Prix de l'immobilier à Montenois 25260 Doubs

L'immobilier à Montenois en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Montenois

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 885 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−7,5 % sur 1 an +9,5 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 283 et 2 204 €/m²

Prix médian
192 000 €
Surface médiane
100 m²
Terrain médian
860 m²
Ventes en 2024 et 2025
23

En comparaison

Maisons

  • Montenois 1 885 €/m²
  • Doubs 2 035 €/m²
  • Bourgogne-Franche-Comté 1 575 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Montenois avec votre budget ?

  • environ 99 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Montenois

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Montenois par année
AnnéeMaisons
20211 718 €/m²
20221 692 €/m²
20231 493 €/m²
20242 034 €/m²
20251 882 €/m²

De 2021 à 2025, à Montenois, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 718 € à 1 882 € (hausse de 9,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
  • 2022 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
  • 2023 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
  • 2024 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
  • 2025 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Montenois ?

Maisons

  • 4 pièces 136 500 € 2 037 €/m² · 82 m² · 5 ventes
  • 5 pièces et plus 194 950 € 1 581 €/m² · 105 m² · 13 ventes

Prix médian de vente à Montenois en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Montenois

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Montenois

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
8 rue des Fleurs Maison 5 pièces 160 m² terrain 654 m² 208 500 € 1 303 €/m²
11 voie de Montbeliard Maison 5 pièces 87 m² terrain 1 973 m² 164 000 € 1 885 €/m²
47 Grande Rue Maison 6 pièces 147 m² terrain 2 227 m² 278 550 € 1 895 €/m²
37 Grande Rue Maison 3 pièces 100 m² terrain 1 974 m² 233 000 € 2 330 €/m²
4 rue de la Cheminee Maison 3 pièces 100 m² terrain 976 m² 220 000 € 2 200 €/m²
17 rue de Lougres Maison 4 pièces 95 m² terrain 375 m² 111 250 € 1 171 €/m²
6 impasse des Dahlias Maison 2 pièces 102 m² terrain 1 000 m² 192 000 € 1 882 €/m²
5B rue du Chateau d'Eau Maison 6 pièces 129 m² terrain 927 m² 248 000 € 1 922 €/m²
7 voie de Montbeliard Maison 5 pièces 105 m² terrain 711 m² 166 000 € 1 581 €/m²
90 rue de Lougres Maison 5 pièces 123 m² terrain 1 240 m² 121 500 € 988 €/m²
39 rue de Lougres Maison 5 pièces 100 m² terrain 147 m² 141 500 € 1 415 €/m²
4 rue des Aubepines Maison 4 pièces 81 m² terrain 742 m² 203 250 € 2 509 €/m²
38 rue d'Arcey Maison 5 pièces 86 m² terrain 1 997 m² 221 250 € 2 573 €/m²
3 impasse des Reinettes Maison 5 pièces 96 m² terrain 860 m² 194 950 € 2 031 €/m²
2 rue du Lavoir Maison 4 pièces 67 m² terrain 511 m² 136 500 € 2 037 €/m²
61 Gr Grande Rue Maison 5 pièces 90 m² terrain 1 173 m² 202 000 € 2 244 €/m²
3 rue des Aubepines Maison 4 pièces 82 m² terrain 645 m² 103 500 € 1 262 €/m²
3 impasse des Dahlias Maison 3 pièces 87 m² terrain 720 m² 192 000 € 2 207 €/m²
2 rue du Prei Maison 6 pièces 133 m² terrain 1 067 m² 205 000 € 1 541 €/m²
7B rue du Chateau d'Eau Maison 8 pièces 137 m² terrain 654 m² 120 100 € 877 €/m²

Louer à Montenois : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Montenois 11,4 €/m²
  • Doubs 12,3 €/m²
  • Bourgogne-Franche-Comté 11,3 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Montenois

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Montenois 91,3 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Montenois 0,8 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Montenois 7,9 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Montenois 86,4 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Montenois 13,6 %, France 42,4 %

À Montenois, 646 logements, dont 91,3 % de résidences principales ; 86,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Montenois ?

Prix, loyers et logement de Montenois et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Montenois et de ses communes voisines, triées par loyer
Commune
Montenois 1 885 € NC 1 885 € +9,5 % 11,4 €/m² NC 86,4 % 7,9 %
Sainte-Marie 1 408 € NC 1 408 € NC 11,4 €/m² NC 92,5 % 7,8 %
Échenans NC NC NC NC 11,4 €/m² NC 95,2 % 5,7 %
Désandans 1 548 € NC 2 009 € NC 11,4 €/m² NC 81,0 % 5,1 %
Saint-Julien-lès-Montbéliard NC NC NC NC 11,4 €/m² NC 88,7 % 10,0 %
Arcey 1 736 € NC 1 736 € +7,0 % 9,2 €/m² NC 80,8 % 7,1 %
Bretigney NC NC NC NC 9,2 €/m² NC 94,3 % 0,0 %
Onans NC NC NC NC 9,2 €/m² NC 90,9 % 3,3 %
Lougres 1 253 € NC 1 253 € NC 9,2 €/m² NC 90,0 % 9,5 %
Beutal NC NC NC NC 9,2 €/m² NC 77,4 % 12,7 %
Faimbe NC NC NC NC 9,2 €/m² NC 97,9 % 3,8 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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