Prix de l'immobilier à Montilly-sur-Noireau 61100 Orne

L'immobilier à Montilly-sur-Noireau en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Montilly-sur-Noireau

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 577 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 173 et 1 879 €/m²

Prix médian
144 900 €
Surface médiane
85 m²
Terrain médian
1 312 m²
Ventes en 2024 et 2025
12

En comparaison

Maisons

  • Montilly-sur-Noireau 1 577 €/m²
  • Orne 1 373 €/m²
  • Normandie 2 000 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Montilly-sur-Noireau avec votre budget ?

  • environ 118 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Montilly-sur-Noireau

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
  • 2022 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2023 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2025 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons

Carte des ventes immobilières de Montilly-sur-Noireau

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Montilly-sur-Noireau

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
3 résidence les Champs Saint Denis Maison 4 pièces 96 m² terrain 1 017 m² 165 000 € 1 719 €/m²
Le Grand-Jardin Maison 7 pièces 129 m² terrain 1 287 m² 175 300 € 1 359 €/m²
11 rue Claude Monet Maison 3 pièces 66 m² terrain 2 220 m² 67 000 € 1 015 €/m²
101 Les Chapelles Maison 4 pièces 100 m² terrain 1 230 m² 81 750 € 818 €/m²
13 rue Pierre Letellier Maison 6 pièces 138 m² terrain 1 336 m² 234 000 € 1 696 €/m²
11 rue Pierre Letellier Maison 2 pièces 43 m² terrain 935 m² 101 500 € 2 360 €/m²
86 La Maillardiere Maison 2 pièces 60 m² terrain 1 386 m² 156 000 € 2 600 €/m²
12 rue Edouard Manet Maison 5 pièces 140 m² terrain 1 131 m² 204 325 € 1 459 €/m²
173A La Canne Maison 4 pièces 79 m² terrain 4 497 m² 133 800 € 1 694 €/m²
134 La Michellerie Maison 4 pièces 80 m² terrain 10 290 m² 194 900 € 2 436 €/m²
96 Les Chapelles Maison 3 pièces 63 m² terrain 615 m² 54 750 € 869 €/m²
6 rue Claude Monet Maison 3 pièces 89 m² terrain 17 082 m² 109 000 € 1 225 €/m²
137 La Michellerie Maison 2 pièces 45 m² terrain 4 634 m² 37 360 € 830 €/m²
125 Le Beau Manoir Maison 5 pièces 86 m² terrain 1 245 m² 130 000 € 1 512 €/m²
4 rue Robert Ducasse Maison 4 pièces 88 m² terrain 898 m² 135 000 € 1 534 €/m²
24 rue Edouard Manet Maison 6 pièces 134 m² terrain 2 400 m² 185 700 € 1 386 €/m²
250 La Rouillerie Maison 6 pièces 113 m² terrain 2 980 m² 84 888 € 751 €/m²
12 rue Edouard Manet Maison 5 pièces 140 m² terrain 1 131 m² 164 995 € 1 179 €/m²
115 Le Pont Maison 3 pièces 60 m² terrain 855 m² 42 560 € 709 €/m²
158 Les Goudris Maison 3 pièces 50 m² terrain 995 m² 74 603 € 1 492 €/m²

Louer à Montilly-sur-Noireau : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Montilly-sur-Noireau 7,9 €/m²
  • Orne 9,3 €/m²
  • Normandie 12,2 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Montilly-sur-Noireau

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Montilly-sur-Noireau 84,3 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Montilly-sur-Noireau 7,5 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Montilly-sur-Noireau 8,5 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Montilly-sur-Noireau 83,9 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Montilly-sur-Noireau 16,1 %, France 42,4 %

À Montilly-sur-Noireau, 375 logements, dont 84,3 % de résidences principales ; 83,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Montilly-sur-Noireau ?

Prix, loyers et logement de Montilly-sur-Noireau et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Montilly-sur-Noireau et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Montilly-sur-Noireau 1 577 € NC 1 577 € NC 7,9 €/m² NC 83,9 % 8,5 %
Athis-Val de Rouvre 1 386 € NC 1 376 € +25,1 % 8,7 €/m² NC 75,0 % 7,9 %
La Lande-Patry 1 370 € NC 1 370 € +5,0 % 7,9 €/m² NC 76,3 % 7,7 %
Saint-Pierre-du-Regard 1 331 € NC 1 331 € −1,0 % 9,4 €/m² NC 72,9 % 9,8 %
Saint-Georges-des-Groseillers 1 287 € 1 166 € 1 345 € −0,4 % 8,8 €/m² 9,0 % 70,3 % 10,0 %
Saint-Pierre-d'Entremont 1 238 € NC 1 238 € NC 7,9 €/m² NC 71,1 % 6,1 %
Caligny 1 221 € NC 1 221 € NC 7,9 €/m² NC 79,5 % 10,6 %
Condé-en-Normandie 1 131 € 873 € 1 185 € +8,8 % 8,7 €/m² 11,9 % 59,8 % 14,8 %
Cerisy-Belle-Étoile 1 045 € NC 1 045 € NC 7,9 €/m² NC 82,1 % 7,4 %
Aubusson NC NC NC NC 7,9 €/m² NC 88,6 % 5,5 %
La Bazoque NC NC NC NC 7,9 €/m² NC 86,1 % 5,4 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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