Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Montgaillard en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 324 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
86,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Montgaillard
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 324 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 938 et 1 695 €/m²
- Prix médian
- 168 633 €
- Surface médiane
- 129 m²
- Terrain médian
- 2 082 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
En comparaison
Que peut-on acheter à Montgaillard avec votre budget ?
- environ 141 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Montgaillard
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2022 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2023 0 ventes, dont 0 appartements et 0 maisons
- 2024 0 ventes, dont 0 appartements et 0 maisons
- 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
Carte des ventes immobilières de Montgaillard
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 12 dernières ventes à Montgaillard
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018 route de Gascogne Piquet | Maison 5 pièces | 225 m² terrain 312 m² | 161 100 € | 716 €/m² | |
| 5087 Montgaillard | Maison 5 pièces | 165 m² terrain 2 108 m² | 144 930 € | 878 €/m² | |
| 5084 Plaine de Montcenpey | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 2 056 m² | 208 000 € | 2 080 €/m² | |
| 5012 Montgaillard | Maison 3 pièces | 125 m² terrain 1 983 m² | 139 500 € | 1 116 €/m² | |
| 5077 Bourdettes et Moulins | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 3 319 m² | 176 166 € | 1 532 €/m² | |
| 1411 Jean Sernin | Maison 4 pièces | 133 m² terrain 11 540 m² | 232 565 € | 1 749 €/m² | |
| 5084 Plaine de Montcenpey | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 2 056 m² | 212 850 € | 2 129 €/m² | |
| 5037 Au Crestian | Maison 8 pièces | 300 m² terrain 5 134 m² | 676 451 € | 2 255 €/m² | |
| 5034 Escarboues | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 1 112 m² | 110 000 € | 1 618 €/m² | |
| 5085 Piquet | Maison 1 pièce | 28 m² terrain 3 761 m² | 32 000 € | 1 143 €/m² | |
| 5082 Plaine de Montcenpey | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 2 312 m² | 130 000 € | 1 444 €/m² | |
| 5008 Montgaillard | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 1 102 m² | 125 000 € | 1 190 €/m² |
Louer à Montgaillard : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,7 €/m²
de 8,0 à 11,8 €/m²
≈ 480 € par mois pour 50 m²
+11,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,2 €/m²
de 9,2 à 13,5 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
+8,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,7 €/m²
de 6,2 à 9,4 €/m²
≈ 540 € par mois pour 70 m²
−0,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,1 €/m²
de 6,3 à 10,5 €/m²
≈ 810 € par mois pour 100 m²
+23,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Montgaillard
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Montgaillard 79,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Montgaillard 14,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Montgaillard 6,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Montgaillard 86,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Montgaillard 13,6 %, France 42,4 %
À Montgaillard, 83 logements, dont 79,5 % de résidences principales ; 86,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Montgaillard ?
Prix, loyers et logement de Montgaillard et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Montgaillard | 1 324 € | NC | 1 324 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 86,4 % | 6,0 % |
| Maumusson | NC | NC | NC | NC | 9,7 €/m² | NC | 76,2 % | 4,0 % |
| Lavit | 1 084 € | NC | 1 084 € | −26,2 % | 9,7 €/m² | NC | 66,1 % | 7,5 % |
| Castéron | NC | NC | NC | NC | 9,7 €/m² | NC | 77,4 % | 14,6 % |
| Mauroux | NC | NC | NC | NC | 9,7 €/m² | NC | 89,2 % | 13,1 % |
| Chapelle | NC | NC | NC | NC | 9,6 €/m² | NC | 92,9 % | 4,8 % |
| Balignac | NC | NC | NC | NC | 9,3 €/m² | NC | 78,9 % | 13,6 % |
| Marsac | NC | NC | NC | NC | 9,3 €/m² | NC | 86,9 % | 13,0 % |
| Poupas | NC | NC | NC | NC | 9,3 €/m² | NC | 87,5 % | 17,2 % |
| Puygaillard-de-Lomagne | NC | NC | NC | NC | 9,3 €/m² | NC | 73,1 % | 12,9 % |
| Saint-Jean-du-Bouzet | NC | NC | NC | NC | 9,3 €/m² | NC | 92,0 % | 12,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie