € | 1 533 €/m² | |
| 7 rue du Gros Chene | Maison 4 pièces | 135 m² terrain 2 372 m² | 202 060 € | 1 497 €/m² | |
| 41 rue du Bourg | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 816 m² | 175 000 € | 1 842 €/m² | |
| 33 rue du Val | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 37 646 m² | 160 000 € | 2 000 €/m² | |
| 21 rue du Bourg | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 1 093 m² | 200 000 € | 1 852 €/m² | |
| 17 rue du Bourg | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 3 408 m² | 86 035 € | 1 229 €/m² | |
| 18 rue du Parc | Maison 1 pièce | 40 m² terrain 1 367 m² | 103 700 € | 2 593 €/m² | |
| 51 rue du Parc | Maison 3 pièces | 115 m² terrain 4 500 m² | 190 000 € | 1 652 €/m² | |
| 5 rue du Pelle Vilain | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 13 140 m² | 111 500 € | 1 062 €/m² | |
| 24 rue de la Croix Rouge | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 919 m² | 125 000 € | 1 689 €/m² | |
| 10 rue des Longs Champs | Maison 5 pièces | 144 m² terrain 22 920 m² | 230 000 € | 1 597 €/m² | |
| 29 rue du Parc | Maison 3 pièces | 56 m² terrain 1 294 m² | 150 000 € | 2 679 €/m² | |
| 5B rue de Denneville | Maison 4 pièces | 173 m² terrain 3 869 m² | 385 000 € | 2 225 €/m² | |
| 4 rue des Egrets | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 967 m² | 102 000 € | 1 308 €/m² |
Louer à Néhou : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,3 €/m²
de 6,5 à 10,7 €/m²
≈ 420 € par mois pour 50 m²
−16,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
14,6 €/m²
de 11,6 à 18,3 €/m²
≈ 510 € par mois pour 35 m²
+38,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,5 €/m²
de 6,9 à 10,5 €/m²
≈ 600 € par mois pour 70 m²
+17,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,0 €/m²
de 6,2 à 10,3 €/m²
≈ 800 € par mois pour 100 m²
+18,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Néhou
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Néhou 84,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Néhou 13,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Néhou 2,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Néhou 80,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Néhou 19,9 %, France 42,4 %
À Néhou, 298 logements, dont 84,2 % de résidences principales ; 80,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Néhou ?
Prix, loyers et logement de Néhou et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Néhou | 1 695 € | NC | 1 695 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 80,1 % | 2,7 % |
| Hautteville-Bocage | 1 719 € | NC | 1 719 € | NC | 10,4 €/m² | NC | 87,9 % | 6,1 % |
| Saint-Sauveur-le-Vicomte | 1 713 € | NC | 1 685 € | +16,7 % | 9,8 €/m² | NC | 65,9 % | 10,7 % |
| Magneville | 1 600 € | NC | 1 600 € | NC | 10,4 €/m² | NC | 89,1 % | 10,7 % |
| Colomby | 1 548 € | NC | 1 548 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 87,3 % | 5,2 % |
| Rauville-la-Place | 1 460 € | NC | 1 460 € | +39,8 % | 10,4 €/m² | NC | 88,9 % | 6,2 % |
| Sainte-Colombe | 1 158 € | NC | 1 158 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 93,4 % | 7,9 % |
| Golleville | NC | NC | NC | NC | 10,4 €/m² | NC | 82,6 % | 10,1 % |
| Biniville | NC | NC | NC | NC | 10,4 €/m² | NC | 83,7 % | 3,8 % |
| Reigneville-Bocage | NC | NC | NC | NC | 10,4 €/m² | NC | 93,8 % | 10,0 % |
| Crosville-sur-Douve | NC | NC | NC | NC | 10,4 €/m² | NC | 88,0 % | 8,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie