Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Montgesoye en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 680 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
73,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Montgesoye
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 680 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 148 et 2 250 €/m²
- Prix médian
- 153 350 €
- Surface médiane
- 99 m²
- Terrain médian
- 823 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 12
En comparaison
Que peut-on acheter à Montgesoye avec votre budget ?
- environ 111 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Montgesoye
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 7 ventes, dont 2 appartements et 5 maisons
- 2022 9 ventes, dont 2 appartements et 7 maisons
- 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Montgesoye ?
Maisons
- 4 pièces 184 000 € 1 704 €/m² · 87 m² · 5 ventes
- 5 pièces et plus 153 350 € 1 386 €/m² · 140 m² · 6 ventes
Prix médian de vente à Montgesoye en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Montgesoye
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Montgesoye
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 rue sous Mouthier | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 1 210 m² | 80 000 € | 667 €/m² | |
| 1 rue d'Achay | Maison 6 pièces | 90 m² terrain 1 675 m² | 139 700 € | 1 552 €/m² | |
| 18 rue du Mont d'Oeil | Maison 3 pièces | 48 m² terrain 360 m² | 102 620 € | 2 138 €/m² | |
| 4T rue de Besancon | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 867 m² | 268 000 € | 3 080 €/m² | |
| 18 rue de Besancon | Maison 5 pièces | 149 m² terrain 2 229 m² | 385 200 € | 2 585 €/m² | |
| 6 rue sous Mouthier | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 303 m² | 124 200 € | 1 656 €/m² | |
| 8 rue du Moulin | Maison 6 pièces | 130 m² terrain 421 m² | 121 000 € | 931 €/m² | |
| 11 rue sous Mouthier | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 482 m² | 184 000 € | 1 704 €/m² | |
| 4T rue de Besancon | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 867 m² | 229 000 € | 2 632 €/m² | |
| 14 rue du Moulin | Maison 5 pièces | 75 m² terrain 298 m² | 131 600 € | 1 755 €/m² | |
| 12 rue de la Ville Haute | Maison 8 pièces | 205 m² terrain 1 113 m² | 250 000 € | 1 220 €/m² | |
| 9 rue de la Ville Basse | Maison 9 pièces | 188 m² terrain 778 m² | 167 000 € | 888 €/m² | |
| 16 rue du Mont d'Oeil | Maison 1 pièce | 16 m² terrain 280 m² | 51 400 € | 3 213 €/m² | |
| 17 rue du Pontot | Maison 4 pièces | 107 m² terrain 529 m² | 75 000 € | 701 €/m² | |
| 4B rue du Mont d'Oeil | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 620 m² | 194 000 € | 1 617 €/m² | |
| 2 rue du Pontot | Maison 4 pièces | 62 m² terrain 296 m² | 219 000 € | 3 532 €/m² | |
| 21A rue de Besancon | Appartement 3 pièces | 75 m² | 76 500 € | 1 020 €/m² | |
| 18C rue de la Ville Haute | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 906 m² | 296 500 € | 3 223 €/m² | |
| 3 rue de la Croix Rouge | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 1 047 m² | 299 100 € | 2 601 €/m² | |
| 2 rue du Moulin | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 493 m² | 205 710 € | 2 165 €/m² |
Louer à Montgesoye : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
10,9 €/m²
de 8,3 à 14,4 €/m²
≈ 550 € par mois pour 50 m²
+11,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,4 €/m²
de 9,8 à 15,6 €/m²
≈ 430 € par mois pour 35 m²
+0,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,2 €/m²
de 6,6 à 10,3 €/m²
≈ 580 € par mois pour 70 m²
+4,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,7 €/m²
de 8,2 à 14,0 €/m²
≈ 1 070 € par mois pour 100 m²
+20,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Montgesoye
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Montgesoye 83,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Montgesoye 9,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Montgesoye 7,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Montgesoye 73,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Montgesoye 26,1 %, France 42,4 %
À Montgesoye, 282 logements, dont 83,0 % de résidences principales ; 73,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Montgesoye ?
Prix, loyers et logement de Montgesoye et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Montgesoye | 1 680 € | NC | 1 680 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 73,9 % | 7,8 % |
| Châteauvieux-les-Fossés | NC | NC | NC | NC | 10,9 €/m² | NC | 100,0 % | 0,0 % |
| Échevannes | NC | NC | NC | NC | 10,9 €/m² | NC | 97,1 % | 6,5 % |
| Saules | 1 922 € | NC | 1 922 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 83,3 % | 11,2 % |
| Lavans-Vuillafans | NC | NC | NC | NC | 10,9 €/m² | NC | 73,5 % | 5,2 % |
| Voires | NC | NC | NC | NC | 10,9 €/m² | NC | 80,6 % | 4,9 % |
| Chantrans | NC | NC | NC | NC | 10,9 €/m² | NC | 78,5 % | 3,0 % |
| Vuillafans | 1 692 € | NC | 1 777 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 73,2 % | 7,4 % |
| Durnes | NC | NC | NC | NC | 10,5 €/m² | NC | 90,5 % | 5,1 % |
| Lods | 1 760 € | NC | NC | NC | 10,5 €/m² | NC | 78,9 % | 12,4 % |
| Ornans | 1 986 € | 1 597 € | 2 119 € | +12,7 % | 10,0 €/m² | 7,5 % | 65,7 % | 5,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie