Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Montcuit en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 379 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
86,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Montcuit
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 379 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 333 et 1 900 €/m²
- Prix médian
- 131 000 €
- Surface médiane
- 75 m²
- Terrain médian
- 6 762 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
En comparaison
Que peut-on acheter à Montcuit avec votre budget ?
- environ 135 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Montcuit
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2022 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
Carte des ventes immobilières de Montcuit
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 14 dernières ventes à Montcuit
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 route du Mont | Maison 3 pièces | 55 m² terrain 2 255 m² | 40 500 € | 736 €/m² | |
| 4 route du Bourg | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 9 701 m² | 244 480 € | 3 349 €/m² | |
| 3 route de la Fremondiere | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 1 200 m² | 152 000 € | 1 900 €/m² | |
| 3 route de Beuzeville | Maison 3 pièces | 95 m² terrain 22 510 m² | 131 000 € | 1 379 €/m² | |
| 24 route de la Guesnonniere | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 6 762 m² | 100 000 € | 1 333 €/m² | |
| 26 route de la Fremondiere | Maison 2 pièces | 57 m² terrain 1 489 m² | 97 000 € | 1 702 €/m² | |
| 35 route de la Terouziere | Maison 2 pièces | 54 m² terrain 8 093 m² | 107 000 € | 1 981 €/m² | |
| 20 route du Bourg | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 8 148 m² | 140 000 € | 1 522 €/m² | |
| 10 route de Feugeres | Maison 7 pièces | 169 m² terrain 24 615 m² | 301 220 € | 1 782 €/m² | |
| 5046 La Saulnerie | Maison 3 pièces | 55 m² terrain 21 466 m² | 135 000 € | 2 455 €/m² | |
| 5008 La Couture | Maison 5 pièces | 75 m² terrain 1 080 m² | 48 000 € | 640 €/m² | |
| 5005 Bas du Village Es Yons | Maison 5 pièces | 107 m² terrain 6 563 m² | 250 000 € | 2 336 €/m² | |
| 5012 Les Chaussieres | Maison 5 pièces | 89 m² terrain 5 300 m² | 129 000 € | 1 449 €/m² | |
| 5037 Le Plan Derriere la Maison | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 1 589 m² | 136 750 € | 1 554 €/m² |
Louer à Montcuit : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,3 €/m²
de 6,5 à 10,7 €/m²
≈ 420 € par mois pour 50 m²
+3,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,9 €/m²
de 8,3 à 14,3 €/m²
≈ 380 € par mois pour 35 m²
+2,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,3 €/m²
de 6,2 à 11,2 €/m²
≈ 580 € par mois pour 70 m²
+23,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,7 €/m²
de 5,2 à 8,7 €/m²
≈ 670 € par mois pour 100 m²
+0,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Montcuit
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Montcuit 75,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Montcuit 15,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Montcuit 9,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Montcuit 86,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Montcuit 13,2 %, France 42,4 %
À Montcuit, 120 logements, dont 75,8 % de résidences principales ; 86,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Montcuit ?
Prix, loyers et logement de Montcuit et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Montcuit | 1 379 € | NC | 1 379 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 86,8 % | 9,2 % |
| Saint-Martin-d'Aubigny | 1 695 € | NC | 1 695 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 81,7 % | 8,3 % |
| Feugères | 1 686 € | NC | 1 686 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 79,6 % | 7,6 % |
| Savigny | 1 676 € | NC | 1 676 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 85,4 % | 7,0 % |
| Monthuchon | 1 664 € | NC | 1 664 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 88,4 % | 5,3 % |
| Cambernon | 1 661 € | NC | 1 661 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 81,8 % | 8,8 % |
| Marigny-Le-Lozon | 1 589 € | NC | 1 589 € | −9,7 % | 9,4 €/m² | NC | 69,8 % | 8,9 % |
| Camprond | 1 518 € | NC | 1 518 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 84,1 % | 9,0 % |
| Le Lorey | 1 397 € | NC | 1 397 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 79,1 % | 15,5 % |
| Saint-Sauveur-Villages | 1 250 € | NC | 1 250 € | +3,9 % | 8,3 €/m² | NC | 72,1 % | 12,7 % |
| Cametours | NC | NC | NC | NC | 9,6 €/m² | NC | 83,2 % | 11,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie