Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Morienval en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 976 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
78,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Morienval
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 976 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−3,0 % sur 1 an −12,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 788 et 2 313 €/m²
- Prix médian
- 190 700 €
- Surface médiane
- 99 m²
- Terrain médian
- 757 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 25
En comparaison
Que peut-on acheter à Morienval avec votre budget ?
- environ 94 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Morienval
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 25 ventes, dont 0 appartements et 25 maisons
- 2022 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2023 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2024 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2025 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Morienval ?
Maisons
- 4 pièces 162 000 € 1 849 €/m² · 86 m² · 9 ventes
- 5 pièces et plus 225 000 € 1 976 €/m² · 124 m² · 13 ventes
Prix médian de vente à Morienval en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Morienval
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Morienval
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 rue de la Poste | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 864 m² | 292 000 € | 3 244 €/m² | |
| 1 impasse Florent de Viri | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 697 m² | 168 870 € | 2 313 €/m² | |
| 6 résidence de la Gare | Maison 5 pièces | 112 m² terrain 7 530 m² | 225 000 € | 2 009 €/m² | |
| 7 rue de la Chevrue | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 397 m² | 233 000 € | 2 589 €/m² | |
| 2 rue des Champs | Maison 6 pièces | 179 m² terrain 750 m² | 486 700 € | 2 719 €/m² | |
| 18 rue de Pierrefonds | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 803 m² | 235 000 € | 1 958 €/m² | |
| 2 rue St Clement | Maison 5 pièces | 86 m² terrain 392 m² | 195 000 € | 2 267 €/m² | |
| 23 place de la Tour | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 262 m² | 155 000 € | 1 802 €/m² | |
| 13 chemin de Pot Charlot | Maison 7 pièces | 124 m² terrain 1 125 m² | 245 000 € | 1 976 €/m² | |
| 4 rue de Pierrefonds | Maison 6 pièces | 130 m² terrain 783 m² | 220 000 € | 1 692 €/m² | |
| 5 place St Clement | Maison 6 pièces | 88 m² terrain 757 m² | 145 000 € | 1 648 €/m² | |
| 2 place de L'Eglise | Maison 5 pièces | 133 m² terrain 135 m² | 159 000 € | 1 195 €/m² | |
| 11 place de la Tour | Maison 5 pièces | 97 m² terrain 349 m² | 175 000 € | 1 804 €/m² | |
| 13 rue St Clement | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 4 512 m² | 160 000 € | 1 616 €/m² | |
| 12 rue Edmond Lebee | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 321 m² | 190 700 € | 2 477 €/m² | |
| 2 rue du Puits | Maison 4 pièces | 107 m² terrain 239 m² | 219 400 € | 2 050 €/m² | |
| 21 place de la Tour | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 417 m² | 157 000 € | 1 826 €/m² | |
| 2B rue de la Justice | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 227 m² | 152 000 € | 1 788 €/m² | |
| 16 rue Miotte | Maison 5 pièces | 117 m² terrain 960 m² | 140 000 € | 1 197 €/m² | |
| 4 chemin de la Plaine D'Un Sou | Maison 4 pièces | 114 m² terrain 381 m² | 162 000 € | 1 421 €/m² |
Louer à Morienval : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
13,1 €/m²
de 11,1 à 15,4 €/m²
≈ 650 € par mois pour 50 m²
+20,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,3 €/m²
de 9,9 à 15,3 €/m²
≈ 430 € par mois pour 35 m²
+0,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
12,2 €/m²
de 10,0 à 14,9 €/m²
≈ 850 € par mois pour 70 m²
+25,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,8 €/m²
de 7,9 à 12,1 €/m²
≈ 980 € par mois pour 100 m²
+1,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Morienval
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Morienval 86,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Morienval 8,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Morienval 5,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Morienval 78,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Morienval 21,1 %, France 42,4 %
À Morienval, 483 logements, dont 86,3 % de résidences principales ; 78,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Morienval ?
Prix, loyers et logement de Morienval et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Morienval | 1 976 € | NC | 1 976 € | −12,9 % | 13,1 €/m² | NC | 78,9 % | 5,2 % |
| Russy-Bémont | 2 603 € | NC | 2 603 € | NC | 12,4 €/m² | NC | 80,4 % | 7,0 % |
| Feigneux | 2 599 € | NC | 2 599 € | NC | 13,1 €/m² | NC | 85,8 % | 3,6 % |
| Saint-Jean-aux-Bois | 2 558 € | NC | 2 558 € | NC | 13,0 €/m² | NC | 79,9 % | 7,1 % |
| Gilocourt | 2 424 € | NC | 2 424 € | NC | 13,1 €/m² | NC | 88,5 % | 7,7 % |
| Fresnoy-la-Rivière | 2 325 € | NC | 2 325 € | NC | 13,1 €/m² | NC | 93,2 % | 5,1 % |
| Orrouy | 2 296 € | NC | 2 296 € | NC | 13,1 €/m² | NC | 92,7 % | 7,7 % |
| Bonneuil-en-Valois | 2 113 € | NC | 2 113 € | NC | 12,4 €/m² | NC | 86,9 % | 8,2 % |
| Retheuil | 1 773 € | NC | 1 773 € | NC | 12,4 €/m² | NC | 95,4 % | 8,0 % |
| Béthancourt-en-Valois | NC | NC | NC | NC | 13,1 €/m² | NC | 89,4 % | 4,9 % |
| Vez | NC | NC | NC | NC | 11,5 €/m² | NC | 69,9 % | 6,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie