Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Montreuil-l'Argillé en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 378 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
62,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
14,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Montreuil-l'Argillé
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 378 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−41,4 % sur 1 an −30,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 014 et 1 800 €/m²
- Prix médian
- 138 950 €
- Surface médiane
- 88 m²
- Terrain médian
- 1 316 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 22
En comparaison
Que peut-on acheter à Montreuil-l'Argillé avec votre budget ?
- environ 135 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Montreuil-l'Argillé
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
- 2022 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2023 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2024 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2025 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Montreuil-l'Argillé ?
Maisons
- 3 pièces 94 000 € 1 312 €/m² · 69 m² · 6 ventes
- 4 pièces 146 500 € 1 475 €/m² · 100 m² · 6 ventes
- 5 pièces et plus 170 000 € 1 515 €/m² · 150 m² · 7 ventes
Prix médian de vente à Montreuil-l'Argillé en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Montreuil-l'Argillé
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Montreuil-l'Argillé
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 186A La Charbonnerie | Maison 8 pièces | 232 m² terrain 8 920 m² | 315 500 € | 1 360 €/m² | |
| 7 rue du Moulin | Maison 2 pièces | 44 m² terrain 44 m² | 34 000 € | 773 €/m² | |
| 4B rue Saint Jacques | Maison 4 pièces | 60 m² terrain 51 m² | 60 000 € | 1 000 €/m² | |
| 256 Augerons | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 7 050 m² | 250 000 € | 1 786 €/m² | |
| 15 route de Cernieres | Maison 7 pièces | 200 m² terrain 2 155 m² | 303 000 € | 1 515 €/m² | |
| 10 rue Grande | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 54 m² | 80 000 € | 1 067 €/m² | |
| 6B route de Cernieres | Maison 2 pièces | 34 m² terrain 16 m² | 58 000 € | 1 706 €/m² | |
| 19 chemin du Bois Girard | Maison 2 pièces | 45 m² terrain 27 732 m² | 30 000 € | 667 €/m² | |
| 7 chemin de la Charbonnerie | Maison 6 pièces | 100 m² terrain 4 703 m² | 170 000 € | 1 700 €/m² | |
| 6 rue aux Juifs | Maison 6 pièces | 150 m² terrain 704 m² | 90 500 € | 603 €/m² | |
| 16 rue de la Liberation | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 140 m² | 40 000 € | 571 €/m² | |
| 250A Augerons | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 147 m² | 65 500 € | 1 056 €/m² | |
| 12 rue Gilbert Hue | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 33 990 m² | 380 000 € | 3 455 €/m² | |
| 199 Bois Belloir | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 1 057 m² | 183 380 € | 3 056 €/m² | |
| 1 chemin Tony Jaller | Maison 6 pièces | 166 m² terrain 1 456 m² | 159 900 € | 963 €/m² | |
| 16 chemin du Bois Girard | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 1 855 m² | 175 000 € | 1 804 €/m² | |
| 10 rue de la Liberation | Maison 3 pièces | 88 m² terrain 115 m² | 108 000 € | 1 227 €/m² | |
| 211A Courteille | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 9 702 m² | 118 000 € | 1 146 €/m² | |
| 260 Augerons | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 1 175 m² | 159 900 € | 2 104 €/m² | |
| 226 Ectot | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 2 952 m² | 195 000 € | 1 912 €/m² |
Louer à Montreuil-l'Argillé : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
10,1 €/m²
de 7,2 à 14,1 €/m²
≈ 500 € par mois pour 50 m²
+9,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,6 €/m²
de 8,7 à 15,5 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
+6,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,3 €/m²
de 5,8 à 9,2 €/m²
≈ 510 € par mois pour 70 m²
+2,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,6 €/m²
de 7,4 à 12,3 €/m²
≈ 960 € par mois pour 100 m²
+16,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Montreuil-l'Argillé
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Montreuil-l'Argillé 70,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Montreuil-l'Argillé 14,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Montreuil-l'Argillé 14,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Montreuil-l'Argillé 62,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Montreuil-l'Argillé 37,2 %, France 42,4 %
À Montreuil-l'Argillé, 530 logements, dont 70,9 % de résidences principales ; 62,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Montreuil-l'Argillé ?
Prix, loyers et logement de Montreuil-l'Argillé et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Montreuil-l'Argillé | 1 378 € | NC | 1 378 € | −30,2 % | 10,1 €/m² | NC | 62,8 % | 14,5 % |
| Saint-Agnan-de-Cernières | 1 758 € | NC | 1 758 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 94,5 % | 1,0 % |
| Notre-Dame-du-Hamel | 1 671 € | NC | 1 671 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 84,0 % | 3,9 % |
| La Goulafrière | 1 531 € | NC | 1 531 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 84,2 % | 6,1 % |
| La Trinité-de-Réville | 1 522 € | NC | 1 522 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 87,9 % | 2,6 % |
| Saint-Pierre-de-Cernières | 1 376 € | NC | 1 376 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 89,4 % | 14,0 % |
| Verneusses | 1 260 € | NC | 1 260 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 79,8 % | 13,6 % |
| La Chapelle-Gauthier | 1 152 € | NC | 1 152 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 82,4 % | 3,8 % |
| Saint-Denis-d'Augerons | NC | NC | NC | NC | 10,2 €/m² | NC | 72,2 % | 6,3 % |
| Mélicourt | NC | NC | NC | NC | 10,2 €/m² | NC | 76,2 % | 12,3 % |
| Saint-Laurent-du-Tencement | NC | NC | NC | NC | 10,2 €/m² | NC | 93,1 % | 5,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie