Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Montdidier en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 446 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
49,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
11,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Montdidier
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 446 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+18,9 % sur 1 an +1,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 094 et 1 762 €/m²
- Prix médian
- 125 000 €
- Surface médiane
- 84 m²
- Terrain médian
- 402 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 121
En comparaison
Que peut-on acheter à Montdidier avec votre budget ?
- environ 129 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Montdidier
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 500 €/m² |
| 2022 | 1 488 €/m² |
| 2023 | 1 359 €/m² |
| 2024 | 1 278 €/m² |
| 2025 | 1 519 €/m² |
De 2021 à 2025, à Montdidier, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 500 € à 1 519 € (hausse de 1,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 65 ventes, dont 2 appartements et 63 maisons
- 2022 70 ventes, dont 0 appartements et 70 maisons
- 2023 38 ventes, dont 0 appartements et 38 maisons
- 2024 49 ventes, dont 1 appartements et 48 maisons
- 2025 73 ventes, dont 0 appartements et 73 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Montdidier ?
Maisons
- 3 pièces 87 000 € 1 346 €/m² · 67 m² · 31 ventes
- 4 pièces 124 125 € 1 436 €/m² · 83 m² · 34 ventes
- 5 pièces et plus 150 000 € 1 473 €/m² · 104 m² · 50 ventes
Prix médian de vente à Montdidier en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Montdidier
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Montdidier
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15B rue Parmentier | Maison 3 pièces | 89 m² terrain 129 m² | 370 000 € | 4 157 €/m² | |
| 21 rue Jean Doublet | Maison 3 pièces | 56 m² terrain 4 767 m² | 75 900 € | 1 355 €/m² | |
| 29 rue Saint Medard | Maison 6 pièces | 110 m² terrain 426 m² | 165 000 € | 1 500 €/m² | |
| 13 rue de l'Abattoir | Maison 5 pièces | 83 m² terrain 1 015 m² | 90 000 € | 1 084 €/m² | |
| 19 rue Pasteur | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 183 m² | 84 480 € | 1 173 €/m² | |
| 5 rue Jean Jaures | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 94 m² | 133 680 € | 1 519 €/m² | |
| 4 rue Jean Catelas | Maison 4 pièces | 64 m² terrain 264 m² | 96 000 € | 1 500 €/m² | |
| 1 rue Henri Dunant Prolongee | Maison 5 pièces | 81 m² terrain 655 m² | 90 000 € | 1 111 €/m² | |
| 46 rue des Glycines | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 362 m² | 131 240 € | 1 491 €/m² | |
| 30 rue des Tanneries | Maison 2 pièces | 82 m² terrain 208 m² | 50 000 € | 610 €/m² | |
| 14 cité du Nord R du Mal Foch | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 526 m² | 124 500 € | 1 339 €/m² | |
| 20 rue Albert 1er | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 230 m² | 95 760 € | 939 €/m² | |
| 18 rue Saint Martin | Maison 4 pièces | 60 m² terrain 292 m² | 65 000 € | 1 083 €/m² | |
| 1 cité du Nord Rue B Dupuis | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 352 m² | 84 000 € | 955 €/m² | |
| 312 rue du Docteur Marcel | Maison 5 pièces | 128 m² terrain 918 m² | 226 600 € | 1 770 €/m² | |
| 23 avenue Paul Doumer | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 89 m² | 107 000 € | 1 189 €/m² | |
| 7 rue Gaston et Guy Floury | Maison 5 pièces | 107 m² terrain 100 m² | 115 000 € | 1 075 €/m² | |
| 11 rue Francois Mitterand | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 718 m² | 184 580 € | 2 098 €/m² | |
| 11 rue de Strasbourg | Maison 6 pièces | 80 m² terrain 637 m² | 222 000 € | 2 775 €/m² | |
| 12 Au Chemin de Fontaine | Maison 7 pièces | 159 m² terrain 1 530 m² | 251 300 € | 1 581 €/m² |
Louer à Montdidier : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
10,9 €/m²
de 8,9 à 13,2 €/m²
≈ 540 € par mois pour 50 m²
+9,8 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
12,4 €/m²
de 10,3 à 14,9 €/m²
≈ 430 € par mois pour 35 m²
+6,9 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
10,5 €/m²
de 8,8 à 12,4 €/m²
≈ 730 € par mois pour 70 m²
+23,8 % depuis 2022
-
Maisons
8,1 €/m²
de 6,7 à 9,8 €/m²
≈ 810 € par mois pour 100 m²
+5,3 % depuis 2022
Le logement à Montdidier
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Montdidier 87,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Montdidier 1,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Montdidier 11,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Montdidier 49,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Montdidier 50,1 %, France 42,4 %
À Montdidier, 3 224 logements, dont 87,0 % de résidences principales ; 49,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Montdidier ?
Prix, loyers et logement de Montdidier et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Montdidier | 1 450 € | NC | 1 446 € | +1,3 % | 10,9 €/m² | NC | 49,9 % | 11,2 % |
| Fignières | NC | NC | NC | NC | 12,8 €/m² | NC | 83,1 % | 6,1 % |
| Ételfay | 1 509 € | NC | 1 509 € | NC | 12,8 €/m² | NC | 81,7 % | 6,7 % |
| Marestmontiers | NC | NC | NC | NC | 12,8 €/m² | NC | 95,7 % | 5,7 % |
| Faverolles | NC | NC | NC | NC | 10,9 €/m² | NC | 71,1 % | 4,9 % |
| Courtemanche | NC | NC | NC | NC | 10,8 €/m² | NC | 70,2 % | 9,4 % |
| Fontaine-sous-Montdidier | NC | NC | NC | NC | 10,8 €/m² | NC | 87,2 % | 14,3 % |
| Gratibus | NC | NC | NC | NC | 10,8 €/m² | NC | 76,5 % | 7,4 % |
| Mesnil-Saint-Georges | 1 477 € | NC | 1 477 € | NC | 10,8 €/m² | NC | 84,8 % | 4,7 % |
| Assainvillers | NC | NC | NC | NC | 10,8 €/m² | NC | 73,1 % | 17,2 % |
| Ayencourt | NC | NC | NC | NC | 10,4 €/m² | NC | 90,6 % | 9,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie