Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Montfort-sur-Risle en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 645 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
56,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Montfort-sur-Risle
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 645 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 184 et 1 849 €/m²
- Prix médian
- 137 000 €
- Surface médiane
- 87 m²
- Terrain médian
- 967 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 11
En comparaison
Que peut-on acheter à Montfort-sur-Risle avec votre budget ?
- environ 113 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Montfort-sur-Risle
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2022 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2023 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières de Montfort-sur-Risle
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Montfort-sur-Risle
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 rue du Cadran | Maison 3 pièces | 71 m² terrain 1 825 m² | 138 000 € | 1 944 €/m² | |
| 3 rue de Soquence | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 1 770 m² | 207 200 € | 2 382 €/m² | |
| 10 quartier les Bruyeres | Maison 4 pièces | 63 m² terrain 933 m² | 85 000 € | 1 349 €/m² | |
| 18R rue de Fontainecourt | Maison 4 pièces | 128 m² terrain 1 867 m² | 210 000 € | 1 641 €/m² | |
| 59 rue Saint Pierre | Maison 4 pièces | 65 m² terrain 657 m² | 50 000 € | 769 €/m² | |
| 4 quartier la Source | Maison 3 pièces | 110 m² terrain 1 036 m² | 181 000 € | 1 645 €/m² | |
| 3 quartier les Bruyeres | Maison 8 pièces | 113 m² terrain 1 194 m² | 115 000 € | 1 018 €/m² | |
| 5 quartier le Pre Queteil | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 967 m² | 146 500 € | 1 646 €/m² | |
| 4 quartier le Pre Queteil | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 868 m² | 137 000 € | 2 076 €/m² | |
| 1 rue de Fontainecourt | Maison 4 pièces | 67 m² terrain 520 m² | 117 500 € | 1 754 €/m² | |
| 51 rue Saint Pierre | Maison 6 pièces | 100 m² terrain 522 m² | 93 000 € | 930 €/m² | |
| 2 lotissement les Champs Saint Simon | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 717 m² | 199 000 € | 1 951 €/m² | |
| 21 rue du Franc Manoir | Maison 3 pièces | 40 m² terrain 458 m² | 70 000 € | 1 750 €/m² | |
| 33 rue du Franc Manoir | Maison 4 pièces | 126 m² terrain 605 m² | 202 000 € | 1 603 €/m² | |
| 28 lotissement les Champs Saint Simon | Maison 6 pièces | 150 m² terrain 1 658 m² | 257 000 € | 1 713 €/m² | |
| 2 rue du Franc Manoir | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 280 m² | 135 000 € | 1 500 €/m² | |
| 23 rue de Fontainecourt | Maison 2 pièces | 36 m² terrain 1 523 m² | 143 000 € | 3 972 €/m² | |
| 10 lotissement les Champs Saint Simon | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 827 m² | 170 000 € | 2 125 €/m² | |
| 7 quartier la Source | Maison 5 pièces | 87 m² terrain 983 m² | 171 000 € | 1 966 €/m² | |
| 17 rue de Fontainecourt | Maison 3 pièces | 67 m² terrain 538 m² | 152 000 € | 2 269 €/m² |
Louer à Montfort-sur-Risle : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
11,4 €/m²
de 9,1 à 14,2 €/m²
≈ 570 € par mois pour 50 m²
+28,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,3 €/m²
de 9,3 à 13,7 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
+0,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,0 €/m²
de 7,9 à 12,6 €/m²
≈ 700 € par mois pour 70 m²
+14,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,6 €/m²
de 7,8 à 11,9 €/m²
≈ 960 € par mois pour 100 m²
+20,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Montfort-sur-Risle
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Montfort-sur-Risle 88,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Montfort-sur-Risle 3,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Montfort-sur-Risle 8,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Montfort-sur-Risle 56,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Montfort-sur-Risle 43,4 %, France 42,4 %
À Montfort-sur-Risle, 409 logements, dont 88,5 % de résidences principales ; 56,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Montfort-sur-Risle ?
Prix, loyers et logement de Montfort-sur-Risle et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Montfort-sur-Risle | 1 645 € | NC | 1 645 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 56,6 % | 8,3 % |
| Freneuse-sur-Risle | 2 080 € | NC | 2 080 € | NC | 11,8 €/m² | NC | 89,0 % | 5,7 % |
| Glos-sur-Risle | 2 023 € | NC | 2 023 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 75,9 % | 5,5 % |
| Corneville-sur-Risle | 1 937 € | NC | 1 937 € | +9,3 % | 11,4 €/m² | NC | 85,2 % | 4,5 % |
| Écaquelon | 1 904 € | NC | 1 904 € | NC | 11,8 €/m² | NC | 89,3 % | 4,3 % |
| Saint-Christophe-sur-Condé | 1 840 € | NC | 1 840 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 88,2 % | 7,4 % |
| Saint-Philbert-sur-Risle | 1 828 € | NC | 1 828 € | −6,6 % | 11,4 €/m² | NC | 74,1 % | 8,2 % |
| Condé-sur-Risle | 1 772 € | NC | 1 772 € | NC | 11,8 €/m² | NC | 90,7 % | 5,8 % |
| Appeville-Annebault | 1 672 € | NC | 1 672 € | −30,9 % | 11,4 €/m² | NC | 86,0 % | 8,3 % |
| Thierville | 1 667 € | NC | 1 667 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 84,5 % | 1,8 % |
| Saint-Pierre-des-Ifs | 1 608 € | NC | 1 608 € | NC | 11,8 €/m² | NC | 87,4 % | 4,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie