Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Nailhac en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 539 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
74,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Nailhac
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 539 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 312 et 2 146 €/m²
- Prix médian
- 230 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 8 426 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
En comparaison
Que peut-on acheter à Nailhac avec votre budget ?
- environ 121 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Nailhac
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2022 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2023 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
Carte des ventes immobilières de Nailhac
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Nailhac
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9001 Beausoleil | Maison 4 pièces | 157 m² terrain 8 426 m² | 337 000 € | 2 146 €/m² | |
| 44 Chasseignas | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 502 m² | 138 550 € | 1 539 €/m² | |
| 84 Bernod | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 2 138 m² | 60 000 € | 800 €/m² | |
| 1 Lescuras | Maison 7 pièces | 295 m² terrain 12 193 m² | 387 000 € | 1 312 €/m² | |
| 79 Vars | Maison 3 pièces | 88 m² terrain 28 457 m² | 230 000 € | 2 614 €/m² | |
| 9001 La Seguinie | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 1 214 m² | 179 000 € | 2 210 €/m² | |
| 45 Font Vaysse | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 5 650 m² | 87 000 € | 806 €/m² | |
| 5000F Les Tocsins | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 2 000 m² | 179 000 € | 1 808 €/m² | |
| 39 Chasseignas | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 1 533 m² | 130 000 € | 1 275 €/m² | |
| 129 Lapouyade | Maison 6 pièces | 200 m² terrain 8 889 m² | 359 640 € | 1 798 €/m² | |
| 149A Foncevialle | Maison 4 pièces | 114 m² terrain 1 810 m² | 232 050 € | 2 036 €/m² | |
| 41 Chasseignas | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 1 441 m² | 222 800 € | 1 485 €/m² | |
| 9000 Marsingeas | Maison 7 pièces | 220 m² terrain 2 968 m² | 421 700 € | 1 917 €/m² | |
| 85 Bernod | Maison 5 pièces | 116 m² terrain 5 735 m² | 111 100 € | 958 €/m² | |
| 5000 Basse Combette | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 7 313 m² | 180 000 € | 1 286 €/m² | |
| 116 Le Bourg | Maison 5 pièces | 109 m² terrain 235 m² | 75 000 € | 688 €/m² | |
| 58 Marsingeas | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 671 m² | 157 110 € | 1 746 €/m² | |
| 51A Font Vaysse | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 2 500 m² | 120 000 € | 1 500 €/m² | |
| 147 Le Terrail | Maison | 38 m² terrain 124 440 m² | 101 500 € | 2 671 €/m² | |
| 9000 Font Vaysse | Maison 5 pièces | 199 m² terrain 9 410 m² | 487 670 € | 2 451 €/m² |
Louer à Nailhac : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,9 €/m²
de 7,8 à 12,6 €/m²
≈ 500 € par mois pour 50 m²
+14,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,6 €/m²
de 9,5 à 14,2 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+17,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,7 €/m²
de 6,2 à 9,5 €/m²
≈ 540 € par mois pour 70 m²
+26,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,2 €/m²
de 5,5 à 9,4 €/m²
≈ 720 € par mois pour 100 m²
+11,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Nailhac
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Nailhac 59,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Nailhac 34,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Nailhac 6,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Nailhac 74,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Nailhac 25,7 %, France 42,4 %
À Nailhac, 236 logements, dont 59,3 % de résidences principales ; 74,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Nailhac ?
Prix, loyers et logement de Nailhac et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Nailhac | 1 539 € | NC | 1 539 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 74,3 % | 6,4 % |
| Châtres | 1 797 € | NC | 1 797 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 81,6 % | 6,6 % |
| Badefols-d'Ans | 1 533 € | NC | 1 533 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 71,8 % | 7,4 % |
| Saint-Rabier | 1 489 € | NC | 1 489 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 82,1 % | 11,1 % |
| Sainte-Orse | 1 376 € | NC | 1 376 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 83,1 % | 8,4 % |
| Hautefort | 1 280 € | NC | 1 280 € | +66,8 % | 9,9 €/m² | NC | 71,5 % | 9,6 % |
| Granges-d'Ans | 943 € | NC | 943 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 84,0 % | 11,4 % |
| La Chapelle-Saint-Jean | NC | NC | NC | NC | 8,7 €/m² | NC | 97,5 % | 3,3 % |
| Temple-Laguyon | NC | NC | NC | NC | 9,9 €/m² | NC | 75,0 % | 0,0 % |
| Chourgnac | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 87,1 % | 4,5 % |
| Teillots | NC | NC | NC | NC | 8,7 €/m² | NC | 75,0 % | 12,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie